전주지법 2024타경5320-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-09-06 · 경매접수
2. 24-09-12 · 경매개시결정
3. 24-12-12 · 배당요구종기
4. 26-11-23 · 2차 매각기일 · 최저가 4억 8055만 (70%) · 기일예정

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

459.28㎡ (138.9평)

토지면적

259.10㎡ (78.4평)

제시외면적

9.10

보증금

4805만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 235만

담당계

1계 · 063-252-8626

도로명주소

메너머1길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 459.28㎡ (138.9평) · 철근콘크리트조 · 다가구주택

대지권

중화산동2가 573-7 · 제1종일반주거지역

호

3층

당사자

채권자

부OOOOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-23 (D-25) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 전북특별자치도 전주시 완산구 중화산동2가 소재 『중산초등학교』 북동측 인근에 위치하며, 부근은 주로 주상용 건물 등으로 형성된 주상용지대로서 주변환경은 대체로 양호합니다.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 위치하여, 일반적인 대중교통사정은 양호합니다.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

세장형의 토지로서 주변 토지와 대체로 평탄하며, 주상용부지로 이용중입니다.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

본건 서측으로 약 10M 정도의 포장도로에 접합니다.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제1종일반주거지역, 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 가축사육제한구역(주거밀집지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>입니다.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

없습니다.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

없습니다.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 건물평가요항표 임대관계란 참조바랍니다. 2) 기 타 : --

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

기호2(가) : 철근콘크리트조 철근콘크리트 스라브지붕 3층으로 외 벽 : 몰탈위 페인팅 및 드라이비트마감 등. 창 호 : 알미늄샷시 유리창의 구조로서 2002.07.22. 사용승인된 건물로서 현상 및 관리상태 등은 보통시 됩니다. (제시외건물) 기호2(가)의 1층 부분에 연접하는 부합물(기호㉠)로서 조적조 슬래브지붕 단층 부분입니다.

건물감정평가요항표 · 이용상태

기호2(가) : 1층은 제2종근린생활시설 및 다가구주택이며, 2,3층은 다가구주택입니다. (제시외건물) 기호㉠ : 통로입니다.

건물감정평가요항표 · 설비내역

기호2(가) : 위생설비, 난방설비 등이 설치되어 있습니다.

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

기호㉠ 참조 바랍니다.

건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없습니다.

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계 : 임대관계는 미상입니다. 2)기 타 : --

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 전북특별자치도 전주시 완산구 중화산동2가 573-7 · 토지
• 목록 2 · 전북특별자치도 전주시 완산구 메너머1길 14-4 · 건물

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

1

목록1 대지 지상에 목록2의 3층 다가구주택이 있고, 1층에는 상가 사무실(바다부동산, 더월드부동산 공동

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

전OO OOO

근저당권부질권자

고OOOOOOOOO

근저당권부질권자

박OO

기타

한OOOOOOO(OOOOOOOOOO)

승계인

주OOO OOOOOOOOOO

임차인

김OO

임차인

남OO

임차인

박OO

임차인

송OO

임차인

양OO

임차인

정OO

임차인

최OO

임차인

한OOOOOOO(OOO)

주택임차권자

김OO

주택임차권자

박OO

주택임차권자

송OO

주택임차권자

정OO

주택임차권자

최OO

채권자

부OOOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-11-17 · 전북특별자치도 전주시 완산구 중화산동2가 573-7 · 대 259.1㎡
• 25-11-17 · 전북특별자치도 전주시 완산구 메너머1길 14-4 · 철근콘크리트조 철근콘크리트 스라브지붕 3층 제2종근린생활시설 및 단독주택(다가구) 1층 제2종근린생활시설 56.375㎡ 다가구주택(2가구) 82.765㎡ 2층 다가구주택(4가구) 149.02㎡ 3층 다가구주택(4가구) 149.02㎡ 옥탑 1층 계단실 13.00㎡

주변

학군

• 371m · 한들 초등학교 · 초등학교
• 485m · 중산 초등학교 · 초등학교
• 787m · 우석대학교 중화산캠퍼스 · 대학교
• 985m · 서신초등학교 · 초등학교
• 1088m · 전주진북초등학교 · 초등학교
• 1243m · 전주한일고등학교 · 고등학교
• 1304m · 서원 초등학교 · 초등학교
• 1307m · 전주상업정보고등학교 · 고등학교
• 1440m · 서전주 중학교 · 중학교
• 1471m · 진북고등학교 · 고등학교
• 1490m · 전주신흥중,고등학교 · 고등학교

버스

• 154m · 화산체육관.전주시립도서관꽃심 · 101, 2, 2001, 2002, 309
• 194m · 화산체육관.전주시립도서관꽃심 · 101, 2, 2001, 2002, 309
• 338m · 한들초교 · 3-1
• 345m · 백제대로중산공원 · 101, 2, 2001, 2002, 309
• 366m · 현대에코르아파트후문 · 3-2

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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