경매· 아파트
전주지법 2024타경32575-1 서곡주공아파트
전북특별자치도 전주시 완산구 서곡로 8, 106동 9층 902호 (효자동3가,서곡주공아파트)
배당종결매각기일 지난 기일유찰 1회· 출처 법원경매정보
최저가1억 430만116만/평· 감정가 1억 4900만 (70%)
기본
가격 · 진행일정 · 사건 개요가격
- 최저매각가
- 1억 430만감정가 대비 70%
- 감정가
- 1억 4900만
- 최저 평당가
- 116만/평건물면적 기준 · 총액 1억 430만
- 인수
- 인수 확인 불가
- 예상 낙찰가
- 1억 1358만 ~ 1억 3037만실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
- 상담
- 010 5833 4848· 전국경매상담
진행일정
3단계 완료 · 2차 매각기일 남음
- 경매접수
- 경매개시결정
- 배당요구종기
- 2차 매각기일최저가 1억 430만 (70%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 건물면적
- 297.43㎡ (90.0평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 1043만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 1억 4338만
- 도로명주소
- 서곡로
건물 · 대지권
- 건물
- 1층 건물 · 서곡주공아파트 · 297.43㎡ (90.0평) · 철근콘크리트 · 아파트
- 대지권
- 효자동3가 1482-1
- 호
- 15층
앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위
상세
법원 서류 · 매각기일 24-09-30 (지난 기일) · 출처 법원경매정보요항표 · 구분건물감정평가요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경
전북특별자치도 전주시 완산구 효자동3가 소재 "전주서곡초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 부근은 아파트단지 중심의 주택지대로 노변을 따라 근린생활시설 등이 소재하고 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황
본건까지 차량접근이 가능하며, 관내교통편 및 도로사정 등을 고려할때 전반적인 교통상황은 보통임.
- 구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조
철근콘크리트벽식구조 경사지붕 15층 중 제9층 제902호로서, 외 벽 : 몰탈위 페인팅마감. 내 벽 : 벽지붙임 등. 창 호 : 샷시창호임.
- 구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태
"아파트"로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역
기본적인 위생설비, 급배수설비, 난방설비 및 승강기설비, 소방설비 등 되어 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태
부정형 토지로 현황 "아파트부지"임.
- 구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등
북동측 소재 왕복4차선 포장도로 및 남동측 소재 왕복2차선 포장도로를 통해 주로 진출입하고 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태
제3종일반주거지역, 시가지경관지구(일반), 지구단위계획구역(서곡), 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 가축사육제한구역(주거밀집지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법 률>, 상대보호구역(리딩파크유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(상원러빙키즈유치원 (예정))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(서곡초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대 보호구역(해뜰유치원(예정))<교육환경 보호에 관한 법률>, <추가기재> 산림 하천 전원개발 항목은 관 련부서 확인협의더 보기
- 구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이
없 음.
- 구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미상임. 기 타 : 없 음.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 24-11-13 | sd | 2024.11.14 송달간주 |
| 24-11-08 | sd | 2024.11.11 송달간주 |
| 24-10-31 | sd | 2024.11.01 도달 |
| 24-10-31 | sd | 2024.11.06 폐문부재 |
| 24-10-30 | sd | 2024.10.31 송달간주 |
| 24-10-15 | sd | 2024.10.22 폐문부재 |
| 24-04-15 | sd | 2024.04.21 도달 |
| 24-04-15 | sd | 2024.04.21 도달 |
목록
목록 1 · 전북특별자치도 전주시 완산구 서곡로 8, 106동 9층 902호 (효자동3가,서곡주공아파트) · 집합건물 · 아파트
현황조사
조사 1회
점유 미상 · 0명
부동산
부동산표시목록
채권자 한OOOOOOO
채무자겸소유자 박OO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
24-09-30 · 전북특별자치도 전주시 완산구 서곡로 8, 106동 9층 902호 (효자동3가,서곡주공아파트) · 철근콘크리트벽식구조 경사지붕 15층 서곡주공아파트 제106동 1층 아파트 306.756㎡ 2층 아파트 304.056㎡ 3층 아파트 304.056㎡ 4층 아파트 304.056㎡ 5층 아파트 297.916㎡ 6층 아파트 297.916㎡ 7층 아파트 297.916㎡ 8층 아파트 297.916㎡ 9층 아파트 297.916㎡ 10층 아파트 297.916㎡ 11층 아파트 297.916㎡ 12층 아파트 297.916㎡ 13층 아파트 297.916㎡ 14층 아파트 297.916㎡ 15층 아파트 297.916㎡ 지하층 297.432㎡ 부속건물 철근콘크리트 라멘조 경사지붕 2층 주민복지관 1층 336.6㎡ 2층 271.03㎡ 지하층 465.45㎡ 경량철골조 경사지붕 단층 경비실(4개동) 50.16㎡ 경량철골조 경사지붕 단층 재활용품보관소(2개동) 53.32㎡ 경량철골조 경사지붕 단층 재활용품보관소 20.25㎡ 철근콘크리트 라멘조 지하층 주차장 2329.60㎡ 철근콘크리트 라멘조 지하층 주차장 2141.50㎡ 철근콘크리트벽식구조 59.89㎡
당사자
- 채권자
- 한OOOOOOO
- 채무자
- 박OO
- 소유자
- 박OO
앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리
주변
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버스
- 81m서곡주공200, 309, 6001, 6002, 61
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측정소 · 2024년 연평균
앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구
분석
요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당요약 › 탭별 결론
- 시세·수익
- 예상 낙찰가 1억 1358만 ~ 1억 3037만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
- 수익률
- 산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다
위험도 요약주요 위험 플래그 없음
기본정보
- 물건종별
- 아파트
- 소재지
- 전북특별자치도 전주시 완산구 서곡로 8, 106동 9층 902호 (효자동3가,서곡주공아파트)
- 감정가
- 1억 4900만
- 최저가
- 1억 430만 (70%)
- 건물면적
- 297.43㎡ (90.0평)
- 기일
- 24-09-30
투자 분석 수치
통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다
산출 근거대상: 1회 낙찰 시 · 전북 아파트 · 유찰 1회 낙찰 사례더 보기
최저가 1억 430만 × 109~125% = 1억 1358만 ~ 1억 3037만전북 아파트 · 유찰 1회 낙찰 5,515건 — 중간값 116.0%, 사분위 108.9~125.0%이 구간에 실제 낙찰가의 50%가 들어갑니다 — 나머지 절반은 구간 밖입니다이 예측의 실측 오차: 중간값 ±9.0%이 밴드는 낙찰가입니다 — 실질 매수가 = 낙찰가 + 인수금액 + 취득비용등기부현황
등기 기재 없음
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