경매· 오피스텔
전주지법 2017타경10133-1
전북특별자치도 전주시 완산구 전라북도 전주시 완산구 효자로 161, 1동 2층206호 (효자동3가,웨스트빌오피스텔)
배당종결매각기일 지난 기일유찰 2회· 출처 법원경매정보
최저가2억 1609만535만/평· 감정가 4억 4100만 (49%)
담당계4계063-259-5534
기본
가격 · 진행일정 · 사건 개요가격
- 최저매각가
- 2억 1609만감정가 대비 49%
- 감정가
- 4억 4100만
- 최저 평당가
- 535만/평건물면적 기준 · 총액 2억 1609만
- 인수
- 인수 확인 불가
- 예상 낙찰가
- 2억 3359만 ~ 2억 7918만실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
- 상담
- 010 5833 4848· 전국경매상담
진행일정
3단계 완료 · 3차 매각기일 남음
- 경매접수
- 경매개시결정
- 배당요구종기
- 3차 매각기일최저가 2억 1609만 (49%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 건물면적
- 133.40㎡ (40.4평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 2160만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 5억 4138만
- 담당계
- 4계 · 063-259-5534
- 도로명주소
- 효자로
건물 · 대지권
- 건물
- 133.40㎡ (40.4평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔
- 대지권
- 161
- 호
- 20층
앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위
상세
법원 서류 · 매각기일 18-08-06 (지난 기일) · 출처 법원경매정보요항표 · 구분건물감정평가요항표
법원 기재 없음
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 18-09-28 | sd | 2018.09.28 송달간주 |
| 18-09-12 | sd | 2018.09.17 도달 |
| 18-09-12 | sd | 2018.09.14 도달 |
| 18-09-12 | sd | 2018.09.17 도달 |
| 18-09-12 | sd | 2018.09.13 도달 |
| 18-09-12 | sd | 2018.09.17 도달 |
| 18-09-12 | sd | 2018.09.19 폐문부재 |
| 18-09-12 | sd | 2018.09.15 도달 |
| 18-09-12 | sd | 2018.09.14 도달 |
| 18-09-12 | sd | 2018.09.14 도달 |
| 18-09-12 | sd | 2018.09.14 도달 |
| 18-09-12 | sd | 2018.09.17 도달 |
| 18-08-21 | sd | 2018.08.23 도달 |
| 17-11-09 | sd | 2017.11.24 도달 |
| 17-10-26 | sd | 2017.10.27 수취인불명 |
| 17-09-08 | sd | 2017.09.11 도달 |
| 17-09-08 | sd | 2017.09.13 폐문부재 |
목록
목록 1 · 전라북도 전주시 완산구 효자로 161, 1동 2층206호 (효자동3가,웨스트빌오피스텔) · 집합건물 · 판매시설
현황조사
조사 1회
점유 임차인(별지)점유 · 1명
본건은 20층 업무시설(오피스텔)의 전유부분(2층 206호)인바 인접한 전유부분인 203호(신청외), 204호(당원 2017타경10119 사건의 경매목적물),205호(당원 2017타경10126 사건의 경매목적물)와 내부 구분없이 1개의 사업장(키즈레이싱파크)으로 사용되고 있음.
부동산
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 주식회사 라엘엔터테인먼트 | 점포 | 전부 | 미상 | 2016년 8월경부터 |
부동산표시목록
교부권자 국OOOOOOO OOOOOO
교부권자 국민건강보험공단 대구수성지사
교부권자 동OOOOO
교부권자 동대구세무서
교부권자 동대문세무서
교부권자 수OOOO
교부권자 수성세무서
교부권자 안OOOO
교부권자 안산세무서
교부권자 전OO OOO
교부권자 전주시 완산구
근저당권자 박OO
근저당권자 박○○
근저당권자 유OO
근저당권자 유○○
배당요구권자 한OOOOOOO
배당요구권자 한국자산관리공사
임차인 주OOO OOOOOOOO
임차인 주식회사 라엘엔터테인먼트
채권자 익OOOOOOO
채권자 익산신용협동조합
채무자겸소유자 유OO
채무자겸소유자 유○○
임차인현황
| 임차인 | 부분 | 전입 | 기간 | 보증금 · 차임 | 배당요구 |
|---|---|---|---|---|---|
| 주식회사 라엘엔터테인먼트 | 전부 | 2016년 8월경부터 | 미상 · 미상 |
매각공고
