전주지법 2024타경4761-1

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

25.47㎡ (7.7평)

건물면적

50.31㎡ (15.2평)

토지면적

25.47㎡ (7.7평)

제시외면적

없음

보증금

1279만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 7741만

담당계

1계 · 063-252-8626

도로명주소

온고을로

건물 · 대지권

건물

50.31㎡ (15.2평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

서신동 957-7 · 제2종일반주거지역 · 25.47㎡ (7.7평)

호

1층 105호

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 전북특별자치도 전주시 완산구 서신동 소재 "서천초등학교" 북측 인근 대로변에 위치하는 집합상가 『제1층 제105호』로서, 로변을 따라 각종 상가들로 형성되어 있으며 로선 상업지대로서 제반 입지조건은 양호합니다.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건 전체 상가건물까지 제반차량출입 자유로우며, 인근에 시내버스정류장이 위치하여 일반적인 대중교통사정은 양호합니다.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 슬라브지붕 5층 건물 중 제1층 제105호로서 외 벽 : 석재마감 및 드라이비트 마감 등, 내 벽 : 몰탈위 페인팅 및 인테리어마감 등, 창 호 : 알미늄샷시 유리창 구조이며, 2017.06.19. 사용승인된 건물로서 현상 및 관리상태 등은 대체로 양호합니다.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

제1종근린생활시설(소매점 상호 : SALABOUT)로 이용 중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급배수설비, 승강기설비, 옥내소화전, 소방설비 등이 설치되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

가장형의 토지로서 지반은 등고 평탄하며, 상업용건부지로 이용 중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

주진입로인 북측과 남측, 동측으로 각각 폭 약 8M, 35M, 10M의 포장된 도로에 접하며, 도로상태는 양호합니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 시가지경관지구(일반), 지구단위계획구역(서신1), 대로1류(폭 35M-40M)(접합), 소로1류 (폭 10M-12M)(접합), 소로2류(폭 8M-10M)(접합), 가축사육제한구역(주거밀집지역) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>입니다.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상입니다. 2) 기 타 : --

송달 · 접수

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

상가

소재지

전북특별자치도 전주시 완산구 온고을로 124, 1층 105호

감정가

3억 7300만

최저가

1억 2793만 (34%)

건물면적

50.31㎡ (15.2평)

대지권면적

25.47㎡ (7.7평)

기일

25-07-07

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음