전주지법 2022타경36696-1 NF

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 3차 매각기일 남음

1. 22-08-16 경매접수
2. 22-08-17 경매개시결정
3. 22-08-17 배당요구종기
4. 23-05-01 3차 매각기일 · 최저가 2억 8593만 (49%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

542.33㎡ (164.1평)

토지면적

220.20㎡ (66.6평)

제시외면적

없음

보증금

2859만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 470만

담당계

1계 · 259-5531구내:531) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

전라감영5길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 542.33㎡ (164.1평) · 조적조 · 상가

대지권

중앙동3가 3-16

호

3층, 3층, 2층, 1층

상세

법원 서류 · 매각기일 23-05-01 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

기호1)는전주시 완산구 중앙동3가 소재 "전주풍패지관" 남측 인근에 위치하고 주위는 점포, 판매시설, 근린생활시설 등이 소재하는 지역임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

기호1) 본건까지 차량의 접근이 어려우나 인근에 대중교통시설이 소재하는 등 대중 교통사정은 양호한 편임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호1) 평탄한 자루형의 토지로 주상용 건물의 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호1) 본건 동측으로 폭 약 3미터의 포장도로를 통하여 출입함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호1) 일반상업지역, 방화지구, 지구단위계획구역(2018-04-30) (역사도심 지구단위계획 구역)이고 가축사육제한구역(2019-12-27) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역<문화재보호법>, 현상변경허가 대상구역<문화재 보호법>, 문화재보존영향 검토대상구역<전라북도지정문화재보호조례>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

지적도 및 건물개황도 참조.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임. 기타: 없음.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호2) 라멘조 슬래브지붕 3층 건물로 외벽 : 몰타르위 페인트, 타일붙임 등 마감, 내벽 : 몰타르위페인트, 벽지 등 마감 창호 : 샷시 창호 등 마감임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기호2): 1층: 공실상태임. 2층: 사무실로 이용중임. 3층: 주택(4가구)으로 이용중임. 지하: 공실 상태임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기호2): 위생 및 급배수시설 되어 있고 3층 주택부분 난방시설 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

기호2)의 부합물 및 종물인 제시외 ㄱ-ㄷ)이 소재함.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계: 미상임. 기타: 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 전라북도 전주시 완산구 중앙동3가 67-16 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 전라북도 전주시 완산구 전라감영5길 25-1 · 건물 · 주/상용건물

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 4명

목록2 건물에는 지하 1층에 탁구장의 간판이 있으나 잠겨 있고, 1층은 공실이며, 2층은 전주최씨 문충공자손 사무실로 잠겨 있으며, 3층은 주거시설로 301호실, 302호실, 303호실, 304호실이 있고, 옥상이 있음

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

전OO OOO

근저당권자

이OO

근저당권자

임OO

소유자

서OO

임차인

손OO

임차인

유OO

임차인

윤OO

임차인

천OO

전세권자

안OO

전세권자

전OOOOOOOOOOOOO

채권자

주OOO OOOOOOO

채무자

천OO

임차인현황

매각공고

• 23-05-01 · 전라북도 전주시 완산구 중앙동3가 67-16 · 대 220.2㎡
• 23-05-01 · 전라북도 전주시 완산구 전라감영5길 25-1 · 라멘조 및 조적조 슬래브지붕 3층 점포 및 주택 1층 점포 144.93㎡ 2층 점포 144.93㎡ 3층 주택 144.93㎡ 지하 점포 107.54㎡

당사자

채권자

주OOO OOOOOOO

채무자

천OO

소유자

서OO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 603m · 전주중앙초등학교 · 초등학교
• 689m · 전주성심여자중학교 · 중학교
• 704m · 성심여중,고
• 746m · 전주초등학교 · 초등학교
• 757m · 전주성심여자고등학교 · 고등학교
• 807m · 전주신흥중,고등학교 · 고등학교
• 845m · 전주풍남초등학교 · 초등학교
• 862m · 전주완산초등학교 · 초등학교
• 905m · 전주곤지중학교 · 중학교
• 979m · 전주고등학교 · 고등학교
• 1105m · 전주교대전주부설초등학교 · 초등학교
• 1232m · 전주제일고등학교 · 고등학교

버스

• 28m · 충경로 객사 · 101, 108, 354, 355, 383, 385, 386, 4000, 554, 559, 6002, 810, 820
• 67m · 충경로 객사 · 101, 108, 354, 355, 383, 385, 386, 4000, 554, 559, 6001, 810
• 163m · 팔달로 예술회관 · 201, 202, 203
• 173m · 전북예술회관 · 1001, 1002, 101, 110, 119, 14, 15, 165, 1994, 3-1, 401, 402, 403, 420, 430, 5001, 5002, 501, 530, 752, 79, 87, 89, 970, 999
• 182m · 충경로사거리 · 108, 500, 810, 820

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

상가

소재지

전라북도 전주시 완산구 중앙동3가 67-16

감정가

5억 8354만

최저가

2억 8593만 (49%)

건물면적

542.33㎡ (164.1평)

기일

23-05-01

등기부현황

등기 기재 없음