전주지법 2023타경1437-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-03-07 · 경매접수
2. 23-03-08 · 경매개시결정
3. 23-03-08 · 배당요구종기
4. 23-08-21 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 2217만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

68.19㎡ (20.6평)

토지면적

139.00㎡ (42.0평)

제시외면적

없음

보증금

1221만 (최저가의 10%)

청구금액

8420만

담당계

6계 · 259-5536(구내:536) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

신촌3길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 68.19㎡ (20.6평) · 단독주택

대지권

중화산동2가 2-32

당사자

채권자

남OOOOOO

채무자

최OO

소유자

최OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-08-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 전라북도 전주시 완산구 중화산동2가 소재 "전주중산초등학교" 서측 인근에 위치하며, 부근은 단독주택 및 중·고층 아파트 단지, 각종 근린생활시설 등이 혼재 하는 주거지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스승강장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

본건 토지 기호1)은 대체로 등고 평탄한 유사 사다리형의 토지로서, 현황 "단독주택 건부지" 상태임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 토지 기호1) 서측으로 노폭 약 7미터 내외, 동측으로 노폭 약 5미터 내외의 포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역(2022-09-15), 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 가축사육제한구역(주거 밀집지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(활짝핀유치원)<교육 환경 보호에 관한 법률> 임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

--.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계 : 미상임. - 기 타 : --.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호2-가) 조적조 슬래브지붕 단층건으로, - 외 벽 : 적벽돌 치장쌓기 등 마감, - 내 벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 등 마감, - 창 호 : 샷시창호임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

단독주택으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기본적인 위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 구비되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

부합물 및 종물 성격의 제시외 건물 기호ㄱ-ㄹ)이 소재함.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계 : 미상임. - 기 타 : --.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 전라북도 전주시 완산구 중화산동2가 485-32 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 전라북도 전주시 완산구 신촌3길 27-53 · 건물 · 단독주택

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

목록1은 목록2의 부지로 사용되고 있는 것으로 보이고, 목록2는 주거용 주택 등으로 보이니, 정확한 면적이나 인접토지와의 경계등은 측량등 별도의 확인이 필요함.

부동산표시목록

가처분권자

이OO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

전OO OOO

채권자

남OOOOOO

채무자겸소유자

최OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-08-21 · 전라북도 전주시 완산구 중화산동2가 485-32 · 대 139㎡
• 23-08-21 · 전라북도 전주시 완산구 신촌3길 27-53 · 조적조 슬래브지붕 단독주택 68.19㎡

주변

학군

• 418m · 중산 초등학교 · 초등학교
• 556m · 한들 초등학교 · 초등학교
• 728m · 서전주 중학교 · 중학교
• 859m · 서원 초등학교 · 초등학교
• 1162m · 우석대학교 중화산캠퍼스 · 대학교
• 1192m · 전주상업정보고등학교 · 고등학교
• 1322m · 전일고등학교신관
• 1348m · 상산고등학교 · 고등학교
• 1362m · 전일고등학교 · 고등학교
• 1397m · 상산고등학교 · 고등학교
• 1399m · 호남제일고등학교 · 고등학교
• 1454m · 전일고기숙사

버스

• 255m · 효자다리 · 104, 6, 6-1
• 276m · 효자다리 · 104, 6
• 278m · 중산타운 · 3-2
• 290m · 신원아침도시.힐스테이트 · 165, 355
• 309m · 신시가지아르데코아파트 · 165, 355

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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