전주지법 2024타경31992-1

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

60.25㎡ (18.2평)

건물면적

71.35㎡ (21.6평)

토지면적

60.25㎡ (18.2평)

제시외면적

없음

보증금

721만 (최저가의 10%)

청구금액

1804만

담당계

4계 · 063-252-8626

도로명주소

우전2길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 71.35㎡ (21.6평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

효자동2가 157-3 · 제2종일반주거지역 · 60.25㎡ (18.2평)

호

4층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 전북특별자치도 전주시 완산구 효자동2가 소재 "우전초등학교" 북측 인근에 위치하는 『다세대주택(한보빌라 A동) 제2층 제201호』로서 부근은 아파트, 단독주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있으며, 주거지대로서 제반 입지 조건은 양호합니다.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 제반차량출입 자유로우며, 인근에 시내버스정류장이 위치하여 일반적인 대중교통사정은 양호합니다.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트조 철근콘크리트 슬래브지붕 4층 건물 중 제2층 제201호로서 외 벽 : 치장벽돌쌓기 등, 내 벽 : 타일 및 벽지도배 등, 창 호 : 알미늄샷시 2중창의 구조로 1996.12.31. 사용승인된 건물로서 현상 및 관리상태 등은 보통인 편입니다.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

다세대주택으로 이용 중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급배수설비, 난방설비 등이 설치되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

가장형의 토지로서 지반은 평탄하며 다세대주택부지로 이용 중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

주진입로인 동측으로 폭 약 10M의 포장된 도로에 접하며, 도로상태는 양호합니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역 , 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 가축사육제한구역(주거밀집지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(우전중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(우전초등학교) <교육환경보호에 관한 법률>입니다.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상입니다. 2) 기 타 : --

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 전북특별자치도 전주시 완산구 효자동2가 소재 "우전초등학교" 북측 인근에 위치하는 『다세대주택(한보빌라 A동) 제2층 제201호』로서 부근은 아파트, 단독주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있으며, 주거지대로서 제반 입지 조건은 양호합니다.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반차량출입 자유로우며, 인근에 시내버스정류장이 위치하여 일반적인 대중교통사정은 양호합니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 철근콘크리트 슬래브지붕 4층 건물 중 제2층 제201호로서 외 벽 : 치장벽돌쌓기 등, 내 벽 : 타일 및 벽지도배 등, 창 호 : 알미늄샷시 2중창의 구조로 1996.12.31. 사용승인된 건물로서 현상 및 관리상태 등은 보통인 편입니다.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용 중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 난방설비 등이 설치되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

가장형의 토지로서 지반은 평탄하며 다세대주택부지로 이용 중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

주진입로인 동측으로 폭 약 10M의 포장된 도로에 접하며, 도로상태는 양호합니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역 , 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 가축사육제한구역(주거밀집지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(우전중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(우전초등학교) <교육환경보호에 관한 법률>입니다.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상입니다. 2) 기 타 : --

송달 · 접수

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

다세대주택

소재지

전북특별자치도 전주시 완산구 우전2길 39, 2층 201호

감정가

1억 300만

최저가

7210만 (70%)

건물면적

71.35㎡ (21.6평)

대지권면적

60.25㎡ (18.2평)

기일

25-04-14

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음