경매· 상가

전주지법 2024타경6897-7

전북특별자치도 전주시 완산구 천잠로 46, 2층202호 (삼천동2가,주건축물제1동)

대납매각기일 25-11-24지난 기일유찰 3회· 출처 법원경매정보

최저가1억 3068만374만/평· 감정가 3억 8100만 (34%)

담당계5계063-252-8626

기본

가격 · 진행일정 · 사건 개요

가격

최저매각가: 1억 3068만감정가 대비 34%
감정가: 3억 8100만
최저 평당가: 374만/평건물면적 기준 · 총액 1억 3068만
인수: 인수 확인 불가
예상 낙찰가: 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
상담: 010 5833 4848· 전국경매상담

진행일정

3단계 완료 · 4차 매각기일 남음

24-12-20경매접수
25-01-14경매개시결정
25-04-15배당요구종기
25-11-244차 매각기일
최저가 1억 3068만 (34%) · 대납

사건 개요

매각대상: 토지지분/건물지분매각
건물면적: 115.42㎡ (34.9평)
토지면적: 42.49㎡ (12.9평)
제시외면적: 없음
보증금: 1306만 (최저가의 10%)
청구금액: 30억 2114만
담당계: 5계 · 063-252-8626
도로명주소: 천잠로

건물 · 대지권

건물: 115.42㎡ (34.9평) · 철근콘크리트구조 · 상가
대지권: 삼천동2가 764-1
호: 6층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

상세

법원 서류 · 매각기일 25-11-24 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경: 본건은 전북특별자치도 전주시 완산구 삼천동가 소재 ""삼천동농수산물시장"" 서측 인근에 위치하는 (서안빌딩) 제1층 제101호 외 9개호 상가로 주위는 근린생활시설과 아파트단지 등이 혼재하는 지역입니다.더 보기
구분건물감정평가요항표 · 교통상황: 본건 토지로 차량의 접근이 가능하며, 인근 도로변에 버스 승강장이 소재하는 등 전반적인 교통상황은 편리한 편입니다.
구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조: 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층 / 지상6층중 제1층 제101호~제105호, 2층 제201호~제203호, 제3층 제301호, 제302호로 외벽 : 돌붙임 및 강화유리 등 마감이며 내벽 : 철근콘크리트, 일부 세멘몰탈 및 타일마감 등이며 창호 : 샷슈창 및 강화유리 마감입니다.더 보기
구분건물감정평가요항표 · 이용상태: 일련번호(1-20) : 제2종근린생활시설(공실)로 이용중입니다.
구분건물감정평가요항표 · 설비내역: 본건물의 공용부분으로 공동 급·배수설비 및 위생설비, 소화전설비, 승강기설비, 및 주차시설(지하주차장)등이 되어 있습니다.
구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태: 대체로 정방형의 토지로 인근지와 등고평탄한 상업용 건물부지로 이용중입니다.
구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등: 본건 남서측으로 노폭 약 35M 내외의 천잠로 및 북동측으로 폭 약12M내외의 아스팔트 포장 도로에 접합니다.
구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태: 준주거지역, 시가지경관지구(일반), 지구단위계획구역(2013-02-15), 대로1류(폭35m~40m) (2016-05-25)(접합), 중로3류(폭 12m~15m)(2012-12-21)(접합) 가축사육제한구역 (2023-01-13)(주거밀집지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 입니다.더 보기
구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이: 없습니다.
구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타): 임대관계 : 미상입니다. 기 타 : 본 건물은 구분건물(상가)이나, 토지와 건물이 별도로 되어 있으며, 제102호 출입문 창호는 파손되어 있습니다.

송달 · 접수

날짜	내용	결과
26-07-28	sd	2026.08.04 도달
26-07-28	sd	2026.08.04 폐문부재
26-07-20	mg	—
26-06-04	sd	2026.06.09 도달
26-06-04	sd	2026.06.09 도달
25-12-09	sd	2025.12.12 도달
25-12-09	sd	2025.12.12 도달
25-12-09	sd	2025.12.12 도달
25-06-16	sd	2025.07.01 도달
25-05-26	sd	2025.06.02 폐문부재
25-04-17	sd	2025.04.28 폐문부재
25-04-17	sd	2025.05.04 폐문부재
25-01-16	sd	2025.01.21 도달
25-01-16	sd	2025.01.22 폐문부재
25-01-16	sd	2025.01.21 도달

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현황조사

조사 1회

점유 0

목록2,4,6,8,10,12,14,16,18,20은 목록1,3,5

부동산 전북특별자치도 전주시 완산구 삼천동2가 764-1 1층 101호