전주지법 2024타경6422-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-11-14 · 경매접수
2. 24-11-15 · 경매개시결정
3. 25-02-17 · 배당요구종기
4. 26-02-23 · 4차 매각기일 · 최저가 1억 1044만 (34%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

9.46㎡ (2.9평)

건물면적

45.12㎡ (13.6평)

토지면적

9.46㎡ (2.9평)

제시외면적

없음

보증금

1104만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 333만

담당계

4계 · 063-252-8626

도로명주소

세내로

건물 · 대지권

건물

45.12㎡ (13.6평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

효자동3가 1540-3 · 9.46㎡ (2.9평)

호

2층

당사자

채권자

전OOOOOOOOO

채무자

유OOO OO

소유자

김OO(OOOO OOO)

상세

법원 서류 · 매각기일 26-02-23 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 전북특별자치도 전주시 완산구 효자동3가 소재 "전북도청" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트 및 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지역입니다.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량진입 가능하며, 인근에 시내버스 승강장 및 세내로, 홍산남로가 소재하는 등 제반 교통 상황은 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 2층 중 제1층 제128호로서, 외벽 : 돌붙임 및 강화유리 등 마감, 내벽 : 타일 및 실내인테리어 등 마감, 바닥 : 타일 등 마감입니다.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

기호(1-가) 일반음식점(THE THAI)로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급배수설비, 소방설비 등이 되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

사다리형의 토지로서, 인접지와 평탄하며, "대(주상용 건물용지)"로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

동측 및 남측, 서측으로, 노폭 약 20M, 20M. 12M의 도로와 각각 접합니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

중심상업지역, 방화지구, 지구단위계획구역(서부신시가지), 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 중로1류 (폭 20m-25m)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(접합), 가축사육제한구역(주거밀집지역)입니다.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

-임대관계 : 미상입니다. -기 타 : 없습니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 전북특별자치도 전주시 완산구 세내로 291, 103동 1층 128호 (효자동3가,힐스테이트효자동) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

목록1.은 공부상 근린생활시설로, 현재 음식점으

부동산표시목록

가압류권자

소OOOOOOOOO

교부권자

의OOO

교부권자

전OOOO

소유자

김OO(OOOO OOO)

임차인

SOOOOOOOOOOOO OOOOOOOO

채권자

전OOOOOOOOO

채무자

유OOO OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-02-23 · 전북특별자치도 전주시 완산구 세내로 291, 103동 1층 128호 (효자동3가,힐스테이트효자동) · 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 2층 제1.2종근린생활시설 1층 제1.2종근린생활시설 1630.4484㎡ 1층 공동주택 (보육시설.관리사무소.경비실.공용) 461.7356㎡ 1층 엠디에프 및 방재센터 5.4078㎡ 2층 주차장 1478.7898㎡ 2층 제1.2종근린생활시설 903.5931㎡ 철근콘크리트구조 45.1242㎡

등기부등본

권리 7건 · 등기부 현황

주변

학군

• 644m · 서전주 중학교 · 중학교
• 717m · 중산 초등학교 · 초등학교
• 756m · 한들 초등학교 · 초등학교
• 978m · 서원 초등학교 · 초등학교
• 1024m · 전일고등학교신관
• 1064m · 전일고등학교 · 고등학교
• 1099m · 호남제일고등학교 · 고등학교
• 1156m · 전일고기숙사
• 1173m · 전주새연초등학교 · 초등학교
• 1284m · 홍산초등학교
• 1403m · 상산고등학교 · 고등학교
• 1406m · 전주상업정보고등학교 · 고등학교

버스

• 37m · 신원아침도시.힐스테이트 · 165, 355
• 75m · 신시가지아르데코아파트 · 165, 355
• 325m · 거마평로이동교 · 119, 165, 385, 386, 5002, 530, 74
• 377m · 효자다리 · 104, 6, 6-1
• 412m · 거마평로이동교 · 119, 165, 385, 386, 5001, 530, 74

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2017-12-08, 전주성가신용협동조합)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 3건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 17-12-08 · 전주성가신용협동조합

배당

입찰가 (최저가)

1억 1044만

매각비용

165만

배당 가능액

1억 878만

소유자 잔여

5615만

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