경매· 숙박시설
전주지법 2024타경2482-2
전북특별자치도 전주시 완산구 팔달로 227, 5층 526호 (고사동,라마다전주호텔)
배당종결매각기일 지난 기일유찰 3회· 출처 법원경매정보
최저가5282만754만/평· 감정가 1억 5400만 (34%)
담당계3계063-252-8626
기본
가격 · 진행일정 · 사건 개요가격
- 최저매각가
- 5282만감정가 대비 34%
- 감정가
- 1억 5400만
- 최저 평당가
- 754만/평건물면적 기준 · 총액 5282만
- 인수
- 인수 확인 불가
- 예상 낙찰가
- 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
- 상담
- 010 5833 4848· 전국경매상담
진행일정
2단계 완료 · 4차 매각기일 남음
- 경매접수
- 경매개시결정
- 4차 매각기일최저가 5282만 (34%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 대지권면적
- 6.10㎡ (1.8평)
- 건물면적
- 23.17㎡ (7.0평)
- 토지면적
- 6.10㎡ (1.8평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 528만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 1억 9315만
- 담당계
- 3계 · 063-252-8626
- 도로명주소
- 팔달로
건물 · 대지권
- 건물
- 23.17㎡ (7.0평) · 철근콘크리트구조 · 숙박시설
- 대지권
- 고사동 1-2 · 6.10㎡ (1.8평)
- 호
- 15층
앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위
상세
법원 서류 · 매각기일 25-05-12 (지난 기일) · 출처 법원경매정보요항표 · 구분건물감정평가요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경
본건은 전북특별자치도 전주시 완산구 고사동 소재 "전주시청" 남서측 인근에 위치하며, 부근은 각종 근린생활시설 및 숙박시설, 단독주택, 아파트단지 등이 혼재하는 노선상가지대임.
- 구분건물감정평가요항표 · 교통상황
본건까지 차량 접근 가능하며, 인근에 버스승강장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
- 구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조
기호1-가, 2-나) 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하3층/지상15층 중 5층 524호,526호로서, - 외 벽 : 현무암판재 및 라임스톤 등 마감. - 내 벽 : 무늬목필름 및 인테리어, 벽재도배 등 마감, - 창 호 : 시스템 창호 등임.더 보기
- 구분건물감정평가요항표 · 이용상태
기호1-가, 2-나)는 각각 "일반숙박시설(글로스터호텔)"로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 설비내역
기본적인 위생 및 급·배수설비, 시스템난방설비, 승강기설비, 화재탐지설비, 스프링쿨러설비 등이 구비되어 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태
대체로 등고 평탄한 부정형의 토지로서, 현황 "상업용 건부지"로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등
본건 동측으로 노폭 약 25미터 및 서측으로 노폭 약 10미터 내외의 포장도로에 접함.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태
일반상업지역, 방화지구, 시가지경관지구(중심)(2017-06-30), 지구단위계획구역(2018-04-30) (역사도심 지구단위계획구역), 대로3류(폭 25m-30m)(접합), 가축사육제한구역(주거밀집지역) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역<문화재보호법>, 현상변경허가 대상구역<문화재보호법>, <추가기재> 산림 하천 전원개발 항목은 관련부서 확인협의.더 보기
- 구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이
기호1-가, 2-나)는 공부상 "라마다전주호텔"로 등재되어 있으나, 현황 "글로스터호텔"로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계 : 미상임. - 기 타 : --.
- 구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경
본건은 전북특별자치도 전주시 완산구 고사동 소재 "전주시청" 남서측 인근에 위치하며, 부근은 각종 근린생활시설 및 숙박시설, 단독주택, 아파트단지 등이 혼재하는 노선상가지대임.
- 구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황
본건까지 차량 접근 가능하며, 인근에 버스승강장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
- 구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조
기호1-가, 2-나) 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하3층/지상15층 중 5층 524호,526호로서, - 외 벽 : 현무암판재 및 라임스톤 등 마감. - 내 벽 : 무늬목필름 및 인테리어, 벽재도배 등 마감, - 창 호 : 시스템 창호 등임.더 보기
- 구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태
기호1-가, 2-나)는 각각 "일반숙박시설(글로스터호텔)"로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역
기본적인 위생 및 급·배수설비, 시스템난방설비, 승강기설비, 화재탐지설비, 스프링쿨러설비 등이 구비되어 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태
대체로 등고 평탄한 부정형의 토지로서, 현황 "상업용 건부지"로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등
본건 동측으로 노폭 약 25미터 및 서측으로 노폭 약 10미터 내외의 포장도로에 접함.
