경매 · 상가

전주지법 2024타경6897-3 주건축물제1동

전북특별자치도 전주시 완산구 천잠로 46, 1층103호 (삼천동2가,주건축물제1동)

매각기일 26-08-31 (지난 기일) · 대납 · 유찰 6회

물건 종별: 상가
소재지: 전북특별자치도 전주시 완산구 천잠로 46, 1층103호 (삼천동2가,주건축물제1동)
감정가: 4억 7600만
최저가: 5600만 (감정가의 12%)
면적: 건물 43.06㎡ (13.0평) · 토지 15.85㎡ (4.8평)
평당가: 최저가 기준 430만/평 (건물면적 기준)

지도에서 열기

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

24-12-20 · 경매접수
25-01-14 · 경매개시결정
25-04-15 · 배당요구종기
26-08-31 · 7차 매각기일 · 최저가 5600만 (12%) · 대납

사건 개요

매각대상: 토지지분/건물지분매각
건물면적: 43.06㎡ (13.0평)
토지면적: 15.85㎡ (4.8평)
제시외면적: 없음
보증금: 560만 (최저가의 10%)
청구금액: 30억 2114만
담당계: 5계 · 063-252-8626
도로명주소: 천잠로

건물 · 대지권

건물: 주건축물제1동 · 43.06㎡ (13.0평) · 철근콘크리트구조 · 상가
대지권: 삼천동2가 764-1
호: 6층

당사자

채권자: 주OOO OOOO
채무자: 허OO
소유자: 이OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 26-08-31 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경: 본건은 전북특별자치도 전주시 완산구 삼천동가 소재 ""삼천동농수산물시장"" 서측 인근에 위치하는 (서안빌딩) 제1층 제101호 외 9개호 상가로 주위는 근린생활시설과 아파트단지 등이 혼재하는 지역입니다.
구분건물감정평가요항표 · 교통상황: 본건 토지로 차량의 접근이 가능하며, 인근 도로변에 버스 승강장이 소재하는 등 전반적인 교통상황은 편리한 편입니다.
구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조: 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층 / 지상6층중 제1층 제101호~제105호, 2층 제201호~제203호, 제3층 제301호, 제302호로 외벽 : 돌붙임 및 강화유리 등 마감이며 내벽 : 철근콘크리트, 일부 세멘몰탈 및 타일마감 등이며 창호 : 샷슈창 및 강화유리 마감입니다.
구분건물감정평가요항표 · 이용상태: 일련번호(1-20) : 제2종근린생활시설(공실)로 이용중입니다.
구분건물감정평가요항표 · 설비내역: 본건물의 공용부분으로 공동 급·배수설비 및 위생설비, 소화전설비, 승강기설비, 및 주차시설(지하주차장)등이 되어 있습니다.
구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태: 대체로 정방형의 토지로 인근지와 등고평탄한 상업용 건물부지로 이용중입니다.
구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등: 본건 남서측으로 노폭 약 35M 내외의 천잠로 및 북동측으로 폭 약12M내외의 아스팔트 포장 도로에 접합니다.
구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태: 준주거지역, 시가지경관지구(일반), 지구단위계획구역(2013-02-15), 대로1류(폭35m~40m) (2016-05-25)(접합), 중로3류(폭 12m~15m)(2012-12-21)(접합) 가축사육제한구역 (2023-01-13)(주거밀집지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 입니다.
구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이: 없습니다.
구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타): 임대관계 : 미상입니다. 기 타 : 본 건물은 구분건물(상가)이나, 토지와 건물이 별도로 되어 있으며, 제102호 출입문 창호는 파손되어 있습니다.

송달 · 접수

날짜	내용	결과
26-07-28	sd	2026.08.04 도달
26-07-28	sd	2026.08.04 폐문부재
26-07-20	mg
26-06-04	sd	2026.06.09 도달
26-06-04	sd	2026.06.09 도달
25-12-09	sd	2025.12.12 도달
25-12-09	sd	2025.12.12 도달
25-12-09	sd	2025.12.12 도달
25-06-16	sd	2025.07.01 도달
25-05-26	sd	2025.06.02 폐문부재
25-04-17	sd	2025.04.28 폐문부재
25-04-17	sd	2025.05.04 폐문부재
25-01-16	sd	2025.01.21 도달
25-01-16	sd	2025.01.22 폐문부재
25-01-16	sd	2025.01.21 도달

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