전주지법 2024타경1113-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 2단계 완료 · 4차 매각기일 남음

1. 24-02-27 경매접수
2. 24-03-05 경매개시결정
3. 25-05-12 4차 매각기일 · 최저가 2억 2466만 (34%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

99.39㎡ (30.1평)

토지면적

99.39㎡ (30.1평)

제시외면적

없음

보증금

2246만 (최저가의 10%)

청구금액

4억 1061만

담당계

2계 · 063-252-8626

도로명주소

새터로

건물 · 대지권

건물

상가

대지권

서신동 122-5 · 99.39㎡ (30.1평)

호

지하1층

상세

법원 서류 · 매각기일 25-05-12 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 전북특별자치도 전주시 완산구 서신동 소재 "롯데백화점 전주점" 북서측 인근에 위치하며, 부근은 상업용 및 업무용빌딩, 백화점, 중·고층 규모의 아파트 단지 등이 혼재하는 상업지대임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건 소재 건물까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스승강장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

기호1-가) 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 7층 중 3층 301호로서, - 외 벽 : 화강석 붙임 및 몰탈위 페인팅 등 마감, - 내 벽 : 시멘몰탈 등 마감, - 창 호 : 샷시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

근린생활시설(공실) 상태임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 공용 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 화재탐지 및 경보설비, 소화전설비 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

대체로 등고 평탄한 세장형의 토지로서, 현황 "상업용 건부지" 상태임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 소재 부지 남측 및 서측으로 노폭 약 10미터 내외의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

서신동 968-10 : 일반상업지역, 방화지구, 지구단위계획구역(서신1), 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 가축사육제한구역(주거밀집지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

--.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계 : 미상임. - 기 타 : --.

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 전북특별자치도 전주시 완산구 서신동 소재 "롯데백화점 전주점" 북서측 인근에 위치하며, 부근은 상업용 및 업무용빌딩, 백화점, 중·고층 규모의 아파트 단지 등이 혼재하는 상업지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 소재 건물까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스승강장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

기호1-가) 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 7층 중 3층 301호로서, - 외 벽 : 화강석 붙임 및 몰탈위 페인팅 등 마감, - 내 벽 : 시멘몰탈 등 마감, - 창 호 : 샷시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

근린생활시설(공실) 상태임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 공용 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 화재탐지 및 경보설비, 소화전설비 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대체로 등고 평탄한 세장형의 토지로서, 현황 "상업용 건부지" 상태임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 소재 부지 남측 및 서측으로 노폭 약 10미터 내외의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

서신동 968-10 : 일반상업지역, 방화지구, 지구단위계획구역(서신1), 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 가축사육제한구역(주거밀집지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

--.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계 : 미상임. - 기 타 : --.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 전북특별자치도 전주시 완산구 새터로 122-5, 3층 301호 (서신동,서신동엘디빌딩) · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0

2024. 04.에 재단장한다

부동산표시목록

교부권자

전OO OOO

근저당권자

지OO

채권자

전OOOOOOOOO

채무자겸소유자

최OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-05-12 · 전북특별자치도 전주시 완산구 새터로 122-5, 3층 301호 (서신동,서신동엘디빌딩) · 1 토지별도등기있음

당사자

채권자

전OOOOOOOOO

채무자

최OO

소유자

최OO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 476m · 전주서일초등학교 · 초등학교
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버스

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• 238m · 광진선수촌아파트 · 6002, 74, 75
• 319m · 이마트 · 101, 102, 104, 200, 2001, 2002, 3-2, 309
• 340m · 이마트 · 101, 102, 104, 200, 2001, 2002, 3-1, 309

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

상가

소재지

전북특별자치도 전주시 완산구 새터로 122-5, 3층 301호 (서신동,서신동엘디빌딩)

감정가

6억 5500만

최저가

2억 2466만 (34%)

대지권면적

99.39㎡ (30.1평)

기일

25-05-12

등기부현황

등기 기재 없음