경매· 단독주택
전주지법 2018타경1600-1
전북특별자치도 전주시 완산구 전라북도 전주시 완산구 효자동1가 618-5
배당종결매각기일 지난 기일유찰 1회· 출처 법원경매정보
최저가1억 7826만7천만/평· 감정가 2억 5465만 (70%)
담당계4계063-259-5534
기본
가격 · 진행일정 · 사건 개요가격
- 최저매각가
- 1억 7826만감정가 대비 70%
- 감정가
- 2억 5465만
- 최저 평당가
- 7천만/평건물면적 기준 · 총액 1억 7826만
- 인수
- 인수 확인 불가
- 예상 낙찰가
- 1억 9038만 ~ 2억 1765만실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
- 상담
- 010 5833 4848· 전국경매상담
진행일정
3단계 완료 · 2차 매각기일 남음
- 경매접수
- 경매개시결정
- 배당요구종기
- 2차 매각기일최저가 1억 7826만 (70%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지전체/건물전체
- 건물면적
- 8.36㎡ (2.5평)
- 토지면적
- 255.40㎡ (77.3평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 1782만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 3576만
- 담당계
- 4계 · 063-259-5534
- 도로명주소
- 신봉2길
건물 · 대지권
- 건물
- 8.36㎡ (2.5평) · 단독주택
- 대지권
- 효자동1가 1-5
앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위
상세
법원 서류 · 매각기일 18-08-06 (지난 기일) · 출처 법원경매정보요항표 · 구분건물감정평가요항표
- 토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경
본건 토지는 전라북도 전주시 완산구 효자동1가 소재"서원초등학교" 북측 인근에 위<br /> 치하는 토지로 부근은 단독주택 및 다세대주택 등이 혼재하는 정비된주택지대임.
- 토지감정요항표 · 2) 교통상황
본건 토지까지 차량접근 가능하고, 인근에 시내버스 승강장이 소재하는 등 교통상황<br /> 은 무난시됨.
- 토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태
정방형 토지로 인접지와 등고 평탄하며 현황 "주상용건부지" 임.
- 토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태
북측으로 폭 약8m의 아스팔트 포장도로에 접함.
- 토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태
제1종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 소로2류(폭 8M-10M)(접합), 상대보호구<br /> 역(서원초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>임.
- 토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건
--
- 토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이
--
- 토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계 : 미상임.<br /> - 기 타 : --
- 건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조
2-가)는 철근콘크리트 및 시멘트벽돌조 슬래브지붕 2층으로,<br /> - 외 벽 : 드라이비트 및 적벽돌 노출쌓기 등 마감,<br /> - 내 벽 : 페인팅 및 벽지 등 마감,<br /> - 창 호 : 샷시창호임.<br /> 2-나)는 시멘트벽돌조 슬래브지붕 단층으로,<br /> - 내·외 벽 : 페인팅 등 마감임.더 보기
- 건물감정평가요항표 · 2) 이용상태
2-가) 1층은 "어린이집", 2층은 "주택", 지하층은 "대피소(창고)", 2-나)는 "화장실" <br /> 등으로 이용중임.
- 건물감정평가요항표 · 3) 설비내역
2-가)는 기본적인 위생설비 및 도시가스에 의한 보일러설비 등이 구비되어 있음.
- 건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물
본건 토지 지상에 기호 2-가)의 부합물로 사료되는 제시외건물 기호ㄱ)이 소재함.
- 건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이
2-가) 1층은 귀 제시목록상 용도가 "주택" 이나, 현황 "어린이집" 으로 이용중임.<br />
- 건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계 : 미상임.<br /> - 기 타 : --
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 18-09-06 | sd | 2018.09.10 도달 |
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| 18-09-06 | sd | 2018.09.10 도달 |
| 18-09-06 | sd | 2018.09.11 도달 |
| 18-09-06 | sd | 2018.09.10 도달 |
| 18-09-06 | sd | 2018.09.10 도달 |
| 18-09-06 | sd | 2018.09.10 도달 |
| 18-09-06 | sd | 2018.09.11 도달 |
| 18-08-21 | sd | 2018.08.27 도달 |
| 18-02-27 | sd | 2018.03.05 도달 |
| 18-02-27 | sd | 2018.03.02 도달 |
| 18-02-21 | sd | 2018.02.23 도달 |
| 18-02-21 | sd | 2018.02.23 도달 |
| 18-02-21 | sd | 2018.02.23 도달 |
