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경매· 아파트

전주지법 2018타경5015-1 평화동 동신아파트

전북특별자치도 전주시 완산구 전라북도 전주시 완산구 양지2길 10, 104동 3층302호 (평화동2가,평화동동신아파트)

배당종결매각기일 지난 기일유찰 1회· 출처 법원경매정보

최저가1억 150만444만/평· 감정가 1억 4500만 (70%)

담당계6계259-5536(구내:536)

전주지법 2018타경5015-1 사진

기본

가격 · 진행일정 · 사건 개요

가격

최저매각가
1억 150만감정가 대비 70%
감정가
1억 4500만
최저 평당가
444만/평건물면적 기준 · 총액 1억 150만
인수
인수 확인 불가
예상 낙찰가
1억 1053만 ~ 1억 2687만실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
상담
010 5833 4848· 전국경매상담

진행일정

3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

  1. 경매접수
  2. 경매개시결정
  3. 배당요구종기
  4. 2차 매각기일
    최저가 1억 150만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상
토지 및 건물매각
건물면적
75.60㎡ (22.9평)
제시외면적
없음
보증금
1015만 (최저가의 10%)
청구금액
9338만
담당계
6계 · 259-5536(구내:536)
도로명주소
양지2길

건물 · 대지권

건물
0층 건물 · 평화동 동신아파트 · 75.60㎡ (22.9평) · 철근콘크리트 · 아파트
대지권
2
호
20층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

상세

법원 서류 · 매각기일 19-10-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 전라북도 전주시 완산구 평화동2가 양지중학교 서측 인근에 소재하며, 주변은 아파트단지 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 간선도로 및 버스승강장이 소재하는 등 제반교통여건은 보통인 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트 라멘조 슬래브지붕 20층중 3층 302호로서 외 벽 : 몰탈위페인팅 등 마감. 내 벽 : 벽지 등 마감. 창 호 : 샤시창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 및 급배수설비, 도시가스 난방설비, 엘리베이터, 소화전설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형평지로서 아파트부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건은 동측에 접한 도로를 통해 차량출입함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 소로1류(폭 10m-12m)접합, 소로2류(폭 8m-10m)접합, 중로1류(폭 20m-25m)접합, 상대보호구역, 절대보호구역임.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임. 기 타 : -

송달 · 접수

날짜내용결과
19-11-13sd2019.11.15 도달
19-11-05sd2019.11.06 도달
19-10-29mg—
18-05-14sd2018.05.17 도달
18-05-14sd2018.05.16 도달
18-05-14sd2018.05.17 도달

목록

목록 1 · 전라북도 전주시 완산구 양지2길 10, 104동 3층302호 (평화동2가,평화동동신아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사 1회

점유 채무자(소유자)점유 · 0명

주거용 아파트

부동산표시목록

교부권자 국OOOOOOO OOOOOO

교부권자 전OO OOO

근저당권자 비OOOOOOOOOO

근저당권자 비엔케이캐피탈주식회사

배당요구권자 신용보증기금

채권자 주OOO OOOO

채권자 주식회사 전북은행

채무자겸소유자 최OO

채무자겸소유자 최○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

19-10-21 · 전라북도 전주시 완산구 양지2길 10, 104동 3층302호 (평화동2가,평화동동신아파트) · 철근콘크리트 라멘조 슬래브지붕 20층 아파트 1층 374.76㎡ 2층 358.56㎡ 3층 358.56㎡ 4층 358.56㎡ 5층 358.56㎡ 6층 358.56㎡ 7층 358.56㎡ 8층 358.56㎡ 9층 358.56㎡ 10층 358.56㎡ 11층 358.56㎡ 12층 358.56㎡ 13층 358.56㎡ 14층 358.56㎡ 15층 358.56㎡ 16층 358.56㎡ 17층 358.56㎡ 18층 358.56㎡ 19층 358.56㎡ 20층 358.56㎡ 지하 360.72㎡ 철근콘크리트조 75.60㎡

당사자

채권자
주OOO OOOO 외 1
채무자
최OO 외 1
소유자
최OO 외 1

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

학교 · 버스 · 환경

학교 · 반경 1.5km

  • 148m양지 중학교중학교
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버스

  • 103m평화동신아파트104, 119, 165, 2, 3001, 309, 383, 74, 75
  • 137m평화동신아파트104, 119, 165, 2, 3001, 309, 383, 74, 75
  • 191m양지중학교104, 119, 165, 2, 3001, 309, 383, 74, 75
  • 265m양지중학교104, 119, 165, 2, 3001, 309
  • 421m삼천우성그린아파트383, 74, 75

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

분석

요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당

요약 › 탭별 결론

시세·수익
예상 낙찰가 1억 1053만 ~ 1억 2687만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
수익률
산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별
아파트
소재지
전라북도 전주시 완산구 양지2길 10, 104동 3층302호 (평화동2가,평화동동신아파트)
감정가
1억 4500만
최저가
1억 150만 (70%)
건물면적
75.60㎡ (22.9평)
기일
19-10-21

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

예상 낙찰가
1억 1053만 ~ 1억 2687만중간 추정: 1억 1774만 (최저가 대비 116.0% · 감정가 대비 81.2%)
산출 근거대상: 1회 낙찰 시 · 전북 아파트 · 유찰 1회 낙찰 사례더 보기 최저가 1억 150만 × 109~125% = 1억 1053만 ~ 1억 2687만전북 아파트 · 유찰 1회 낙찰 5,515건 — 중간값 116.0%, 사분위 108.9~125.0%이 구간에 실제 낙찰가의 50%가 들어갑니다 — 나머지 절반은 구간 밖입니다이 예측의 실측 오차: 중간값 ±9.0%이 밴드는 낙찰가입니다 — 실질 매수가 = 낙찰가 + 인수금액 + 취득비용
유찰
1회 유찰1회 유찰은 가장 흔한 결과입니다
인수 · 소멸
인수 권리 없음 — 취득비용 가산 없음
실질 취득가
인수 권리 없음 — 위 구간이 곧 실질 취득가 기준입니다 (취득비용 별도)
유사 물건 실질취득가율
시세의 88.2%전국 아파트 1회 유찰 · 낙찰가+인수 기준 · 표본 4,007건
실질 최저가 시세 대비
금액 막대의 인수
인수 확인 불가
실질 최저가
산출하지 않음 — 인수 금액을 확정할 수 없어 실질 최저가를 적지 않습니다.
적정 투자금
산출하지 않음 — 세법 자료가 아직 연결되지 않았습니다

등기부현황

등기 기재 없음

지역별›전북특별자치도›전주시 완산구›2019년

전북특별자치도 전주시 완산구 진행 물건