전주지법 2017타경14180-1

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

161.61㎡ (48.9평)

제시외면적

없음

보증금

2464만 (최저가의 10%)

청구금액

5억 2292만

담당계

1계 · 259-5531구내:531)

도로명주소

효자로

건물 · 대지권

건물

161.61㎡ (48.9평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

161

호

20층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 전라북도 전주시 완산구 효자동3가 소재 "전라북도청" 서측 인근에 위치하는<br /> 「웨스트빌오피스텔 2층 201호」로서 부근은 가로망이 잘 정비된 서부신시가지내 중<br /> 심상업지역으로 노변을 따라 각종 근린생활시설 및 업무시설, 상업나지 등이 혼재하<br /> 는 성숙중인 상가지대임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하고 인접한 간선도로를 따라 시내·외 각방면으로 통행이<br /> 용이하며 인근에 시내버스승강장이 소재하는 등 제반 교통상황은 무난시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

기호1-가)철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 20층 중 2층 201호로서,<br /> - 외 벽 : 화강석버너구이 및 문경석, 황등석, 알미늄루버, 강화유리 등 마감<br /> - 내 벽 : 타일 및 콘크리트몰탈(내부인테리어공사) 등 마감 <br /> - 바 닥 : 화강석물갈기, 타일 등 마감 <br /> - 천 장 : 석고텍스 등 마감<br /> - 창 호 : 스텐새시 강화유리창임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

기호1-가)는 의뢰외 연접호(202호)와 일체의 근린생활시설(웨스트 스크린골프장)로<br /> 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

상가내 공동 위생설비 및 소방설비(화재탐지 및 경보, 옥내소화전, 스프링클러 등),<br /> 승강기설비 등 구비되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

가로장방형의 토지로 인접지와 대체로 등고평탄하며, "업무시설(오피스텔)부지 등"<br /> 으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남측으로 폭 약40미터, 서측으로 폭 약30미터, 동측으로 폭 약12미터의 아스팔트 포<br /> 장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

중심상업지역, 방화지구, 중심지미관지구, 지구단위계획구역, 대로1류(폭 35M-40M)<br /> (2017-12-08)(접합), 대로3류(폭 25M-30M)(접합), 중로3류(폭 12M-15M)(접합)임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계 : 미상임.<br /> - 기 타 : --

송달 · 접수

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환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

오피스텔

소재지

전라북도 전주시 완산구 효자로 161, 1동 2층201호 (효자동3가,웨스트빌오피스텔)

감정가

5억 300만

최저가

2억 4647만 (49%)

건물면적

161.61㎡ (48.9평)

기일

18-07-23

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음