전주지법 2024타경4327-1

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

76.17㎡ (23.0평)

건물면적

133.75㎡ (40.5평)

토지면적

76.17㎡ (23.0평)

제시외면적

없음

보증금

7224만 (최저가의 10%)

청구금액

2억

담당계

2계 · 063-252-8626

도로명주소

백제대로

건물 · 대지권

건물

2층 건물 · 133.75㎡ (40.5평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

-2 · 76.17㎡ (23.0평)

호

1동 1층 101호

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 전북특별자치도 전주시 완산구 중화산동2가 소재 "전주MBC" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 노변으로 각종 근린생활시설 등이 혼재하며, 후면으로 유흥시설 및 숙박시설 등이 혼재하는 노선 상가 지대입니다.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량진입 가능하며, 인근에 시내버스 승강장 및 백제대로, 한두평2길이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

기호(1-가,2-나) 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 중 제1층 제101호, 제2층 제201호로서, 외벽 : 돌붙임 및 강화유리 등 마감, 내벽 : 타일 및 몰탈위 페인팅, 실내인테리어 등 마감, 창호 : 새시창호입니다.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

기호(1-가) 근린생활시설(약국) 및 계단실, 기호(2-나) 근린생활시설(병원 검사센터) 및 계단실로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급배수설비, 엘리베이터설비, 소방설비 등이 되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

2필지 일단의 삼각형 토지로서, 인접지와 평탄하며, "대(근린생활시설용 건물용지)"로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

서측 및 남동측으로 노폭 약 50M, 10M의 도로와 각각 접합니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

기호(①,②) 일반상업지역, 방화지구, 시가지경관지구(일반)(2017-06-30), 가축사육제한구역(주거 밀집지역)입니다.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

-임대관계 : 미상입니다. -기 타 : 없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 전북특별자치도 전주시 완산구 중화산동2가 소재 "전주MBC" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 노변으로 각종 근린생활시설 등이 혼재하며, 후면으로 유흥시설 및 숙박시설 등이 혼재하는 노선 상가 지대입니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량진입 가능하며, 인근에 시내버스 승강장 및 백제대로, 한두평2길이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

기호(1-가,2-나) 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 중 제1층 제101호, 제2층 제201호로서, 외벽 : 돌붙임 및 강화유리 등 마감, 내벽 : 타일 및 몰탈위 페인팅, 실내인테리어 등 마감, 창호 : 새시창호입니다.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

기호(1-가) 근린생활시설(약국) 및 계단실, 기호(2-나) 근린생활시설(병원 검사센터) 및 계단실로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 엘리베이터설비, 소방설비 등이 되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

2필지 일단의 삼각형 토지로서, 인접지와 평탄하며, "대(근린생활시설용 건물용지)"로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

서측 및 남동측으로 노폭 약 50M, 10M의 도로와 각각 접합니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호(①,②) 일반상업지역, 방화지구, 시가지경관지구(일반)(2017-06-30), 가축사육제한구역(주거 밀집지역)입니다.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

-임대관계 : 미상입니다. -기 타 : 없습니다.

송달 · 접수

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환경

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

상가

소재지

전북특별자치도 전주시 완산구 백제대로 647-2, 1동 1층 101호

감정가

10억 3200만

최저가

7억 2240만 (70%)

건물면적

133.75㎡ (40.5평)

대지권면적

76.17㎡ (23.0평)

기일

25-03-24

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음