전주지법 2024타경2925-1 서신동광진아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-05-21 · 경매접수
2. 24-05-22 · 경매개시결정
3. 24-08-26 · 배당요구종기
4. 24-11-18 · 1차 매각기일 · 최저가 1억 3500만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

32.73㎡ (9.9평)

건물면적

59.98㎡ (18.1평)

토지면적

32.73㎡ (9.9평)

제시외면적

없음

보증금

1350만 (최저가의 10%)

청구금액

6840만

담당계

4계 · 063-259-5534 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

온고을로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 서신동광진아파트 · 59.98㎡ (18.1평) · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

서신동 761-1 · 32.73㎡ (9.9평)

호

15층

당사자

채권자

이OO 외 1

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-11-18 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 전북특별자치도 전주시 완산구 서신동 소재 "전주서천초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 부근은 중·고층 규모의 아파트단지 및 다가구주택, 학교, 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 주거지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 단지까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스승강장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

기호가) 철근콘크리트옹벽조 슬래브지붕 15층 중 2층 202호로서, - 외 벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감, - 내 벽 : 벽지 도배 및 일부 타일붙임 등 마감, - 창 호 : 샷시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트 1세대로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생 및 급·배수설비, 승강기설비, 소방설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대체로 등고 평탄한 유사 사다리형의 토지로서, 현황 "아파트 건부지" 상태임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 단지 동측 및 서측, 북측으로 도로에 접하며, 동측으로 노폭 약 15미터 내외의 포장도로를 통해 차량의 진출입이 가능함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 시가지경관지구(일반), 시가지경관지구(일반)(2017-06-30), 대로1류(폭 35m-40m)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 가축사육제한구역(주거밀집지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(서중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역<전라북도지정문화재보호조례>, <추가기재> 산림 하천 전원개발 항목은 관련부서 확인협의.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

--.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계 : 미상임. - 기 타 : --.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 전북특별자치도 전주시 완산구 온고을로 121, 106동 2층 202호 (서신동,서신동광진아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

근저당권자

주OOO OOOO

근저당권자

한OOOOOOO

압류권자

이OO

채권자

이OO

채권자

한OOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-11-18 · 전북특별자치도 전주시 완산구 온고을로 121, 106동 2층 202호 (서신동,서신동광진아파트) · 철근콘크리트옹벽조 슬래브지붕 15층 1층 721.03㎡ (노인정 114.66㎡) 2층 711.85㎡ (보육시설 102.9㎡) 3층 711.85㎡ 4층 711.85㎡ 5층 697㎡ 6층 697㎡ 7층 697㎡ 8층 697㎡ 9층 697㎡ 10층 697㎡ 11층 697㎡ 12층 697㎡ 13층 637.02㎡ 14층 577.04㎡ 15층 497.62㎡ 지하층 대피소 697.95㎡ (주민봉사활동실 114.66㎡) 부속건물 철근콘크리트조 슬래브지붕 1층 계단 10.8㎡ 철근콘크리트조 슬래브지붕 지하층 수전.펌프실 461.7㎡ 철근콘크리트 옹벽조 59.98㎡

주변

학군

• 172m · 서천초등학교 · 초등학교
• 224m · 전주서중학교 · 중학교
• 464m · 여울초등학교 · 초등학교
• 582m · 전주서일초등학교 · 초등학교
• 597m · 전주서곡중학교 · 중학교
• 852m · 전주서곡초등학교 · 초등학교
• 883m · 전주문학초등학교 · 초등학교
• 1149m · 하가초등학교 · 초등학교
• 1172m · 기전중 기전여고
• 1357m · 덕진중학교 · 중학교
• 1387m · 전주한일고등학교 · 고등학교
• 1463m · 서신초등학교 · 초등학교

버스

• 59m · 서신광진아파트 · 101, 200, 3001, 3002, 309, 6001, 61, 74, 75
• 155m · 서신광진아파트 · 101, 200, 3001, 3002, 309, 6002, 61, 74, 75
• 240m · 서신신일아파트 · 309, 61
• 393m · 여울초교 · 102
• 396m · 서신제일비사벌아파트 · 309, 61

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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