전주지법 2024타경33080-1

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

146.86㎡ (44.4평)

토지면적

128.20㎡ (38.8평)

제시외면적

없음

보증금

1771만 (최저가의 10%)

청구금액

5000만

담당계

4계 · 063-259-5534 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

서학로

건물 · 대지권

건물

146.86㎡ (44.4평) · 벽돌조 · 상가

대지권

동서학동 138-5

호

2층, 1층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 전북특별자치도 전주시 완산구 동서학동 소재 "전주교육대학교" 서측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설 및 주상용건물, 학교 등이 혼재하는 지역임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

대상물건 인근까지 차량접근이 가능하며, 간선도로와의 연계성 및 대중교통수단과의 접근성·빈도수 등으로 보아 제반교통상황은 보통인 편임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호 2,3)2필 일단의 대체로 사다리형의 토지로서, 주상용 건부지 상태임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

대상물건 북측으로 노폭 약 8미터 내외의 포장도로가 통과함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

1.2.)제1종일반주거지역, 고도지구(2017-06-30), 지구단위계획구역(서학동 예술마을), 가축사육제한구역(주거밀집지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2016-06-21)(전주교대부설초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(전주교육대학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역<전라북도지정문화재보호조례>, <추가기재> 산림 하천 전원개발 항목은 관련부서 확인협의임.더 보기

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

--.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

--.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임. 기타 : --.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

시멘트벽돌조 스라브위 강판기와지붕 2층건으로서, 외벽 : 벽돌쌓기 및 몰탈위 페인팅 등, 내벽 : 벽지 붙임 등, 창호 : 샷시창 및 목재창 등임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

근린생활시설(1층) 및 주택(2층) 상태임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생설비 및 급·배수설비, 난방설비(2층) 등이 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

별지 "지적 및 건물개황도, 사진용지"와 같이 기호 ㉠-㉣이 소재함.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

의뢰목록 및 공부상 용도는 근린생활시설(약국)이나, 2층은 현황 주택으로 조사됨.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임. 기타 :--.

송달 · 접수

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

상가

소재지

전북특별자치도 전주시 완산구 동서학동 138-5

감정가

2억 5308만

최저가

1억 7716만 (70%)

건물면적

146.86㎡ (44.4평)

기일

24-11-18

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음