전주지법 2017타경10775-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

1. 17-09-19 경매접수
2. 17-09-20 경매개시결정
3. 17-12-26 배당요구종기
4. 18-04-30 2차 매각기일 · 최저가 2억 3730만 (70%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

9179.36㎡ (2776.7평)

제시외면적

없음

보증금

2373만 (최저가의 10%)

청구금액

6000만

담당계

7계 · 063-259-5711(구내:711)

도로명주소

모악로

건물 · 대지권

건물

9179.36㎡ (2776.7평) · 철근콘크리트조 · 상가

대지권

평화동2가 2-1

호

1층

상세

법원 서류 · 매각기일 18-04-30 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 전라북도 전주시 완산구 평화동2가 소재 "평화중학교"북서측 인근에 위치하는<br /> 구분건물「(세칭)모악타운 6층 601호(기호1-가), 602(기호2-나)」로서 주위는 아파트<br /> 단지 및 근린생활시설 등이 밀집한 상가지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 시내버스승강장이 소재하는 등 제반 교통상황<br /> 은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

기호1-가,2-나) 철근콘크리트조 슬라브지붕 7층 중 6층 601호, 602호로서,<br /> 외 벽 : 돌붙임 등 마감,<br /> 내 벽 : 몰탈위페인트 및 타일 등 마감,<br /> 창 호 : 강화유리 및 샷시창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

기호1-가,2-나) 공부상 "교육연구시설(학원)"임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

공용의 위생 및 급·배수설비, 승강기설비, 화재탐지 및 경보설비, 스프링클러설비,<br /> 소화전설비 등이 되어 있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

세장형의 평지로서, 현황 "상업용 건부지"로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 서측으로 노폭 약 35M 정도, 동측으로 노폭 약 10M 정도의 아스팔트 포장도로를<br /> 통하여 출입함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

준주거지역, 일반미관지구, 제1종지구단위계획구역, 대로1류(폭 35M-40M)(접합),소로<br /> 1류(폭 10M-12M)(접합), 소로3류(폭 8M 미만)(보)(접합)임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

--

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계 : 미상임.<br /> - 기 타 : --

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 전라북도 전주시 완산구 평화동2가 889-1 601호 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 2 · 전라북도 전주시 완산구 평화동2가 889-1 602호 · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 3명

점유

임차인(별지)점유 · 2명

7층 상가건물의 전유부분(601, 602호)으로 목록 1은 사업장(키즈랜드)와 통신기지국으로, 목록 2는 사업장(키즈랜드)으로 이용되고 있음. 현재 사업장(키즈랜드)는 영업중단 상태임.

부동산표시목록

가압류권자

박○○

교부권자

국민건강보험공단용인서부지사

교부권자

전주세무서

교부권자

전주시 완산구

근저당권자

전주원예농업협동조합

압류권자

국민건강보험공단

압류권자

전주시 완산구

임차인

SK텔레콤(주)

임차인

김○○

임차인

정○○

채권자

박○○

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

매각공고

• 18-04-30 · 전라북도 전주시 완산구 평화동2가 889-1 601호 · 철근콘크리트조 슬라브지붕 근린생활시설 지하1층 지상7층 지하1층 철근콘크리트조 제1종근린생활시설(기계실,주차장,계단실) 1674.6㎡ 1층 철근콘크리트조 금융업소 329.56㎡ 1층 철근콘크리트조 소 매 점 164.78㎡ 1층 철근콘크리트조 일반음식점 656.02㎡ 2층 철근콘크리트조 의 원 675.17㎡ 2층 철근콘크리트조 일반음식점 516.98㎡ 3층 철근콘크리트조 의 원 675.17㎡ 3층 철근콘크리트조 일반음식점 516.98㎡ 4층 철근콘크리트조 의 원 323.56㎡ 4층 철근콘크리트조 사 무 소 351.61㎡ 4층 철근콘크리트조 일반음식점 516.98㎡ 5층 철근콘크리트조 의 원 366.48㎡ 5층 철근콘크리트조 학 원 337.25㎡ 5층 철근콘크리트조 일반음식점 285.92㎡ 6층 철근콘크리트조 의 원 690.4㎡ 7층 철근콘크리트조 의 원 697.75㎡ 옥탑1층 철근콘크리트조 계단실(면적제외) 85.15㎡ 옥탑2층 철근콘크리트조 계단실(면적제외) 45㎡ 철근콘크리트조 270㎡

당사자

채권자

박만규

채무자

김경진

소유자

김경진

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 373m · 전주지곡초등학교 · 초등학교
• 491m · 전주신성초등학교 · 초등학교
• 500m · 전주대정초등학교 · 초등학교
• 521m · 전주평화중학교 · 중학교
• 748m · 양지 초등학교 · 초등학교
• 791m · 양지 중학교 · 중학교
• 954m · 완산중학교 · 중학교
• 1040m · 완산여자고등학교 · 고등학교
• 1188m · 삼천 남초등학교 · 초등학교
• 1335m · 문정초등학교 · 초등학교
• 1336m · 전주남중학교 · 중학교
• 1491m · 용와초등학교 · 초등학교

버스

• 87m · 평화현대아파트입구 · 104, 2, 2001, 309
• 133m · 평화동도미소드림아파트 · 1001, 1994, 2002, 3001, 350, 401, 402, 403, 500, 501, 550, 74, 75, 810, 970
• 140m · 평화동 동도미소드림 아파트 · 201, 203
• 168m · 평화삼성강남아파트 · 10, 1001, 104, 1994, 2, 2001, 2002, 201, 202, 203, 3001, 309, 350, 401, 402, 403, 500, 501, 550, 6-1, 74, 75, 810, 970
• 301m · 평화그린1차아파트 · 1001, 1002, 101, 104, 1994, 2, 2001, 2002, 201, 202, 203, 3001, 309, 350, 401, 402, 403, 500, 501, 550, 74, 75, 810, 970

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

상가

소재지

전라북도 전주시 완산구 평화동2가 889-1 601호

감정가

3억 3900만

최저가

2억 3730만 (70%)

건물면적

9179.36㎡ (2776.7평)

기일

18-04-30

등기부현황

등기 기재 없음