전주지법 2017타경13408-1

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

134.46㎡ (40.7평)

제시외면적

없음

보증금

1869만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 7800만

담당계

2계 · 259-5532(구내:532)

도로명주소

삼천천변1길

건물 · 대지권

건물

134.46㎡ (40.7평) · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

1

호

19층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 전라북도 전주시 효자동1가 "전주완산소방서" 남측 인근에 위치하는 구분<br />건물로서, 주위는 아파트단지, 근린생활시설 및 단독주택 등이 혼재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

대상물건 단지까지 차량접근이 용이하고 인근에 간선도로가 통과하는 등 제반 교통<br />여건은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트 벽식구조 철근콘크리트 경사지붕 19층 중 제6층 제602호로서<br /> 외벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감,<br /> 내벽 : 벽지 및 타일 등 마감,<br /> 창호 : 새시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생설비, 전기설비, 단지내 승강기설비 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

세장형의 토지로서, "아파트부지"로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

대상물건 단지 남측 및 북측으로 접한 도로를 통하여 출입함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

289-5 : 제3종일반주거지역, 소로1류(폭 10M-12M)(접합), 중로1류(폭 20M-25M)(접합),<br /> 중로3류(폭 12M-15M)(접합), 상대보호구역(다솜유치원)<교육환경 보호에 관한<br /> 법률>, 상대보호구역(용흥초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률> <br />546-19 : 제3종일반주거지역, 소로1류(폭 10M-12M)(접합), 중로3류(폭 12M-15M)(접합),<br /> 상대보호구역(다솜유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(용흥 <br /> 초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>더 보기

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임<br />기 타 : --

송달 · 접수

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 2억 353만 ~ 2억 3362만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

전라북도 전주시 완산구 삼천천변1길 45, 201동 6층602호 (삼천동1가,흥건삼천2차아파트)

감정가

2억 6700만

최저가

1억 8690만 (70%)

건물면적

134.46㎡ (40.7평)

기일

18-08-13

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

등기부현황

등기 기재 없음