와든스톤법원경매

경매· 상가

전주지법 2024타경30760-1 NF

전북특별자치도 전주시 완산구 중화산동2가 764-1

배당종결매각기일 지난 기일유찰 2회· 출처 법원경매정보

최저가5억 4039만371만/평· 감정가 11억 284만 (49%)

담당계5계063-259-5535(구내:5535) (경매절차 관련 문의)

전주지법 2024타경30760-1 사진

기본

가격 · 진행일정 · 사건 개요

가격

최저매각가
5억 4039만감정가 대비 49%
감정가
11억 284만
최저 평당가
371만/평건물면적 기준 · 총액 5억 4039만
인수
인수 확인 불가
예상 낙찰가
산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
상담
010 5833 4848· 전국경매상담

진행일정

3단계 완료 · 3차 매각기일 남음

  1. 경매접수
  2. 경매개시결정
  3. 배당요구종기
  4. 3차 매각기일
    최저가 5억 4039만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상
토지전체/건물전체
건물면적
481.66㎡ (145.7평)
토지면적
461.50㎡ (139.6평)
제시외면적
없음
보증금
5403만 (최저가의 10%)
청구금액
5억 5916만
도로명주소
화산천변3길

건물 · 대지권

건물
1층 건물 · NF · 481.66㎡ (145.7평) · 철근콘크리트조 · 상가
대지권
중화산동2가 764-1
호
2층, 1층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

상세

법원 서류 · 매각기일 24-09-30 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 전북특별자치도 전주시 완산구 중화산동2가 소재 "전주한들초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 소규모 음식점 및 점포, 다가구주택 등이 혼재하는 상가 및 주택 혼용지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

- 기호1,2) : 대체로 등고 평탄한 2필 일단의 가장형 토지로서, 현황 "상업용건부지"로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

- 기호1,2) : 2필 일단의 토지로서, 동측 및 서측, 북측으로 각각 노폭 약 8미터 내외의 포장도로를 통해 출입이 가능함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태
- 기호(1) : 제1종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(국지도로)(접합), 가축사육제한구역(주거밀집지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(효원유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 추가기재산림 하천 전원개발 항목은 관련부서 확인협의. - 기호(2) : 제1종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(국지도로)(접합), 가축사육제한구역(주거밀집지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(한들초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(효원유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 추가기재산림 하천 전원개발 항목은 관련부서 확인협의.더 보기
토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계 : 미상임. - 기 타 : --

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

- 기호1-가) : 철근콘크리트조 경사슬래브지붕 2층 건물로서 - 외 벽 : 몰탈위 페인팅 및 인조석붙임 마감 등 - 내 벽 : 벽지도배 및 페인팅, 일부 타일붙임 마감 등 - 창 호 : 샷시창호임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

- 기호1-가)는 제2종근린생활시설(일반음식점)임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

- 기본적인 위생 및 급·배수설비 등이 구비되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

- 기호1-가)의 부합물 및 종물 성격의 제시외건물 기호ㄱ-ㄹ)이 소재함.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계 : 미상임. - 기 타 : --

송달 · 접수

날짜내용결과
24-11-08sd2024.11.11 송달간주
24-10-29sd2024.11.01 도달
24-10-29sd2024.11.01 도달
24-10-15sd2024.10.21 도달
24-02-22sd2024.03.08 도달
24-02-05sd2024.02.07 수취인불명
24-01-24sd2024.01.26 도달
24-01-24sd2024.01.26 도달

목록

목록 1 · 전북특별자치도 전주시 완산구 화산천변3길 17 · 건물 · 근린생활시설

목록 2 · 전북특별자치도 전주시 완산구 중화산동2가 764-1 · 토지 · 대지

목록 3 · 전북특별자치도 전주시 완산구 중화산동2가 764-12 · 토지 · 대지

현황조사

조사 1회

점유 채무자(소유자)점유 · 0명

점유 미상 · 0명

점유 미상 · 0명

목록2,3 지상에 목록1의 2층 건물이 있음

부동산

부동산

부동산

부동산표시목록

가압류권자 신OOOOO

가압류권자 전OOOOOOO

가압류권자 주OOO OOOO

가압류권자 주OOO OOOOOOO

가압류권자 중OOOOOO

교부권자 국OOOOOOO OOOOOO

교부권자 전OO OOO

근저당권부질권자 냉OOOOOOOOOO

근저당권자 박OO

배당요구권자 신OOO OOOO

배당요구권자 주OOO OOOOOOO

배당요구권자 현OOO OOOO

승계인 주OOO OOOOOOOOOO

채권자 전OOOOOOOOO

채무자겸소유자 정OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

24-09-30 · 전북특별자치도 전주시 완산구 화산천변3길 17 · 철근콘크리트조 경사슬래브지붕 2층 제2종근린생활시설 1층 246.12㎡ 2층 235.54㎡

24-09-30 · 전북특별자치도 전주시 완산구 중화산동2가 764-1 · 대 230.8㎡

24-09-30 · 전북특별자치도 전주시 완산구 중화산동2가 764-12 · 대 230.7㎡

당사자

채권자
전OOOOOOOOO
채무자
정OO
소유자
정OO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

학교 · 버스 · 환경

학교 · 반경 1.5km

  • 276m한들 초등학교초등학교
  • 588m중산 초등학교초등학교
  • 1111m서전주 중학교중학교
  • 1254m서원 초등학교초등학교
  • 1283m우석대학교 중화산캠퍼스대학교
  • 1311m전주서중학교중학교
  • 1365m전주문학초등학교초등학교
  • 1371m전일고등학교신관
  • 1399m전일고등학교고등학교
  • 1402m서신초등학교초등학교
  • 1408m서천초등학교초등학교
  • 1434m홍산초등학교

버스

  • 133m효자다리104, 6
  • 133m중화산2동주민센터104, 6
  • 159m효자다리104, 6, 6-1
  • 166m중화산2동주민센터104, 6, 6-1
  • 327m한들초교3-2

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

분석

요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당

요약 › 탭별 결론

시세·수익
예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
수익률
산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별
상가
소재지
전북특별자치도 전주시 완산구 중화산동2가 764-1
감정가
11억 284만
최저가
5억 4039만 (49%)
건물면적
481.66㎡ (145.7평)
기일
24-09-30

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음

지역별›전북특별자치도›전주시 완산구›2024년

전북특별자치도 전주시 완산구 진행 물건