와든스톤법원경매

경매· 상가

전주지법 2018타경2085-1

전북특별자치도 전주시 완산구 전라북도 전주시 완산구 유연로 34, 1층7호

배당종결매각기일 지난 기일유찰 2회· 출처 법원경매정보

최저가2억 1119만679만/평· 감정가 4억 3100만 (49%)

담당계5계063-259-5535(구내:535)

전주지법 2018타경2085-1 사진

기본

가격 · 진행일정 · 사건 개요

가격

최저매각가
2억 1119만감정가 대비 49%
감정가
4억 3100만
최저 평당가
679만/평건물면적 기준 · 총액 2억 1119만
인수
인수 확인 불가
예상 낙찰가
2억 2132만 ~ 2억 6356만실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
상담
010 5833 4848· 전국경매상담

진행일정

3단계 완료 · 3차 매각기일 남음

  1. 경매접수
  2. 경매개시결정
  3. 배당요구종기
  4. 3차 매각기일
    최저가 2억 1119만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상
토지 및 건물매각
건물면적
102.84㎡ (31.1평)
제시외면적
없음
보증금
2111만 (최저가의 10%)
청구금액
3억 6742만
담당계
5계 · 063-259-5535(구내:535)
도로명주소
유연로

건물 · 대지권

건물
102.84㎡ (31.1평) · 샌드위치판넬 · 상가
대지권
34
호
1층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

상세

법원 서류 · 매각기일 18-10-01 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표 · 구분건물감정평가요항표

법원 기재 없음

송달 · 접수

날짜내용결과
18-11-02sd2018.11.05 송달간주
18-10-30sd2018.10.30 송달간주
18-10-26sd2018.10.31 폐문부재
18-10-26sd2018.10.29 도달
18-10-26sd2018.10.29 이사불명
18-10-26sd2018.10.30 도달
18-10-26sd2018.10.30 도달
18-10-26sd2018.10.29 도달
18-10-17sd2018.10.17 도달
18-10-16sd2018.10.18 도달
18-04-25sd2018.04.25 송달간주
18-03-20sd2018.03.27 기타송달불능
18-03-07sd2018.03.13 폐문부재
18-03-05sd2018.03.07 도달

목록

목록 1 · 전라북도 전주시 완산구 유연로 34, 1층7호 · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

부동산

임차인용도면적보증금 · 차임기간
장○○점포전부6천만원2016.2-

부동산표시목록

교부권자 국OOOOOOO OOOOOO

교부권자 국민건강보험공단 전주북부지사

교부권자 전OO OOO

교부권자 전주시 완산구

근저당권자 김OO

근저당권자 김○○

임차인 장OO

임차인 장○○

채권자 전OOOOOOO

채권자 전주농업협동조합

채무자겸소유자 안OO

채무자겸소유자 안○○

임차인현황

임차인부분전입기간보증금 · 차임배당요구
장○○전부2016.2-6천만원 · 월210만원
장○○102.84 ㎡2014.10.01.부 터60,000,000 · 2,100,0002018.03.19

매각공고

18-10-01 · 전라북도 전주시 완산구 유연로 34, 1층7호 · 일반철골구조 샌드위치판넬경사지붕 1층 제1종근린생활시설 1층 소매점 814.1㎡ 일반철골구조 102.84㎡

당사자

채권자
전OOOOOOO 외 1
채무자
안OO 외 1
소유자
안OO 외 1

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

학교 · 버스 · 환경

학교 · 반경 1.5km

  • 299m전주선화학교
  • 518m은화학교
  • 835m홍산초등학교
  • 854m전주영생고등학교고등학교
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  • 974m기전중 기전여고
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  • 1168m전일고기숙사
  • 1215m전일고등학교고등학교
  • 1265m전주문학초등학교초등학교
  • 1270m전일고등학교신관
  • 1300m호남제일고등학교고등학교

버스

  • 307m선화학교110, 165, 200, 220, 530, 74, 75, 820
  • 312m은화학교110, 165, 200, 220, 26, 530, 74, 75, 820
  • 468m전북연구원110, 165, 200, 220, 26, 530, 74, 75, 820
  • 468m효자공원110, 165, 200, 220, 26, 530, 74, 75, 820

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

분석

요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당

요약 › 탭별 결론

시세·수익
예상 낙찰가 2억 2132만 ~ 2억 6356만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
수익률
산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별
상가
소재지
전라북도 전주시 완산구 유연로 34, 1층7호
감정가
4억 3100만
최저가
2억 1119만 (49%)
건물면적
102.84㎡ (31.1평)
기일
18-10-01

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

예상 낙찰가
2억 2132만 ~ 2억 6356만중간 추정: 2억 3801만 (최저가 대비 112.7% · 감정가 대비 55.2%)
산출 근거대상: 2회 낙찰 시 · 전북 상가/업무 · 유찰 2회 낙찰 사례더 보기 최저가 2억 1119만 × 105~125% = 2억 2132만 ~ 2억 6356만전북 상가/업무 · 유찰 2회 낙찰 841건 — 중간값 112.7%, 사분위 104.8~124.8%이 구간에 실제 낙찰가의 50%가 들어갑니다 — 나머지 절반은 구간 밖입니다이 예측의 실측 오차: 중간값 ±9.0%이 밴드는 낙찰가입니다 — 실질 매수가 = 낙찰가 + 인수금액 + 취득비용
유찰
2회 유찰감정가와 시장 가격의 격차: 전북 상가/업무 2회 유찰 물건의 실현 낙찰가율은 감정가의 64.0% — 이 감정가 4억 3100만 기준 약 2억 7584만
인수 · 소멸
인수 권리 없음 — 취득비용 가산 없음
실질 취득가
인수 권리 없음 — 위 구간이 곧 실질 취득가 기준입니다 (취득비용 별도)
유사 물건 실질취득가율
시세의 85.1%전국 유찰 0~3회 · 낙찰가+인수 기준 · 표본 8,995건
실질 최저가 시세 대비
금액 막대의 인수
인수 확인 불가
실질 최저가
산출하지 않음 — 인수 금액을 확정할 수 없어 실질 최저가를 적지 않습니다.
적정 투자금
산출하지 않음 — 세법 자료가 아직 연결되지 않았습니다

등기부현황

등기 기재 없음

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전북특별자치도 전주시 완산구 진행 물건