경매 · 단독주택
전주지법 2019타경505-1 NF
전라북도 전주시 완산구 효자동3가 1415-7
매각기일 (지난 기일) · 배당종결 · 유찰 1회
- 물건 종별
- 단독주택
- 소재지
- 전라북도 전주시 완산구 효자동3가 1415-7
- 감정가
- 5억 164만
- 최저가
- 3억 5115만 (감정가의 70%)
- 면적
- 건물 429.73㎡ (130.0평) · 토지 210.20㎡ (63.6평)
- 평당가
- 최저가 기준 270만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 2차 매각기일 · 최저가 3억 5115만 (70%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지전체/건물전체
- 건물면적
- 429.73㎡ (130.0평)
- 토지면적
- 210.20㎡ (63.6평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 3511만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 1억 6893만
- 담당계
- 7계 · 063-259-5711(구내:711)
- 도로명주소
- 서곡3길
건물 · 대지권
- 건물
- 0층 건물 · NF · 429.73㎡ (130.0평) · 단독주택
- 대지권
- 효자동3가 3-7
당사자
- 채권자
- 부OOOOOOOO
- 채무자
- 김은경
- 소유자
- 김은경
상세
법원 서류 · 매각기일 19-09-23 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경
- 본건은 전라북도 전주시 완산구 효자동3가 소재 "전주세무서" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설 및 다가구주택 등이 혼재하는 주택 및 상가지대입니다.
- 토지감정요항표 · 2) 교통상황
- 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스 승강장 및 서곡3길이 소재하는 등, 제반 교통상황은 보통입니다.
- 토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태
- 세로장방형의 토지로서, 인접지와 등고 평탄하며, "대(주상용 건물용지)"로 이용중입 니다.
- 토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태
- 남서측 및 남동측으로 노폭 약 8M, 6M의 도로와 접합니다.
- 토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태
- 제1종일반주거지역, 지구단위계획구역(서곡), 소로2류(폭 8M-10M)(접합), 소로3류(폭 8M 미만)(접합), 상대보호구역(서곡중학교)입니다.
- 토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건
- 본건 토지에 소재하는 건물 기호(2-가)의 옥상 부분에 별첨 "지적 및 건물개황도"와 같이 소유자 미상의 제시외건물(기호㉠)이 소재합니다.
- 토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이
- 없습니다.
- 토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- - 임대관계 : 미상입니다. - 기 타 : 본건 토지에 별첨 "사진"과 같이 이동이 가능한 컨테이너가 소재합니다.
- 건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경
- 본건은 전라북도 전주시 완산구 효자동3가 소재 "전주세무서" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설 및 다가구주택 등이 혼재하는 주택 및 상가지대입니다.
- 건물감정평가요항표 · 2) 교통상황
- 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스 승강장 및 서곡3길이 소재하는 등, 제반 교통상황은 보통입니다.
- 건물감정평가요항표 · 3) 형태 및 이용상태
- 세로장방형의 토지로서, 인접지와 등고 평탄하며, "대(주상용 건물용지)"로 이용중입 니다.
- 건물감정평가요항표 · 4) 인접 도로상태
- 남서측 및 남동측으로 노폭 약 8M, 6M의 도로와 접합니다.
- 건물감정평가요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태
- 제1종일반주거지역, 지구단위계획구역(서곡), 소로2류(폭 8M-10M)(접합), 소로3류(폭 8M 미만)(접합), 상대보호구역(서곡중학교)입니다.
- 건물감정평가요항표 · 6) 제시목록 외의 물건
- 본건 토지에 소재하는 건물 기호(2-가)의 옥상 부분에 별첨 "지적 및 건물개황도"와 같이 소유자 미상의 제시외건물(기호㉠)이 소재합니다.
- 건물감정평가요항표 · 7) 공부와의 차이
- 없습니다.
