전주지법 2024타경30326-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-01-09 · 경매접수
2. 24-03-11 · 경매개시결정
3. 24-08-26 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 4130만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

148.25㎡ (44.8평)

토지면적

178.50㎡ (54.0평)

제시외면적

없음

보증금

1413만 (최저가의 10%)

청구금액

4089만

담당계

6계 · 259-5536(구내:536) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

곤지산1길

건물 · 대지권

건물

148.25㎡ (44.8평) · 단독주택

대지권

동완산동 45-1

호

2층, 1층

당사자

채권자

전OOOOOOOOO

채무자

성OO

소유자

성OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-08-26 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건 토지는 전주시 완산구 동완산동 소재 "전주완산초등학교" 북측 인근에 위치하며, 주 위는 대체로 기존 보통주택지대로 형성되어 있습니다.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

북측 인근에 전주 대중교통편이 운행되는 전주천서로가 지나고 있으므로 도로 연계계통이 나 구조 및 대중교통 편의성 등으로 보아 일반적인 교통상황은 보통시 됩니다.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

지형 가로장방형의 지세 평탄한 토지로서 현황 "단독주택용 토지"로 이용 중입니다.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

소폭의 포장된 도로와 동,서, 북측으로 접하며 실제 통행은 동측으로 접한 포장도로를 이 용하고 있습니다.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 고도지구(2014-08-08)(5층이하), 제1종지구단위계획구역, 가축사육 제한구역(주거밀집지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(완산초등 학교, 전주곤지중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 정비구역(원각사)<도시 및 주거환경 정비법>, 역사문화환경보존지역<문화재보호법>, 역사문화환경보존지역<전라북도지정문화 재보호조례>.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

종물형태의 제시목록외 건물 2동과 옥상(2층 지붕 위)에 경량철골조 강판지붕 형태의 슬 래브 옥상보호용 지붕이 소재합니다.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없습니다.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1층은 공유자 1인이, 2층은 임대 중인 것으로 조사되었으나, 상세한 임대관계 등은 미상입니다.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

벽돌구조 (철근)콘크리트 슬래브지붕 위 강판지붕 보강 2층으로 외 벽 : 연와조적 내 벽 : 벽지도배 및 일부 타일 붙임 천 정 : 천정지 도배 및 일부 타일 붙임 바 닥 : 장판지 붙임 등

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

현황 "단독주택"으로 이용 중입니다.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

급탕 및 급배수와 위생설비 및 도시가스에 의한 난방설비가 되어 있습니다.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

종물형태의 건물 2동 약연11.3㎡와 부합물 형태의 2층 슬래브 지붕 보호용 지붕 약93㎡가 소재합니다.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없습니다.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 1층은 공유자 1인이, 2층은 임대중인 것으로 조사되었으나, 상세한 임대관계 등은 미상입니다. 2) 2층 지붕 보호용 강판지붕은 그 성격 등을 고려하여 당해 건물에 포함하여 감정평 가하였습니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 전라북도 전주시 완산구 동완산동 45-1 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 전라북도 전주시 완산구 동완산동 45-1 · 건물 · 단독주택

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명

목록1.은 공부상 대지로, 목록2.의 부지로 이용 중이고, 일부 지상에는 창고가 설치되어 있으며,

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

전OO OOO

배당요구권자

엠OOOOOOOOO

임차인

배OO

임차인

양OO

채권자

전OOOOOOOOO

채무자겸소유자

성OO

채무자겸소유자

안OO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-08-26 · 전라북도 전주시 완산구 동완산동 45-1 · 대 178.5㎡
• 24-08-26 · 전라북도 전주시 완산구 동완산동 45-1 · 벽돌구조 (철근)콘크리트슬래브지붕 2층 단독주택 1층 단독주택 87.68㎡ 2층 단독주택 60.57㎡

주변

학군

• 155m · 전주곤지중학교 · 중학교
• 200m · 전주완산초등학교 · 초등학교
• 488m · 전주교대전주부설초등학교 · 초등학교
• 520m · 전주성심여자고등학교 · 고등학교
• 540m · 성심여중,고
• 550m · 전주성심여자중학교 · 중학교
• 720m · 전주중앙초등학교 · 초등학교
• 858m · 전주남초등학교 · 초등학교
• 862m · 전주교육대학교 · 대학교
• 1056m · 전주신흥중,고등학교 · 고등학교
• 1347m · 전주평화초등학교 · 초등학교
• 1457m · 전주화산초등학교 · 초등학교

버스

• 125m · 매곡교.완산도서관.완산벙커 · 3-2, 420, 501, 61, 62, 62-1, 63, 63-1, 644, 684, 685, 79, 820, 87, 89
• 167m · 완산도서관.완산벙커 · 420, 501, 62, 62-1, 63, 63-1, 820
• 379m · 풍남문 · 10, 12, 13, 16, 17, 3-1, 61, 62, 62-1, 63, 63-1, 644, 684, 685, 79, 87, 89
• 383m · 남부시장 · 10, 1001, 1002, 101, 110, 119, 12, 13, 14, 15, 16, 165, 17, 1994, 201, 203, 3-2, 401, 402, 403, 420, 500, 501, 550, 61, 62, 62-1, 63, 63-1, 644, 684, 685, 752, 79, 820, 87, 89, 970, 999
• 397m · 남부시장 · 10, 1001, 1002, 101, 110, 119, 12, 13, 15, 16, 165, 17, 1994, 201, 202, 203, 401, 402, 403, 420, 430, 500, 501, 550, 6-1, 62, 62-1, 63, 63-1, 752, 820, 970, 999

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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