전주지법 2024타경31282-4 NF

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 4차 매각기일 남음

1. 24-02-05 경매접수
2. 24-02-08 경매개시결정
3. 24-02-08 배당요구종기
4. 25-04-14 4차 매각기일 · 최저가 7305만 (34%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

38.76㎡ (11.7평)

토지면적

38.76㎡ (11.7평)

제시외면적

없음

보증금

730만 (최저가의 10%)

청구금액

6억

담당계

4계 · 063-252-8626

도로명주소

현무3길

건물 · 대지권

건물

5층 건물 · NF · 4 · 오피스텔

대지권

경원동3가 8-19 · 일반상업지역 · 38.76㎡ (11.7평)

호

202호

상세

법원 서류 · 매각기일 25-04-14 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

전북특별자치도 전주시 완산구 경원동3가 소재 "전주동부시장" 북측 인근에 위치하며, 부근은 상업용 건물, 주상용건물, 단독주택 등이 혼재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하며, 관내교통편 및 도로사정 등을 고려할때 전반적인 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트조 콘크리트지붕 5층 중 제4층 제402호 외 4개호로서, 외 벽 : 치장벽돌쌓기 등. 내 벽 : 벽지붙임 등. 창 호 : 샷시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

기호(1)∼(3),(5) : 다세대주택 기호(4) : 오피스텔

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 위생설비, 급배수설비, 난방설비 및 승강기설비, 소방설비 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

2필 일단의 부정형 토지로 현황 "오피스텔 및 공동주택부지"로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

동측으로 왕복2차선 포장도로에 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

① : 일반상업지역, 방화지구, 지구단위계획구역(2018-04-30)(역사도심 지구단위계획구역), 중로2류 (폭 15m-20m)(접합), 가축사육제한구역(주거밀집지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(풍남초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역<문화재보호법>, 역사문화환경보존지역<전라북도지정문화재보호조례>, <추가기재> 산림 하천 전원개발 항목은 관 련부서 확인협의 ② : 일반상업지역, 방화지구, 지구단위계획구역(2018-04-30)(역사도심 지구단위계획구역), 가축사육 제한구역(주거밀집지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(풍남초등학교)<교 육환경 보호에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역<문화재보호법>, 역사문화환경보존지역<전라북 도지정문화재보호조례>, <추가기재> 산림 하천 전원개발 항목은 관련부서 확인협의

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임. 기 타 : 없 음.

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

전북특별자치도 전주시 완산구 경원동3가 소재 "전주동부시장" 북측 인근에 위치하며, 부근은 상업용 건물, 주상용건물, 단독주택 등이 혼재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하며, 관내교통편 및 도로사정 등을 고려할때 전반적인 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 콘크리트지붕 5층 중 제4층 제402호 외 4개호로서, 외 벽 : 치장벽돌쌓기 등. 내 벽 : 벽지붙임 등. 창 호 : 샷시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

기호(1)∼(3),(5) : 다세대주택 기호(4) : 오피스텔

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생설비, 급배수설비, 난방설비 및 승강기설비, 소방설비 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

2필 일단의 부정형 토지로 현황 "오피스텔 및 공동주택부지"로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

동측으로 왕복2차선 포장도로에 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

① : 일반상업지역, 방화지구, 지구단위계획구역(2018-04-30)(역사도심 지구단위계획구역), 중로2류 (폭 15m-20m)(접합), 가축사육제한구역(주거밀집지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(풍남초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역<문화재보호법>, 역사문화환경보존지역<전라북도지정문화재보호조례>, <추가기재> 산림 하천 전원개발 항목은 관 련부서 확인협의 ② : 일반상업지역, 방화지구, 지구단위계획구역(2018-04-30)(역사도심 지구단위계획구역), 가축사육 제한구역(주거밀집지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(풍남초등학교)<교 육환경 보호에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역<문화재보호법>, 역사문화환경보존지역<전라북 도지정문화재보호조례>, <추가기재> 산림 하천 전원개발 항목은 관련부서 확인협의

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임. 기 타 : 없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 전북특별자치도 전주시 완산구 현무3길 9-22, 402호 · 집합건물 · 다가구주택
• 목록 2 · 전북특별자치도 전주시 완산구 현무3길 9-22, 401호 · 집합건물 · 다가구주택
• 목록 3 · 전북특별자치도 전주시 완산구 현무3길 9-22, 502호 · 집합건물 · 다가구주택
• 목록 4 · 전북특별자치도 전주시 완산구 현무3길 9-22, 202호 · 집합건물 · 오피스텔
• 목록 5 · 전북특별자치도 전주시 완산구 현무3길 9-22, 501호 · 집합건물 · 다가구주택

현황조사

조사

1회

점유

기타점유 · 2

점유

기타점유 · 1

점유

기타점유 · 1

점유

임차인(별지)점유 · 1

점유

기타점유 · 1

목록1,2,3,4,5.는 공부상 공동주택 및 오피스텔로, 목록1.(402호)은 주거용 주택으로 이용 중이며, 목록2.(401호)는 주거용 주택으로 이용 중이고, 목록3

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

전OO OOO

교부권자

전OOOO

근저당권자

서OO

근저당권자

송OO

승계인

케OOOOOOOO OOOO

압류권자

전OO OOO

임차인

김OO

임차인

임OO

임차인

정OO

점유자

김OO

점유자

유OO

점유자

임OO

점유자

한OO

채권자

전OOOOOOOOO

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-01-06 · 전북특별자치도 전주시 완산구 현무3길 9-22, 202호 · 철근콘크리트조 콘크리트지붕 5층 공동주택및오피스텔 1층 24.92㎡ 2층 174.75㎡ 3층 142.92㎡ 4층 142.92㎡ 5층 175.75㎡ 철근콘크리트조 75.545㎡

당사자

채권자

전OOOOOOOOO

채무자

박OO

소유자

박OO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 239m · 전주풍남초등학교 · 초등학교
• 440m · 전주고등학교 · 고등학교
• 664m · 전주제일고등학교 · 고등학교
• 698m · 전주중앙초등학교 · 초등학교
• 888m · 전주동초등학교 · 초등학교
• 893m · 전주성심여자중학교 · 중학교
• 895m · 전주신일중학교 · 중학교
• 913m · 성심여중,고
• 971m · 전주성심여자고등학교 · 고등학교
• 1029m · 전주초등학교 · 초등학교
• 1355m · 전주중앙중학교 · 중학교
• 1376m · 전주교대전주부설초등학교 · 초등학교

버스

• 92m · 기린대로 병무청 · 110, 119, 14, 15, 201, 202, 203, 3-1, 350, 4000, 401, 402, 403, 501, 530, 6001, 752, 8-1
• 105m · 기린대로 병무청 · 110, 119, 14, 15, 201, 202, 203, 3-2, 350, 4000, 401, 402, 403, 501, 530, 6002, 752, 8-2
• 156m · 동부시장 · 102, 110, 119, 15, 201, 202, 203, 3-1, 4000, 401, 402, 403, 430, 501, 530, 6001, 752, 8-1
• 171m · 동부시장 · 102, 110, 119, 14, 15, 3-2, 4000, 401, 402, 403, 501, 530, 6002, 752, 8-2
• 248m · 전주시청.노송동시외버스정류소 · 110, 119, 350, 401, 402, 403, 501, 530, 6001, 752

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

오피스텔

소재지

전북특별자치도 전주시 완산구 현무3길 9-22, 202호

감정가

2억 1300만

최저가

7305만 (34%)

대지권면적

38.76㎡ (11.7평)

기일

25-04-14

등기부현황

등기 기재 없음