- 건물감정평가요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- - 임대관계 : 미상입니다. - 기 타 : 본건 토지에 별첨 "사진"과 같이 이동이 가능한 컨테이너가 소재합니다.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 19-11-26 | sd | 2019.11.27 송달간주 |
| 19-10-22 | sd | 2019.10.23 송달간주 |
| 19-10-14 | sd | 2019.10.17 도달 |
| 19-10-08 | sd | 2019.10.14 도달 |
| 19-07-30 | sd | 2019.08.02 도달 |
| 19-01-17 | sd | 2019.01.22 도달 |
| 19-01-17 | sd | 2019.01.23 도달 |
| 19-01-17 | sd | 2019.01.22 도달 |
목록
- 목록 1 · 전라북도 전주시 완산구 효자동3가 1415-7 · 토지 · 대지
- 목록 2 · 전라북도 전주시 완산구 서곡3길 2-11 · 건물 · 다가구주택
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 7명
- 점유
- 채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 0명
주택 및 상가- 본건 옥탑 계단실을 개조하여 주택으로 사용.(5층,채무자 가족 거주)
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 준 이엔지 주식회사(구기순) | 점포 | 1층 | 20,000,000 | 2005.02.28-2007.02.27 |
| 준 이엔지 주식회사(구기순) | 점포 | 1층 | 20,000,000 | 2018.08.28-2019.08.28 |
| 이○○(박정윤) | 점포 | 1층 | 15,000,000 | 2010.09.05-2011.09.04 |
| 박○○ | 주거 | 2층 | 100,000,000 | |
| 위○ | 주거 | 3층 | 90,000,000 | |
| 박○○ | 주거 | 4층 | 75,000,000 | |
| 장○○ | 주거 |
부동산표시목록
- 교부권자
- 국OOOOOOO OOOOOO
- 교부권자
- 전OO OOO
- 교부권자
- 전OOOO
- 근저당권자
- 주OOOOOOOOOO
- 압류권자
- 전OOOO
- 임차인
- 박OO
- 임차인
- 위O
- 임차인
- 이OO(OOO)
- 임차인
- 장OO
- 임차인
- 준 OOO OOOO(OOO)
- 채권자
- 부OOOOOOOO
- 채무자겸소유자
- 김OO
임차인현황
| 임차인 | 부분 | 전입 | 기간 | 보증금 · 차임 | 배당요구 |
|---|---|---|---|---|---|
| 준 이엔지 주식 회사 (구기순) | 1층 (85.8000 ㎡) | 2015.03.02 | 2005.02.28.- 2007.02.27. | 20,000,000 · 200,000 | |
| 준 이엔지 주식 회사 (구기순) | 1층 (85.9508 ㎡) | 2018.08.22 | 2018.08.28.- 2019.08.28 | 20,000,000 · 400,000 | |
| 준 이엔지 주식 회사 (구기순) | 1층 일부 (85.9508 ㎡) | 2018.08.22 | 2018.08.28.- 2019.08.28 | 20,000,000 · 400,000 | 2019.02.11 |
| 이○○(박정윤) | 1층 (49.587㎡) | 2010.09.06 | 2010.09.05.- 2011.09.04 | 15,000,000 · 150,000 | |
| 이○○(박정윤) | 1층 101호 (49.587㎡) | 2010.09.06 | 2010.09.05.- 2011.09.04 | 15,000,000 · 150,000 | 2019.02.08 |
| 박○○ | 2층 | 2015.09.11 | 100,000,000 | ||
| 박○○ | 2층 전부 (97.38㎡) | 2015.09.11 | 2015.09.12.- 2017.09.12. (현재까지) | 100,000,000 | 2019.04.09 |
| 위○ | 3층 | 2013.10.18 | 90,000,000 | ||
| 위○ | 3층 전부 (97.38.㎡) | 2013.10.18 | 2013.10.13.- 2015.10.12. (현재까지) | 90,000,000 | 2019.03.04 |
| 박○○ | 4층 | 2004.05.24 | 75,000,000 | ||
| 박○○ | 4층 (29.8㎡) | 2004.05.24 | 2004.05.25.- 2006.05.24. (현재까지) | 65,000,000 | 2019.03.19 |
| 박○○ | 2004.05.24. | 2010.05.25.- 2012.05.24. (현재까지) | 75,000,000 | 2019.03.19 | |
| 장○○ | 2014.10.10. |
매각공고
- 19-09-23 · 전라북도 전주시 완산구 효자동3가 1415-7 · 대 210.2㎡
- 19-09-23 · 전라북도 전주시 완산구 서곡3길 2-11 · 철근콘크리트조 슬라브지붕 4층 근린생활시설 및 다가구주택 1층 제1종근린생활시설 124.63㎡ 2층 다가구주택 97.38㎡ 3층 다가구주택 97.38㎡ 4층 다가구주택 97.38㎡ 옥탑 계단실 12.96㎡
주변
학군
- 216m · 전주서곡중학교 · 중학교
- 463m · 전주서곡초등학교 · 초등학교
- 817m · 서천초등학교 · 초등학교
- 902m · 여울초등학교 · 초등학교
- 939m · 전주서중학교 · 중학교
- 952m · 하가초등학교 · 초등학교
- 960m · 전주문학초등학교 · 초등학교
- 1121m · 기전중 기전여고
- 1233m · 전주서일초등학교 · 초등학교
버스
- 208m · 전주세무서.한국환경공단 · 101, 200, 309, 6001, 61, 74, 75
- 225m · 서곡광장 · 200, 309, 430, 6002, 61
- 244m · 전주세무서.한국환경공단 · 101, 74, 75
- 284m · 서곡마을 · 200, 309, 430, 6001, 61
- 292m · 서곡마을 · 200, 430, 61
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
등기 기재 없음
앱에서 보는 것
읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다
전북특별자치도 전주시 완산구 진행 물건
- 전주지법 2025타경100-2 · 상가 · 서신동1.3억 (24%) · 26-11-02
- 전주지법 2025타경593-3 · 상가 · 평화동2가1.1억 (49%) · 26-11-02
- 전주지법 2025타경956-1 · 상가 · 효자동3가30.2억 (49%) · 26-11-02
- 전주지법 2025타경986-1 · 단독주택 · 효자동1가4851만 (70%) · 26-11-02
- 전주지법 2025타경990-1 · 연립주택 · 삼천동2가9800만 (70%) · 26-11-02
- 전주지법 2025타경1039-1 · 단독주택 · 효자동1가6830만 (49%) · 26-11-02
- 전주지법 2025타경1068-1 · 답 · 삼천동3가6.8억 (100%) · 26-11-02
- 전주지법 2025타경1095-1 · 아파트 · 효자동3가1.5억 (100%) · 26-11-02
- 전주지법 2025타경1097-1 · 전 · 효자동2가5.7억 (100%) · 26-11-02
- 전주지법 2025타경31048-1 · 다가구주택 · 중화산동2가5.5억 (49%) · 26-11-02
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