전주지법 2020타경35798-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-08-03 · 경매접수
2. 20-08-04 · 경매개시결정
3. 20-08-04 · 배당요구종기
4. 21-11-29 · 4차 매각기일 · 최저가 2246만 (34%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분

건물면적

53.33㎡ (16.1평)

토지면적

91.00㎡ (27.5평)

제시외면적

없음

보증금

224만 (최저가의 10%)

청구금액

1537만

담당계

4계 · 063-259-5534 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

황학5길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 53.33㎡ (16.1평) · 단독주택

대지권

동서학동 5-4

호

단층

당사자

채권자

오OOOOOOOOO OOOO (OOOOOOOOOOO)

채무자

전OO

소유자

전OO

상세

법원 서류 · 매각기일 21-11-29 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 전라북도 전주시 완산구 동서학동 소재 "전주국립무형유산원" 남측 인근에 위치하며, 주변은 단독주택 위주의 정비된 주택지대입니다.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

북측 및 남측 인근으로 왕복4차선의 ‘전주천서로 ’ 및‘장승배기로’가 지나고, 본건까지 소형차량 접근 가능하며, 인근에 시내버스 승강장이 위치하여 주택지대로서의 제반 교통조건은 보통입니다.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

가장형 평지로서 현황 ‘단독주택’의 부지로 이용 중입니다.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

북측으로 노폭 약 3m의 포장도로에 접합니다.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

제1종일반주거지역, 고도지구(2017-06-30). 가축사육제한구역(2019-12-27)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역 (전주교육대학교)<교육환경 보호에 관한 법률>. 문화재보존영향검토대상구역 <전라북도지정문화재보호조례>. <추가기재> 산림 하천 전원개발은 관련부서와 확인협의>.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

-임대관계 : 미상입니다. -기 타 : 지분평가입니다.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호1(가) : 조적조(연와조) 슬래브지붕 단층 주택으로 (일반건축물대장상 사용승인일 : 1980.07.22) 외 벽 : 적벽돌 노출쌓기 및 화강석 붙임 마감 내 벽 : 벽지 등 마감. 창 호 : 샷시창임

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

1(가) : 주택(2세대)으로 이용 중입니다. 1(나) : 화장실(변소)로 이용 중입니다.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기본적인 위생 및 급배수설비, 난방설비 등 되어 있습니다.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

전영선 점유부분 주택 옥상에 전영선이 설치한 것으로 탐문조사되어지는 강판지붕이 설치되어 있습니다.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

1(나)는 공부상 면적 5.78㎡의 1동의 건물로 되어 있으나 현황은 2.89㎡의 2동의 건물로 되어 있습니다.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

-임대관계 : 공유자가 각각 점유하고 있는 것으로 탐문조사 되었습니다. -기 타 : 지분평가입니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 전라북도 전주시 완산구 황학5길 14-4 · 건물 · 단독주택
• 목록 2 · 전라북도 전주시 완산구 동서학동 849-36 · 토지 · 대지

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유, 기타점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유, 기타점유 · 0명

본건 부동산은 시멘트벽돌조 슬라브지붕 단층 주택으로, 거주자 유금순에 의하면 채무자 전영선과 각각 1/2 씩 소유하고 있다고 함. 주택의 출입구 별도로 되어 있음

부동산표시목록

가압류권자

서OOOOOO

가압류권자

예OOOOOOOO

가압류권자

주OOO OOOO

가압류권자

주OOOOOOO

가압류권자

한OOOOO OOOO

가압류권자

한OOOOOOOOO

공유자

유OO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

전OO OOO

근저당권자

전OOO OOOOOO

근저당권자

전OOOOOOOOO

배당요구권자

서OOOOOO

배당요구권자

주OOO OOOOOOOO

임차인

김OO

채권자

예OOOOOO OOOO

채권자

오OOOOOOOOO OOOO (OOOOOOOOOOO)

채무자겸소유자

전OO

임차인현황

매각공고

• 22-03-07 · 전라북도 전주시 완산구 황학5길 14-4 · 시멘트 벽돌조 슬래브지붕 단층 주택 100.88㎡ 부속건물 시멘트 벽돌조 슬래브지붕 단층 변소 5.78㎡ (갑구4번 전영선 지분 2분의1 전부)
• 22-03-07 · 전라북도 전주시 완산구 동서학동 849-36 · 대 182㎡ (갑구4번 전영선 지분 2분의1 전부)

주변

학군

• 451m · 전주교육대학교 · 대학교
• 827m · 전주교대전주부설초등학교 · 초등학교
• 933m · 전주성심여자고등학교 · 고등학교
• 972m · 성심여중,고
• 978m · 전주남초등학교 · 초등학교
• 982m · 전주성심여자중학교 · 중학교
• 1056m · 전주중앙초등학교 · 초등학교
• 1437m · 전주곤지중학교 · 중학교
• 1488m · 전주제일고등학교 · 고등학교
• 1498m · 전주완산초등학교 · 초등학교

버스

• 100m · 좁은목 · 110, 350, 752
• 165m · 좁은목 · 203, 430, 752
• 168m · 남고사입구 · 110, 350
• 179m · 아태문화재단 · 203
• 182m · 국립무형유산원 · 203, 430, 752

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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