전주지법 2024타경4310-1

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

100.59㎡ (30.4평)

건물면적

174.91㎡ (52.9평)

토지면적

100.59㎡ (30.4평)

제시외면적

없음

보증금

1450만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 2241만

담당계

2계 · 063-252-8626

도로명주소

삼천천변3길

건물 · 대지권

건물

174.91㎡ (52.9평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

삼천동1가 287-2 · 제2종일반주거지역 · 100.59㎡ (30.4평)

호

2층 202호

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 전북특별자치도 전주시 완산구 삼천동1가 소재 "삼천3동주민센터" 북측 인근에 위치하며, 주위는 중·고층 아파트단지 및 단독주택, 소규모 점포 등이 혼재하는 기존 주택지대임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건 아파트 단지까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스승강장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

- 기호가) 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층 지상 7층 중 2층 202호로서 - 외 벽: 벽돌 치장쌓기 마감 등 - 내 벽: 벽지도배 마감 등 - 창 호: 샷시창호임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

- 기호가): 아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

3507기본적인 위생 및 급·배수설비, 승강기설비, 난방설비 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

대체로 등고 평탄한 세장형 토지로서, 현황 "아파트부지"로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 아파트 단지 북측으로 노폭 약 6미터 내외의 포장도로를 통해 출입이 가능함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

- 기호(1) : 제2종일반주거지역(2022-09-15), 가축사육제한구역(주거밀집지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 추가기재산림 하천 전원개발 항목은 관련부서 확인협의.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

--

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계: 미상임. - 기 티: --

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 전북특별자치도 전주시 완산구 삼천동1가 소재 "삼천3동주민센터" 북측 인근에 위치하며, 주위는 중·고층 아파트단지 및 단독주택, 소규모 점포 등이 혼재하는 기존 주택지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 아파트 단지까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스승강장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

- 기호가) 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층 지상 7층 중 2층 202호로서 - 외 벽: 벽돌 치장쌓기 마감 등 - 내 벽: 벽지도배 마감 등 - 창 호: 샷시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

- 기호가): 아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

3507기본적인 위생 및 급·배수설비, 승강기설비, 난방설비 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대체로 등고 평탄한 세장형 토지로서, 현황 "아파트부지"로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 아파트 단지 북측으로 노폭 약 6미터 내외의 포장도로를 통해 출입이 가능함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

- 기호(1) : 제2종일반주거지역(2022-09-15), 가축사육제한구역(주거밀집지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 추가기재산림 하천 전원개발 항목은 관련부서 확인협의.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

--

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계: 미상임. - 기 티: --

송달 · 접수

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

전북특별자치도 전주시 완산구 삼천천변3길 44-7, 2층 202호 (삼천동1가,삼천동프리미엄빌라)

감정가

2억 9600만

최저가

1억 4504만 (49%)

건물면적

174.91㎡ (52.9평)

대지권면적

100.59㎡ (30.4평)

기일

25-05-12

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음