경매· 상가
전주지법 2018타경1983-1
전북특별자치도 전주시 완산구 전라북도 전주시 완산구 유연로 34, 1층6호
배당종결매각기일 지난 기일유찰 2회· 출처 법원경매정보
최저가2억 1217만686만/평· 감정가 4억 3300만 (49%)
담당계5계063-259-5535(구내:535)
기본
가격 · 진행일정 · 사건 개요가격
- 최저매각가
- 2억 1217만감정가 대비 49%
- 감정가
- 4억 3300만
- 최저 평당가
- 686만/평건물면적 기준 · 총액 2억 1217만
- 인수
- 인수 확인 불가
- 예상 낙찰가
- 2억 2235만 ~ 2억 6478만실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
- 상담
- 010 5833 4848· 전국경매상담
진행일정
3단계 완료 · 3차 매각기일 남음
- 경매접수
- 경매개시결정
- 배당요구종기
- 3차 매각기일최저가 2억 1217만 (49%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 건물면적
- 102.24㎡ (30.9평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 2121만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 3억 2237만
- 담당계
- 5계 · 063-259-5535(구내:535)
- 도로명주소
- 유연로
건물 · 대지권
- 건물
- 102.24㎡ (30.9평) · 샌드위치판넬 · 상가
- 대지권
- 34
- 호
- 1층
앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위
상세
법원 서류 · 매각기일 18-10-01 (지난 기일) · 출처 법원경매정보요항표 · 구분건물감정평가요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경
본건은 전라북도 전주시 완산구 효자동3가 소재 "전주선화학교" 북측 인근에 위치하며 주변은 상가, 주유소 및 의류아울렛매장 등이 혼재하는 지역으로 주변환경은 보통인 편입니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황
본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 버스승강장이 소재하는 등 제반교통여건은 보통인 편입니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조
일반철골구조 샌드위치판넬경사지붕 1층 6호로서,<br /> 외 벽 : 페인트 및 드라이비트 등 마감.<br /> 내 벽 : 판넬 및 내부인테리어 등 마감.<br /> 창 호 : 강화유리창임.
- 구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태
상가 1개호로 이용중입니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역
기본적인 위생 및 화재탐지설비 등이 되어 있습니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태
부정형 평지로 상가 부지로 이용중입니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등
북서측으로 접한 왕복4차선 아스팔트 포장도로를 통하여 출입하고 있습니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태
자연녹지지역, 상대보호구역입니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이
없음.
- 구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미상임.<br />기 타 : - -
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 18-11-09 | sd | 2018.11.12 송달간주 |
| 18-11-01 | sd | 2018.11.06 도달 |
| 18-11-01 | sd | 2018.11.07 폐문부재 |
| 18-11-01 | sd | 2018.11.02 도달 |
| 18-11-01 | sd | 2018.11.05 도달 |
| 18-11-01 | sd | 2018.11.05 도달 |
| 18-11-01 | sd | 2018.11.05 도달 |
| 18-11-01 | sd | 2018.11.05 도달 |
| 18-11-01 | sd | 2018.11.05 도달 |
| 18-10-16 | sd | 2018.10.17 도달 |
| 18-04-24 | sd | 2018.04.24 송달간주 |
| 18-03-19 | sd | 2018.03.27 기타송달불능 |
| 18-03-02 | sd | 2018.03.09 폐문부재 |
| 18-02-26 | sd | 2018.03.02 도달 |
목록
목록 1 · 전라북도 전주시 완산구 유연로 34, 1층6호 · 집합건물 · 근린생활시설
현황조사
부동산
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 안○○ | 점포 | 전부 | 5천만원 | 2013.8경- |
부동산표시목록
교부권자 국OOOOOOO OOOOOO
교부권자 국민건강보험공단 전주북부지사
교부권자 북OOOOO
교부권자 북전주세무서
교부권자 전OO OOO
교부권자 전OOOO
교부권자 전주세무서
교부권자 전주시 완산구
근저당권자 김OO
근저당권자 김○○
임차인 안OO
임차인 안○○
채권자 부OOOOOOO
채권자 부안농업협동조합
채무자겸소유자 안OO
채무자겸소유자 안○○
임차인현황
| 임차인 | 부분 | 전입 | 기간 | 보증금 · 차임 | 배당요구 |
|---|---|---|---|---|---|
| 안○○ | 전부 | 원 | 2013.8경- | 5천만원 · 월2,380,000 | |
| 안○○ | 전용면 적 전부 | 2013.11.15.부 터 | 50,000,000 · 2,280,000 | 2018.05.24 |
매각공고
18-10-01 · 전라북도 전주시 완산구 유연로 34, 1층6호 · 일반철골구조 샌드위치판넬경사지붕 1층 제1종근린생활시설 1층 소매점 814.1㎡ 일반철골구조 102.24㎡
당사자
- 채권자
- 부OOOOOOO 외 1
- 채무자
- 안OO 외 1
- 소유자
- 안OO 외 1
앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리
주변
학교 · 버스 · 환경학교 · 반경 1.5km
- 299m전주선화학교
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- 1300m호남제일고등학교고등학교
버스
- 307m선화학교110, 165, 200, 220, 530, 74, 75, 820
- 312m은화학교110, 165, 200, 220, 26, 530, 74, 75, 820
- 468m전북연구원110, 165, 200, 220, 26, 530, 74, 75, 820
- 468m효자공원110, 165, 200, 220, 26, 530, 74, 75, 820
환경
측정소 · 2024년 연평균
앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구
분석
요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당요약 › 탭별 결론
- 시세·수익
- 예상 낙찰가 2억 2235만 ~ 2억 6478만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
- 수익률
- 산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다
위험도 요약주요 위험 플래그 없음
기본정보
- 물건종별
- 상가
- 소재지
- 전라북도 전주시 완산구 유연로 34, 1층6호
- 감정가
- 4억 3300만
- 최저가
- 2억 1217만 (49%)
- 건물면적
- 102.24㎡ (30.9평)
- 기일
- 18-10-01
투자 분석 수치
통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다
산출 근거대상: 2회 낙찰 시 · 전북 상가/업무 · 유찰 2회 낙찰 사례더 보기
최저가 2억 1217만 × 105~125% = 2억 2235만 ~ 2억 6478만전북 상가/업무 · 유찰 2회 낙찰 841건 — 중간값 112.7%, 사분위 104.8~124.8%이 구간에 실제 낙찰가의 50%가 들어갑니다 — 나머지 절반은 구간 밖입니다이 예측의 실측 오차: 중간값 ±9.0%이 밴드는 낙찰가입니다 — 실질 매수가 = 낙찰가 + 인수금액 + 취득비용등기부현황
등기 기재 없음
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