전주지법 2022타경5531-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-11-15 · 경매접수
2. 22-11-16 · 경매개시결정
3. 22-11-16 · 배당요구종기
4. 23-06-19 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 301만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

84.34㎡ (25.5평)

토지면적

163.00㎡ (49.3평)

제시외면적

없음

보증금

1030만 (최저가의 10%)

청구금액

9241만

담당계

5계 · 063-259-5535(구내:5535) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

용머리로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 84.34㎡ (25.5평) · 단독주택

대지권

효자동1가 1-69

호

단층

당사자

채권자

강OO

채무자

정OO

소유자

정OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-06-19 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본 건은 전라북도 전주시 완산구 효자동1가 소재 "전주효자동우체국" 북측 인근에 위치하며, 인근은 아파트단지 및 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본 건 남측 인근으로 용머리로, 서측 인근으로 백제대로가 소재하고 이에 연계되는 도로 등을 통해 본 건까지 차량 등의 접근이 가능하며 일반적인 교통조건은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

본 건은 사다리형 완경사지로서 토지 자체는 평탄하며, 기준시점 현재 "건부지(주거용)"로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본 건 동측으로 노폭 약 6M 내외의 아스팔트포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역(2022-09-15), 지구단위계획구역(전주 화산), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 산림 하천 전원개발 항목은 관련부서 확인협의.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

① 임대관계 : 미상. ② 기 타 : --.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

일련번호(2-가) : 시멘트 벽돌조 슬래브지붕 단층으로서, 외벽 : 돌붙임 등 마감. 내벽 : 벽지도배 및 타일붙임 등 마감. 창호 : 샷시창 등.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기준시점 현재 "주택"으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기본적인 위생 및 급·배수설비, 난방설비 등이 되어있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

일련번호(2-가)의 부합물 및 종물 성격의 제시외 건물 일련번호(ㄱ-ㅂ)이 소재함.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없 음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

① 임대관계 : 미상. ② 기 타 : --.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 전라북도 전주시 완산구 효자동1가 167-69 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 전라북도 전주시 완산구 용머리로 127-13 · 건물 · 단독주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

임차인 조정숙의 말에 의하면 채무자 겸 소유자 정민아는 딸로, 정민아와 임대차계약이 있다고 하여 물어보니 추후 가족과 상의를 하여 처리하겠다고 함

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

전OO OOO

교부권자

전OOOO

임차인

조OO

채권자

강OO

채무자겸소유자

정OO

임차인현황

매각공고

• 23-06-19 · 전라북도 전주시 완산구 효자동1가 167-69 · 대 163㎡
• 23-06-19 · 전라북도 전주시 완산구 용머리로 127-13 · 시멘트 벽돌조 슬래브지붕 단층주택 84.34㎡

주변

학군

• 384m · 전주상업정보고등학교 · 고등학교
• 442m · 효자 초등학교 · 초등학교
• 512m · 상산고등학교 · 고등학교
• 560m · 상산고등학교 · 고등학교
• 564m · 서원 초등학교 · 초등학교
• 566m · 전주화산초등학교 · 초등학교
• 681m · 삼천 초등학교 · 초등학교
• 908m · 효문초등학교 · 초등학교
• 1024m · 전주효문여자중학교 · 중학교
• 1066m · 풍남 중학교 · 중학교
• 1108m · 효림초등학교 · 초등학교
• 1120m · 서전주 중학교 · 중학교

버스

• 63m · 백제대로효자광장 · 2, 309
• 171m · 서부시장 · 119, 3-1, 385, 386, 420, 5001, 530, 554, 559, 61, 62, 62-1, 63, 63-1, 644, 684, 685, 79, 820, 87, 89
• 201m · 효자광장.전주시청소년상담센터 · 119, 385, 386, 5002, 530, 554, 559, 61, 62, 62-1, 63, 63-1, 644, 684, 685, 79, 820, 999
• 251m · 효자남양황실아파트 · 2, 2001, 2002, 3-1, 309, 383, 6002, 810
• 285m · 서부시장 · 119, 3-2, 385, 386, 420, 5002, 530, 554, 559, 61, 62, 62-1, 63, 63-1, 644, 684, 685, 79, 820, 87, 89

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다