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현황조사
부동산
부동산
부동산표시목록
가등기권자 김○○
가압류권자 류○○
가압류권자 서OOOOOO
가압류권자 서민금융진흥원
가압류권자 신용보증기금
가압류권자 웰OOOOO OOOO
가압류권자 웰컴저축은행 주식회사
가압류권자 주OOOOOOOOOO
가압류권자 주식회사신한종합건설
가압류권자 주식회사케이비국민카드
가압류권자 희OOOOOOOOOOOO
가압류권자 희망모아유동화전문유한회사
가처분권자 신용보증기금
교부권자 국(처분청:천안세무서)
교부권자 국OOOOOOO OOOOOO
교부권자 국민건강보험공단 전주남부지사
교부권자 전OO OOO
교부권자 전주시 완산구
근저당권부질권자 주OOO OOOOO
근저당권부질권자 주식회사 참저축은행
근저당권부질권자 최OO
근저당권부질권자 최○○
근저당권자 김○○
근저당권자 대화페인트공업주식회사
근저당권자 박○○
근저당권자 윤○○
근저당권자 장○○
근저당권자 전OOOOOOOOO
근저당권자 전주원예농업협동조합
근저당권자 주식회사한인
근저당권자 한○○
기타 박○○(17타경52403)
기타 신용보증기금 (18타경50459)
배당요구권자 신용보증기금
배당요구권자 주OOO OOOO
배당요구권자 주식회사 전북은행
승계인 주OOO OOOOOOOOOO
승계인 주식회사 스탠다드스타에이엠씨
압류권자 국(처분청:천안세무서)
압류권자 국민건강보험공단천안지사
압류권자 천안시서북구
압류권자 태○○
지상권자 군자농업협동조합
채권자 군자농업협동조합
채권자 주OOO OOOOOO
채권자 주식회사 정우금융대부
채무자겸소유자 이OO
채무자겸소유자 이○○
채무자겸소유자 장OO
채무자겸소유자 장○○
채무자겸소유자 주식회사거성산업
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
18-08-06 · 전라북도 전주시 완산구 효자동1가 618-5 · 대 255.4㎡
18-08-06 · 전라북도 전주시 완산구 효자동1가 618-5 · 철근콘크리트 및 시멘트 벽돌조 슬래브지붕 2층 다가구주택 1층 139.86㎡ (주택 75.6㎡,주택 64.26㎡) 2층 101.49㎡ (주택 2층1호 71.79㎡,2층2호 29.70㎡) 지하실(대피소) 21.42㎡ 부속건물 시멘트 벽돌조 슬래브지붕 단층화장실 2.88㎡ 제시외-보일러실 조적조 1.3㎡
당사자
- 채권자
- 주OOO OOOOOO
- 채무자
- 이수연
- 소유자
- 이수연
앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리
주변
학교 · 버스 · 환경학교 · 반경 1.5km
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버스
- 224m완산구청108, 3-1, 354, 355, 4000
- 229m완산구청108, 3-2, 354, 355, 4000
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- 350m효자한양운남아파트2, 2001, 2002, 3-2, 309, 383, 6001, 810
- 351m중화산로완산구청네거리3-2
환경
측정소 · 2024년 연평균
앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구
분석
요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당요약 › 탭별 결론
- 시세·수익
- 예상 낙찰가 1억 9038만 ~ 2억 1765만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
- 수익률
- 산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다
위험도 요약주요 위험 플래그 없음
기본정보
- 물건종별
- 단독주택
- 소재지
- 전라북도 전주시 완산구 효자동1가 618-5
- 감정가
- 2억 5465만
- 최저가
- 1억 7826만 (70%)
- 건물면적
- 8.36㎡ (2.5평)
- 기일
- 18-08-06
투자 분석 수치
통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다
산출 근거대상: 1회 낙찰 시 · 전북 주택 · 유찰 1회 낙찰 사례더 보기
최저가 1억 7826만 × 107~122% = 1억 9038만 ~ 2억 1765만전북 주택 · 유찰 1회 낙찰 1,452건 — 중간값 116.0%, 사분위 106.8~122.1%이 구간에 실제 낙찰가의 50%가 들어갑니다 — 나머지 절반은 구간 밖입니다이 예측의 실측 오차: 중간값 ±9.0%이 밴드는 낙찰가입니다 — 실질 매수가 = 낙찰가 + 인수금액 + 취득비용등기부현황
등기 기재 없음
전북특별자치도 전주시 완산구 진행 물건
- 전주지법 2025타경100-2 · 상가 · 서신동1.3억 (24%) · 26-11-02
- 전주지법 2025타경593-3 · 상가 · 평화동2가1.1억 (49%) · 26-11-02
- 전주지법 2025타경956-1 · 상가 · 효자동3가30.2억 (49%) · 26-11-02
- 전주지법 2025타경986-1 · 단독주택 · 효자동1가4851만 (70%) · 26-11-02
- 전주지법 2025타경990-1 · 연립주택 · 삼천동2가9800만 (70%) · 26-11-02
- 전주지법 2025타경1039-1 · 단독주택 · 효자동1가6830만 (49%) · 26-11-02
- 전주지법 2025타경1068-1 · 답 · 삼천동3가6.8억 (100%) · 26-11-02
- 전주지법 2025타경1095-1 · 아파트 · 효자동3가1.5억 (100%) · 26-11-02
- 전주지법 2025타경1097-1 · 전 · 효자동2가5.7억 (100%) · 26-11-02
- 전주지법 2025타경31048-1 · 다가구주택 · 중화산동2가5.5억 (49%) · 26-11-02
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