전주지법 2024타경4266-2

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

1. 24-07-23 경매접수
2. 24-08-21 경매개시결정
3. 24-11-21 배당요구종기
4. 25-06-09 2차 매각기일 · 최저가 12억 3400만 (100%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

제시외면적

없음

보증금

1억 2340만 (최저가의 10%)

청구금액

17억 3027만

담당계

6계 · 063-252-8626

도로명주소

홍산중앙로

건물 · 대지권

건물

상가

대지권

효자동3가 1527-10 · 중심상업지역

호

4층 403호

상세

법원 서류 · 매각기일 25-06-09 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 전북특별자치도 전주시 완산구 효자동3가 소재 "전북특별자치도청" 남측 인근에 위치하며, 부근은 각종 근린생활시설 및 도시형생활주택, 공원, 중·고층의 아파트단지, 오피스텔 등이 혼재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건 단지까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스승강장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 슬라브지붕 6층 중 2층(1-가-3-다), 4층(4-라-6-바)으로서, - 외 벽 : 화강석 붙임 등 마감, - 내 벽 : 내부 인테리어 및 벽지 도배, 일부 타일 붙임 등 마감, - 창 호 : 샷시 창호 등임. 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 14층 중 14층(7-사 및 8-아)으로서, - 외 벽 : 돌붙임 및 몰탈위 페인팅 등 마감, - 내 벽 : 벽지 도배 및 일부 타일 붙임 등 마감, - 창 호 : 샷시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

기호1-가-3-다) : 근린생활시설(J BOWLING)임, 기호4-라-6-바) : 근린생활시설(레전드 야구존)임, 기호7-사 및 8-아) : 각 도시형생활주택임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기호1-가-6-바) : 기본적인 위생 및 급·배수설비, 승강기설비, 소방설비, 등이 구비되어 있음. 기호7-사 및 8-아) : 기본적인 위생 및 급·배수설비, 승강기설비, 소방설비, 난방설비 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

기호1-가-6-바) : 대체로 등고 평탄한 정방형의 토지로서, 현황 "주상용 건부지" 상태임. 기호7-사 및 8-아) : 대체로 등고 평탄한 정방형의 토지로서, 현황 "주상용 건부지" 상태임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

기호1-가-6-바) : 동측으로 노폭 약 20미터 및 서측으로 노폭 약 10미터 내외의 아스팔트 포장도로에 접하며, 남측으로 노폭 약 4미터 내외의 보행자전용도로에 접함. 기호7-사 및 8-아) : 서측으로 노폭 약 20미터 및 북측으로 노폭 약 12미터 내외의 아스팔트 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

기호1-가-6-바) : 중심상업지역, 방화지구, 지구단위계획구역(서부신시가지), 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 가축사육제한구역(주거밀집지역) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, <추가기재> 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함). 기호7-사 및 8-아) : 중심상업지역, 방화지구, 지구단위계획구역(서부신시가지), 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 가축사육제한구역(주거밀집지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

--.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계 : 미상임. - 기 타 : --.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 전북특별자치도 전주시 완산구 효자동3가 1527-10 2층 201호 · 집합건물
• 목록 2 · 전북특별자치도 전주시 완산구 효자동3가 1527-10 2층 202호 · 집합건물
• 목록 3 · 전북특별자치도 전주시 완산구 효자동3가 1527-10 2층 203호 · 집합건물
• 목록 4 · 전북특별자치도 전주시 완산구 효자동3가 1527-10 4층 401호 · 집합건물
• 목록 5 · 전북특별자치도 전주시 완산구 효자동3가 1527-10 4층 402호 · 집합건물
• 목록 6 · 전북특별자치도 전주시 완산구 효자동3가 1527-10 4층 403호 · 집합건물
• 목록 7 · 전북특별자치도 전주시 완산구 홍산4길 6, 14층 1401호 (효자동3가,서부신시가지골든시티) · 집합건물
• 목록 8 · 전북특별자치도 전주시 완산구 홍산4길 6, 14층 1406호 (효자동3가,서부신시가지골든시티) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

0

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0

점유

1

점유

1

점유

1

점유

1

점유

1

목록1. 2. 3.은 소유자 노은영이 `J볼링`이라는 상호로 2층 전체를 볼링장으로 점유, 사용하고 있고, 목록4. 5

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

전OO OOO

승계인

에OOOOOOOOOOOOO OOOO

임차인

박OO

임차인

소OO

임차인

장O

채권자

주OOO OOOO

채무자

(망)OO

채무자겸소유자

노OO

채무자겸소유자

장OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

법원 기재 없음

당사자

채권자

주OOO OOOO

채무자

(망)OO 외 2

소유자

노OO 외 1

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 789m · 전일고등학교신관
• 819m · 전일고등학교 · 고등학교
• 861m · 한들 초등학교 · 초등학교
• 889m · 호남제일고등학교 · 고등학교
• 903m · 서전주 중학교 · 중학교
• 914m · 전일고기숙사
• 957m · 홍산초등학교
• 992m · 중산 초등학교 · 초등학교
• 1060m · 전주새연초등학교 · 초등학교
• 1237m · 전주문학초등학교 · 초등학교
• 1242m · 기전중 기전여고
• 1310m · 서원 초등학교 · 초등학교

버스

• 131m · 효자로전북도청 · 104, 165, 355, 6, 6-1
• 143m · 효자로전라북도도청 · 26
• 171m · 효자로전북도청 · 104, 165, 355, 6
• 268m · CGV서전주.전북중장년내일센터 · 3001, 3002, 355
• 310m · CGV서전주.전북중장년내일센터 · 3001, 3002, 355

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

상가

감정가

12억 3400만

최저가

12억 3400만 (100%)

기일

25-06-09

등기부현황

등기 기재 없음