전주지법 2024타경998-1 극동평화아파트

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.97㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

8원 (최저가의 9%)

청구금액

1576만

담당계

7계 · 063-259-5537(구내:5537) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

덕적골1길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 극동평화아파트 · 84.97㎡ (25.7평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

평화동1가 1

호

10층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 전북특별차지도 전주시 완산구 평화동1가 소재 "전주남중학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 주상용 건물 및 학교 등이 혼재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 단지로의 차량 진·출입이 자유로우며, 간선도로와의 연계성 및 대중교통수단과의 접근성·빈도수 등으 로 보아 제반 교통상황은 보통인 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 10층 5층 504호로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅 등, 내벽 : 벽지 및 일부 타일 붙임 등, 창호 : 샷시창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 및 급·배수설비, 도시가스보일러에 의한 난방설비, 승강기설비, 소방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

사다리형의 토지로서, 아파트부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

대상물건의 동측으로 개설된 포장도로를 통하여 진·출입함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역(2022-09-15), 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 가축사육제한구역(주거밀집지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(전주남중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(평화 초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, <추가기재> 산림 하천 전원개발 항목은 관련부서 확인협의임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

대상물건의 대지권의 목적인 토지면적은 의뢰목록 및 집합건물등기사항전부증명서상 6,754㎡로 등재되어 있으나, 토지대장상 토지면적은 토지분할(분할일자 : 1997.05.08)로 인하여 6,716㎡로 등재되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임. 기타 : --.

송달 · 접수

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환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 96원 ~ 110원 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

전북특별자치도 전주시 완산구 덕적골1길 14, 가동 5층 504호

감정가

126원

최저가

88원 (70%)

건물면적

84.97㎡ (25.7평)

기일

24-09-02

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

등기부현황

등기 기재 없음