- 구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태
일반상업지역, 방화지구, 시가지경관지구(중심)(2017-06-30), 지구단위계획구역(2018-04-30) (역사도심 지구단위계획구역), 대로3류(폭 25m-30m)(접합), 가축사육제한구역(주거밀집지역) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역<문화재보호법>, 현상변경허가 대상구역<문화재보호법>, <추가기재> 산림 하천 전원개발 항목은 관련부서 확인협의.더 보기
- 구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이
기호1-가, 2-나)는 공부상 "라마다전주호텔"로 등재되어 있으나, 현황 "글로스터호텔"로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계 : 미상임. - 기 타 : --.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 24-05-20 | sd | 2024.05.24 도달 |
| 24-05-09 | sd | 2024.05.17 폐문부재 |
| 24-05-09 | sd | 2024.05.14 도달 |
목록
목록 1 · 전북특별자치도 전주시 완산구 팔달로 227, 5층 524호 (고사동,라마다전주호텔) · 집합건물 · 숙박시설
목록 2 · 전북특별자치도 전주시 완산구 팔달로 227, 5층 526호 (고사동,라마다전주호텔) · 집합건물 · 숙박시설
현황조사
조사 1회
점유 임차인(별지)점유 · 1
점유 임차인(별지)점유 · 1
목록 부동산
부동산
부동산
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 주식회사 글로스터 전주 고길남 | 기타 - 객실 | 23.17제곱미터 | 2023/06/01~2027/05/31 | |
| 주식회사 글로스터 전주 고길남 | 기타 - 객실 | 23.17제곱미터 | 2023/06/01~2027/05/31 |
부동산표시목록
가압류권자 주OOO OOOO
임차인 주OOO OOOO OO OOO
채권자 이OOOOOOOOO
채무자겸소유자 한OO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
25-02-03 · 전북특별자치도 전주시 완산구 팔달로 227, 5층 526호 (고사동,라마다전주호텔) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층 일반숙박시설 및 근린생활시설 지3층 1,403.79㎡ 지2층 1,592.14㎡ 지1층 1,591.73㎡ 1층 669.95㎡ 2층 1,050.37㎡ 3층 871.62㎡ 4층 871.62㎡ 5층 871.62㎡ 6층 871.62㎡ 7층 871.62㎡ 8층 871.62㎡ 9층 871.62㎡ 10층 871.62㎡ 11층 871.62㎡ 12층 871.62㎡ 13층 871.62㎡ 14층 871.62㎡ 15층 776㎡ 옥탑1층 129.97㎡ 철근콘크리트구조 23.17㎡
당사자
- 채권자
- 이OOOOOOOOO
- 채무자
- 한OO
- 소유자
- 한OO
앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리
주변
학교 · 버스 · 환경학교 · 반경 1.5km
- 462m전주초등학교초등학교
- 689m전주고등학교고등학교
- 784m전주풍남초등학교초등학교
- 845m전주중앙중학교중학교
- 976m전주신흥중,고등학교고등학교
- 1010m전주중앙초등학교초등학교
- 1014m전주동초등학교초등학교
- 1069m전주신일중학교중학교
- 1088m전주전일초등학교초등학교
- 1150m전주성심여자중학교중학교
- 1168m성심여중,고
- 1217m전주제일고등학교고등학교
버스
- 99m공구거리.상진신협.영화의거리6, 6-1
- 161m공구거리.상진신협.영화의거리6
- 179m중앙시장.중앙성당.방송대1001, 1002, 102, 108, 165, 1994, 354, 355, 383, 385, 386, 420, 430, 500, 5001, 550, 554, 559, 6, 6-1, 61, 644, 684, 685, 79, 8-2, 810, 820, 87, 89, 970, 999
- 184m전북은행경원지점.영화의거리1001, 1002, 1994, 383, 385, 386, 420, 430, 61, 644, 684, 685
- 212m북문.영화의거리1001, 1002, 102, 165, 1994, 430, 500, 550, 6-1, 8-2, 970, 999
환경
측정소 · 2024년 연평균
앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구
분석
요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당요약 › 탭별 결론
- 시세·수익
- 예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
- 수익률
- 산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다
위험도 요약주요 위험 플래그 없음
기본정보
- 물건종별
- 숙박시설
- 소재지
- 전북특별자치도 전주시 완산구 팔달로 227, 5층 526호 (고사동,라마다전주호텔)
- 감정가
- 1억 5400만
- 최저가
- 5282만 (34%)
- 건물면적
- 23.17㎡ (7.0평)
- 대지권면적
- 6.10㎡ (1.8평)
- 기일
- 25-05-12
투자 분석 수치
통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다
등기부현황
등기 기재 없음
전북특별자치도 전주시 완산구 진행 물건
- 전주지법 2025타경100-2 · 상가 · 서신동1.3억 (24%) · 26-11-02
- 전주지법 2025타경593-3 · 상가 · 평화동2가1.1억 (49%) · 26-11-02
- 전주지법 2025타경956-1 · 상가 · 효자동3가30.2억 (49%) · 26-11-02
- 전주지법 2025타경986-1 · 단독주택 · 효자동1가4851만 (70%) · 26-11-02
- 전주지법 2025타경990-1 · 연립주택 · 삼천동2가9800만 (70%) · 26-11-02
- 전주지법 2025타경1039-1 · 단독주택 · 효자동1가6830만 (49%) · 26-11-02
- 전주지법 2025타경1068-1 · 답 · 삼천동3가6.8억 (100%) · 26-11-02
- 전주지법 2025타경1095-1 · 아파트 · 효자동3가1.5억 (100%) · 26-11-02
- 전주지법 2025타경1097-1 · 전 · 효자동2가5.7억 (100%) · 26-11-02
- 전주지법 2025타경31048-1 · 다가구주택 · 중화산동2가5.5억 (49%) · 26-11-02
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