18-08-06 · 전라북도 전주시 완산구 효자로 161, 1동 2층206호 (효자동3가,웨스트빌오피스텔) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 20층 업무시설 (오피스텔) 지1층 철근콘크리트구조 기계실 물탱크실 295.46㎡ 1층 철근콘크리트구조 판매시설 (상점(근생시설)) 2536.14㎡ 1층 철근콘크리트구조 전기실 79.15 ㎡ 2층 철근콘크리트구조 일반음식점 사무소 1679.36㎡ 2층 철근콘크리트구조 주차장 1018.02㎡ 3층 철근콘크리트구조 주차장 2539.94㎡ 3층 철근콘크리트구조 통신실 홀 및 복도 157.44 ㎡ 4층 철근콘크리트구조 주차장 2539.94 ㎡ 4층 철근콘크리트구조 관리실 홀 및 복도 157.44 ㎡ 5층 철근콘크리트구조 일반음식점 1679.36 ㎡ 5층 철근콘크리트구조 주차장 1018.02㎡ 6층 철근콘크리트구조 주차장 1626.54㎡ 6층 철근콘크리트구조 일반음식점 1074.49㎡ 7층 철근콘크리트구조 오피스텔 1363.07㎡ 8층 철근콘크리트구조 오피스텔 382.82 ㎡ 9층 철근콘크리트구조 오피스텔 1363.07㎡ 10층 철근콘크리트구조 오피스텔 382.82 ㎡ 11층 철근콘크리트구조 오피스텔 1363.07㎡ 12층 철근콘크리트구조 오피스텔 382.82 ㎡ 13층 철근콘크리트구조 오피스텔 1363.07㎡ 14층 철근콘크리트구조 오피스텔 382.82 ㎡ 15층 철근콘크리트구조 오피스텔 1363.07㎡ 16층 철근콘크리트구조 오피스텔 382.82 ㎡ 17층 철근콘크리트구조 오피스텔 1363.07㎡ 18층 철근콘크리트구조 오피스텔 382.82 ㎡ 19층 철근콘크리트구조 오피스텔 1363.07㎡ 20층 철근콘크리트구조 오피스텔 382.82 ㎡ 철근콘크리트구조 의원 133.4㎡
당사자
- 채권자
- 익OOOOOOO 외 1
- 채무자
- 유OO 외 1
- 소유자
- 유OO 외 1
앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리
주변
학교 · 버스 · 환경학교 · 반경 1.5km
- 408m홍산초등학교
- 468m전일고등학교고등학교
- 476m전일고등학교신관
- 544m전일고기숙사
- 601m호남제일고등학교고등학교
- 838m기전중 기전여고
- 925m전주새연초등학교초등학교
- 943m전주영생고등학교고등학교
- 949m전주문학초등학교초등학교
- 955m전주대사범대학교부설고등학교고등학교
- 1154m전주선화학교
- 1317m한들 초등학교초등학교
버스
- 56m유로병원104, 165, 200, 26, 6, 6-1, 61
- 106m유로병원104, 165, 200, 26, 6, 61
- 306m보훈지청 롯데마트165, 6, 6-1, 61
- 334m농소전원마을104, 200, 26, 5001
- 347m농소전원마을104, 200, 5002
환경
측정소 · 2024년 연평균
앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구
분석
요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당요약 › 탭별 결론
- 시세·수익
- 예상 낙찰가 2억 3359만 ~ 2억 7918만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
- 수익률
- 산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다
위험도 요약주요 위험 플래그 없음
기본정보
- 물건종별
- 오피스텔
- 소재지
- 전라북도 전주시 완산구 효자로 161, 1동 2층206호 (효자동3가,웨스트빌오피스텔)
- 감정가
- 4억 4100만
- 최저가
- 2억 1609만 (49%)
- 건물면적
- 133.40㎡ (40.4평)
- 기일
- 18-08-06
투자 분석 수치
통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다
산출 근거대상: 2회 낙찰 시 · 전국 오피스텔 · 유찰 2회 낙찰 사례더 보기
최저가 2억 1609만 × 108~129% = 2억 3359만 ~ 2억 7918만전국 오피스텔 · 유찰 2회 낙찰 9,850건 — 중간값 118.0%, 사분위 108.1~129.2%이 구간에 실제 낙찰가의 50%가 들어갑니다 — 나머지 절반은 구간 밖입니다이 예측의 실측 오차: 중간값 ±9.0%이 밴드는 낙찰가입니다 — 실질 매수가 = 낙찰가 + 인수금액 + 취득비용등기부현황
등기 기재 없음
전북특별자치도 전주시 완산구 진행 물건
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- 전주지법 2025타경593-3 · 상가 · 평화동2가1.1억 (49%) · 26-11-02
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- 전주지법 2025타경986-1 · 단독주택 · 효자동1가4851만 (70%) · 26-11-02
- 전주지법 2025타경990-1 · 연립주택 · 삼천동2가9800만 (70%) · 26-11-02
- 전주지법 2025타경1039-1 · 단독주택 · 효자동1가6830만 (49%) · 26-11-02
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