와든스톤법원경매

경매· 상가

전주지법 2024타경35864-2

전북특별자치도 전주시 완산구 홍산중앙로 30, 6층601호

취하매각기일 지난 기일· 출처 법원경매정보

최저가4억 810만587만/평· 감정가 5억 8300만 (70%)

담당계4계063-252-8626

전주지법 2024타경35864-2 사진

기본

가격 · 진행일정 · 사건 개요

가격

최저매각가
4억 810만감정가 대비 70%
감정가
5억 8300만
최저 평당가
587만/평건물면적 기준 · 총액 4억 810만
인수
인수 확인 불가
예상 낙찰가
산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
상담
010 5833 4848· 전국경매상담

진행일정

3단계 완료 · 1차 매각기일 남음

  1. 경매접수
  2. 경매개시결정
  3. 배당요구종기
  4. 1차 매각기일
    최저가 4억 810만 (70%) · 취하

사건 개요

매각대상
토지 및 건물매각
건물면적
230.00㎡ (69.6평)
제시외면적
없음
보증금
4081만 (최저가의 10%)
청구금액
3326만
담당계
4계 · 063-252-8626
도로명주소
홍산중앙로

건물 · 대지권

건물
1층 건물 · 230.00㎡ (69.6평) · 철근콘크리트구조 · 상가
대지권
효자동3가 1536-6
호
7층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

상세

법원 서류 · 매각기일 25-01-06 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 전북특별자치도 전주시 완산구 효자동3가 소재 "전북도청" 남측 인근에 위치하며, 주위는 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 및 아파트 등이 혼재하는 상가지대입니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량진입 가능하며, 인근에 시내버스 승강장 및 홍산남로가 소재하는 등 제반 교통상황은 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 슬라브지붕 7층 중 제5층 제501호, 제6층 제601호, 제7층 제701호로서, 외벽 : 돌붙임 등 마감, 내벽 : 몰탈위 페인팅 및 타일, 실내인테리어 등 마감, 창호 : 새시창호입니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

기호(1-가) 근린생활시설(향진아로마), 기호(2-나) 근린생활시설(스피너스포켓클럽), 기호(3-다) 근린생활시설(VIP BAR)로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 엘리베이터설비, 소화전, 화재탐지설비 등이 되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

세로장방형의 토지로서, 인접지와 평탄하며, "대(상업용 건물용지)"로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

서측 및 동측으로 노폭 약 20M, 10M의 도로와 각각 접합니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

중심상업지역, 방화지구, 지구단위계획구역(서부신시가지), 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 중로1류 (폭 20m-25m)(접합), 가축사육제한구역(주거밀집지역)입니다.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

-임대관계 : 미상입니다. -기 타 : 없습니다.

송달 · 접수

날짜내용결과
24-09-20sd2024.10.05 도달
24-08-19sd2024.08.25 기타송달불능
24-07-03sd2024.07.07 기타송달불능
24-06-26sd2024.06.27 기타송달불능
24-06-12sd2024.06.15 주소불명
24-06-03sd2024.06.03 도달
24-06-03sd2024.06.10 폐문부재

목록

목록 1 · 전북특별자치도 전주시 완산구 홍산중앙로 30, 5층501호 · 집합건물 · 근린생활시설

목록 2 · 전북특별자치도 전주시 완산구 홍산중앙로 30, 6층601호 · 집합건물 · 근린생활시설

목록 3 · 전북특별자치도 전주시 완산구 홍산중앙로 30, 7층701호 · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사 1회

점유 임차인(별지)점유 · 1명

점유 임차인(별지)점유 · 1명

점유 임차인(별지)점유 · 1명

목록1,2,3.은 각 근린생활시설로, 각 점포로 이용 중이며, 각 점포의 정확한 면적이나 인접 점포와의 경계 등은 측량 등 별도의 확인이 필요함.

부동산

부동산

부동산

임차인용도면적보증금 · 차임기간
양○○점포목록1. 501호20,000,0002022. 7. 30.~2024. 7. 30.
임○○점포목록2. 601호30,000,0002023. 9. 1.~2025. 8. 31.
이○○점포목록3. 701호10,000,0002024. 4. 30.~2025. 5. 19.

부동산표시목록

가압류권자 정OO

교부권자 전OO OOO

교부권자 전OOOO

근저당권자 강OO

근저당권자 김OO

근저당권자 전OOOOOOOOO

배당요구권자 용OOOOOOO

압류권자 전OOOO

임차인 양OO

임차인 이OO

임차인 임OO

채권자 정OO

채무자겸소유자 유OOOOOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

25-01-06 · 전북특별자치도 전주시 완산구 홍산중앙로 30, 6층601호 · 철근콘크리트구조 슬라브지붕 7층 제1.2종근린생활시설 지1층 557.76 ㎡ 1층 401.16㎡ 2층 414.6㎡ 3층 414.6㎡ 4층 354.165㎡ 5층 312.6㎡ 6층 312.6㎡ 7층 232.1㎡ 옥탑1층 52.66㎡ 철근콘크리트구조 230㎡

당사자

채권자
정OO
채무자
유OOOOOOO
소유자
유OOOOOOO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

학교 · 버스 · 환경

학교 · 반경 1.5km

  • 717m서전주 중학교중학교
  • 786m전일고등학교신관
  • 826m전일고등학교고등학교
  • 866m호남제일고등학교고등학교
  • 918m전일고기숙사
  • 926m한들 초등학교초등학교
  • 954m중산 초등학교초등학교
  • 972m전주새연초등학교초등학교
  • 1063m홍산초등학교
  • 1157m서원 초등학교초등학교
  • 1372m동암고등학교고등학교
  • 1399m전주대사범대학교부설고등학교고등학교

버스

  • 246m신원아침도시.힐스테이트165, 355
  • 265m신시가지아르데코아파트165, 355
  • 268mCGV서전주.전북중장년내일센터3001, 3002, 355
  • 290m효자SK리더스뷰108, 119, 354, 385, 386, 4000, 5001, 530, 74
  • 315mCGV서전주.전북중장년내일센터3001, 3002, 355

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

분석

요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당

요약 › 탭별 결론

시세·수익
예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
수익률
산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별
상가
소재지
전북특별자치도 전주시 완산구 홍산중앙로 30, 6층601호
감정가
5억 8300만
최저가
4억 810만 (70%)
건물면적
230.00㎡ (69.6평)
기일
25-01-06

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음

지역별›전북특별자치도›전주시 완산구›2025년

전북특별자치도 전주시 완산구 진행 물건