전주지법 2024타경35239-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-05-13 · 경매접수
2. 24-05-16 · 경매개시결정
3. 24-08-19 · 배당요구종기
4. 25-03-24 · 4차 매각기일 · 최저가 2억 5793만 (34%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

104.83㎡ (31.7평)

건물면적

265.42㎡ (80.3평)

토지면적

104.83㎡ (31.7평)

제시외면적

없음

보증금

2579만 (최저가의 10%)

청구금액

5억 2980만

담당계

3계 · 063-252-8626

도로명주소

홍산남로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 265.42㎡ (80.3평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

효자동3가 1538-6 · 중심상업지역 · 104.83㎡ (31.7평)

호

3층 301호

당사자

채권자

열OOOOOO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-03-24 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 전북특별자치도 전주시 완산구 효자동3가 소재 "전북특별자치도청" 남측 인근 서부신시가지 중심부에 위치하는「구분상가 제3층 제301호」 로서, 서부신시가지 내 각종 상가들로 형성되어 있으며 상업지대로서 제반 입지조건은 양호합니다.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 제반차량출입 자유로우며, 인근에 시내버스정류장이 위치하여 일반적인 대중교통사정은 양호합니다.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 평스라브지붕 6층 건물 중 제3층 제301호로서 외 벽 : 석재마감 및 드라이비트마감 등, 내 벽 : 타일 및 인테리어마감 등, 창 호 : 알미늄샷시 강화유리 구조이며, 2016.05.18. 사용승인된 건물로서 현상 및 관리상태 등은 양호합니다.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

제2종근린생활시설(상호:태국전통 풀타이/영업여부는 미상)로 이용 중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급배수설비, 승강기설비, 옥내소화전, 소방설비 등이 설치되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

세장형의 토지로서 지반은 등고 평탄하며, 상업용건부지로 이용 중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

주진입로인 남측으로 폭 약 10M의 포장된 도로에 접하며, 북측으로도 폭 약 10M의 인도가 접하여 도로상태는 양호합니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

중심상업지역, 방회지구, 지구단위계획구역(서부신시가지), 소로1류(폭 10M-12M)(접합), 가축사육제한구역(주거밀집지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>입니다.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상입니다. 2) 기 타 : --

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 전북특별자치도 전주시 완산구 효자동3가 소재 "전북특별자치도청" 남측 인근 서부신시가지 중심부에 위치하는「구분상가 제3층 제301호」 로서, 서부신시가지 내 각종 상가들로 형성되어 있으며 상업지대로서 제반 입지조건은 양호합니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반차량출입 자유로우며, 인근에 시내버스정류장이 위치하여 일반적인 대중교통사정은 양호합니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 평스라브지붕 6층 건물 중 제3층 제301호로서 외 벽 : 석재마감 및 드라이비트마감 등, 내 벽 : 타일 및 인테리어마감 등, 창 호 : 알미늄샷시 강화유리 구조이며, 2016.05.18. 사용승인된 건물로서 현상 및 관리상태 등은 양호합니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

제2종근린생활시설(상호:태국전통 풀타이 영업여부는 미상)로 이용 중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 승강기설비, 옥내소화전, 소방설비 등이 설치되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

세장형의 토지로서 지반은 등고 평탄하며, 상업용건부지로 이용 중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

주진입로인 남측으로 폭 약 10M의 포장된 도로에 접하며, 북측으로도 폭 약 10M의 인도가 접하여 도로상태는 양호합니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

중심상업지역, 방회지구, 지구단위계획구역(서부신시가지), 소로1류(폭 10M-12M)(접합), 가축사육제한구역(주거밀집지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>입니다.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상입니다. 2) 기 타 : --

송달 · 접수

법원 기재 없음

목록

• 목록 1 · 전북특별자치도 전주시 완산구 효자동3가 1538-6 3층 301호 · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

가압류권자

신OOOOO

가압류권자

전OOOOOOO

가압류권자

주OOO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

전OO OOO

교부권자

전OOOO

배당요구권자

신OOOOO

승계인

엠OOOOO OOOO

압류권자

전OO OOO

압류권자

전OOOO

임차인

(유)OOOO(OO OOO)

저당권부질권자

느OOOOOO OOOO

채권자

열OOOOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-02-03 · 전북특별자치도 전주시 완산구 효자동3가 1538-6 3층 301호 · 철근콘크리트구조 평스라브지붕 6층 제1.2종근린생활시설 지하1층 주차장 394.43㎡ 1층 일반음식점 352.38㎡ 2층 의원 351.79㎡ 3층 일반음식점 353.36㎡ 4층 의원 310.31㎡ 5층 의원 271.42㎡ 6층 의원 226.81㎡ 옥탑1층 물탱크실 45.23㎡ 철근콘크리트구조 265.42㎡

주변

학군

• 688m · 서전주 중학교 · 중학교
• 812m · 한들 초등학교 · 초등학교
• 819m · 중산 초등학교 · 초등학교
• 920m · 전일고등학교신관
• 960m · 전일고등학교 · 고등학교
• 1000m · 호남제일고등학교 · 고등학교
• 1052m · 전일고기숙사
• 1070m · 서원 초등학교 · 초등학교
• 1093m · 전주새연초등학교 · 초등학교
• 1177m · 홍산초등학교
• 1463m · 동암고등학교 · 고등학교
• 1466m · 전주문학초등학교 · 초등학교

버스

• 112m · 신원아침도시.힐스테이트 · 165, 355
• 155m · 신시가지아르데코아파트 · 165, 355
• 369m · 효자로전북도청 · 104, 165, 355, 6, 6-1
• 374m · 효자SK리더스뷰 · 108, 119, 354, 385, 386, 4000, 5001, 530, 74
• 381m · 효자로전라북도도청 · 26

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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