전주지법 2018타경973-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 18-01-25 · 경매접수
2. 18-01-26 · 경매개시결정
3. 18-04-30 · 배당요구종기
4. 18-07-02 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 8200만 (100%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

71.75㎡ (21.7평)

제시외면적

없음

보증금

1820만 (최저가의 10%)

청구금액

3627만

담당계

4계 · 063-259-5534

도로명주소

장승배기1길

건물 · 대지권

건물

71.75㎡ (21.7평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

평화동1가 1-5

호

5층

당사자

채권자

근로복지공단 전주지사 외 1

채무자

유한회사만전

소유자

유한회사만전

상세

법원 서류 · 매각기일 18-07-02 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 전라북도 전주시 완산구 평화동1가 소재 "평화초등학교" 북동측 인근에 위치하<br />는 "(세칭)골든빌 B동 3층 302호"로서 주위는 북측 완산칠봉으로 부터 이어지는 완경사 <br />형태의 구릉지를 다세대 또는 다가구 주택 및 단독주택 등으로 조성된 주거지대로 형성 되어 있으며, 주거지대로서의 입지조건은 무난한 편 입니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

남측 근거리에 본건 까지 중소형 차량 출입 가능하며, 주요 간선도로인 장승배기로가<br />남측 인근에 위치해 있으며 이 장승배기로 변에 시내버스 정류소가 소재함에 따라,<br />도로 연계계통 상황 등으로 보아 일반적인 교통상황은 다소 편리한 편입니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 경사스라브지붕 5층 중 3층 제 302호로서,<br /> 외 벽 : 적벽돌치장 쌓기.<br /> 내 벽 : 벽지 도배 및 세멘몰탈위 페인팅 등 마감.<br /> 창 호 : 샷쉬 2중창호.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

"다세대 주택"으로 이용 중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

도시가스에 의한 개별난방설비와 위생 및 급배수 설비 및 승강기(8인승 50KG)설비 등이 되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

6필 1단의 부정형 토지로서 기본 남향의 완경사지대를 평탄히 조성하여 현황 "다세대 주텍용 토지"로 이용 중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

서측으로 노폭 약 5내지 6M의 포장도로를 통하여 출입합니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호 1∼3, 5,6) 토지 : 제1종일반주거지역, 최고고도지구(7층이하), 상대정화구역<br /> (평화초등학교)<학교보건법>.<br /><br /> 기호 4) 토지 : 제1종일반주거지역, 경관지구, 최고고도지구(7층이하), 상대정화구<br /> 역(평화초등학교)<학교보건법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 점유인의 진술에 따르면 현재 임대차 중이라하나, 임대관계는 조사<br /> 하지 못했습니다.<br /><br /> 2) 기 타 : 본 다세대주택 외관에는 본 다세대주택의 이름 및 동수가 표시되어 <br /> 있지 않습니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 전라북도 전주시 완산구 평화동1가 382-5 주건축물 비동 3층302호 · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

본건은 `골든빌리지` 다세대주택임.

부동산표시목록

교부권자

국민건강보험공단 부안고창지사

교부권자

전주시 완산구

교부권자

정읍세무서

근저당권자

금마농업협동조합

임금채권자

근로복지공단 전주지사

임차인

이○○

채권자

유한회사 미래리츠앤대부

채무자겸소유자

유한회사만전

임차인현황

매각공고

• 18-05-28 · 전라북도 전주시 완산구 평화동1가 382-5 주건축물 비동 3층302호 · 철근콘크리트구조 경사스라브지붕 5층 공동주택 1층 계단실 15.28㎡ 2층 도시형생활주택(2세대) 161.02㎡ 3층 도시형생활주택(2세대) 161.02㎡ 4층 도시형생활주택(2세대) 161.02㎡ 5층 도시형생활주택(2세대) 161.02㎡ 옥탑1층 계단실 16.16㎡ 철근콘크리트구조 71.75㎡

주변

학군

• 134m · 전주평화초등학교 · 초등학교
• 519m · 전주남중학교 · 중학교
• 870m · 완산여자고등학교 · 고등학교
• 931m · 완산중학교 · 중학교
• 1061m · 전주남초등학교 · 초등학교
• 1104m · 전주곤지중학교 · 중학교
• 1138m · 전주완산초등학교 · 초등학교
• 1261m · 전주신성초등학교 · 초등학교
• 1338m · 전주화산초등학교 · 초등학교
• 1357m · 전주교대전주부설초등학교 · 초등학교
• 1491m · 삼천 초등학교 · 초등학교

버스

• 227m · 평화주공1.2단지 · 1001, 1002, 101, 119, 165, 1994, 201, 202, 350, 401, 402, 403, 500, 550, 6-1, 970, 999
• 266m · 평화주공1.2단지 · 1001, 1002, 101, 119, 165, 1994, 201, 203, 350, 401, 402, 403, 500, 550, 970, 999
• 318m · 완산여고 · 1001, 1002, 101, 119, 165, 1994, 201, 203, 350, 401, 402, 403, 500, 550, 970, 999
• 366m · 장승백이 · 1001, 1002, 101, 119, 165, 1994, 201, 202, 350, 401, 402, 403, 500, 550, 6-1, 970, 999
• 375m · 장승백이 · 1001, 1002, 101, 119, 165, 1994, 201, 203, 350, 401, 402, 403, 500, 550, 970, 999

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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