전주지법 2024타경929-1

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

525.00㎡ (158.8평)

제시외면적

없음

보증금

2898만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 2779만

담당계

4계 · 063-252-8626

도로명주소

중앙반길

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 대지

대지권

삼천동3가 247-10

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 전북특별자치도 전주시 완산구 삼천동3가 소재 통칭 "모과동마을" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택 및 농경지, 소규모 창고 등이 혼재하는 시가지주변 주택지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 및 인근까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스승강장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

- 기호1) : 대체로 등고 평탄한 사다리형 토지로서, 현황 "주거나지" 상태임. - 기호2) : 대체로 등고 평탄한 사다리형 토지로서, 현황 "주거나지" 상태임. - 기호3) : 대체로 등고 평탄한 사다리형 토지로서, 현황 의뢰 외 인접 필지와 일단의 건축허가를 득하여 신축중인 "건부지" 상태임.더 보기

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

- 기호1) : 북측으로 노폭 약 6미터 내외의 아스팔트 포장도로(사도)를 통해 출입이 가능함. - 기호2) : 동측으로 노폭 약 6미터 내외의 아스팔트 포장도로(사도)를 통해 출입이 가능함. - 기호3) : 동측으로 노폭 약 6미터 내외의 아스팔트 포장도로(사도)를 통해 출입이 가능함.더 보기

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

- 기호(1) : 자연녹지지역, 가축사육제한구역(주거밀집지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(상아유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(전라복지대학(예정))<교육환경 보호에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역<전라북도지정문화재보호조례>. - 기호(2) : 자연녹지지역, 가축사육제한구역(주거밀집지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(상아유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역<전라북도지정문화재보호조례>. - 기호(3) : 자연녹지지역, 가축사육제한구역(주거밀집지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(상아유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역<전라북도지정문화재보호조례>.더 보기

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

- 본건 토지 기호2,3) 지상에 철거 및 이동이 용이한 제시외컨테이너 2동이 소재함.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

- 본건 토지 기호2,3)은 귀 제시목록상 지목이 ‘답’으로 등재되어 있으나 현황 택지조성이 완료된 ‘주거나지(기호2) 및 의뢰 외 인접 토지와 일단의 건축허가를 득하여 신축중인 건부지(기호3)’로 이용중임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계 : 미상임. - 기 타 : --

송달 · 접수

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환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

대지

소재지

전북특별자치도 전주시 완산구 삼천동3가 247-10

감정가

2억 8980만

최저가

2억 8980만 (100%)

기일

24-10-07

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음