전주지법 2024타경36829-2 효자스위트엠씨즈오피스텔

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 1차 매각기일 남음

1. 24-07-02 경매접수
2. 24-07-05 경매개시결정
3. 24-10-07 배당요구종기
4. 25-02-24 1차 매각기일 · 최저가 1억 1700만 (100%) · 취하

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

29.79㎡ (9.0평)

제시외면적

없음

보증금

1170만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 5100만

담당계

4계 · 063-252-8626

도로명주소

홍산로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 효자스위트엠씨즈오피스텔 · 29.79㎡ (9.0평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

효자동3가 1525-3

호

15층

상세

법원 서류 · 매각기일 25-02-24 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

전북특별자치도 전주시 완산구 효자동3가 소재 "전북특별자치도청"남서측 인근에 위치 하며, 주위는 근린생활시설 및 숙박시설, 업무시설 등이 혼재하는 상업지대로서, 제반 환경 여건은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

제반 차량의 접근이 가능하고, 인근으로 시 간선도로 및 버스정류장이 소재하여 제반 교통 사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

1-가, 2-나) 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층 중 제3층 301호, 309호로서, 외벽: 석재판넬 붙임 등 내벽: 무늬코트, 벽지 및 타일붙임 등, 창호: 샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

1-가, 2-나) 오피스텔(주거용)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비 및 승강기설비, 소화전설비 등을 갖추고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

정방형의 토지로서, 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

서측으로 왕복 6차선 및 동측으로 왕복 2차선의 포장도로가 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

중심상업지역, 방화지구, 시가지경관지구(중심), 지구단위계획구역(서부신시가지), 대로 1류(폭 35m-40m)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(접합), 가축 사육제한구역(주거밀집지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계: 미상임. 기 타: --

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 전북특별자치도 전주시 완산구 홍산로 270, 3층 301호 (효자동3가,효자스위트엠씨즈오피스텔) · 집합건물 · 오피스텔
• 목록 2 · 전북특별자치도 전주시 완산구 홍산로 270, 3층 309호 (효자동3가,효자스위트엠씨즈오피스텔) · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

목록1. 2. 사무실 겸 주거용으로 이용하고 있는 것으로 보임.

부동산표시목록

가압류권자

도OOOOOO OOOO

가압류권자

박OO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

북OOOOO

교부권자

전OO OOO

교부권자

전OOOO

근저당권자

함OOOOOOO

압류권자

국OOOOOOO OOOOOO

임차인

(주)OOOOO

임차인

김OO

채권자

고OOO OOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-01-06 · 전북특별자치도 전주시 완산구 홍산로 270, 3층 309호 (효자동3가,효자스위트엠씨즈오피스텔) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층 업무시설(오피스텔), 판매시설, 업무시설(사무소) 지3층 2260.17㎡ 지2층 2188.28㎡ 지1층 2216.92㎡ 1층 1648.92㎡ 2층 1628.86㎡ 3층 1142.78㎡ 4층 960.22㎡ 5층 960.26㎡ 6층 960.26㎡ 7층 960.22㎡ 8층 960.22㎡ 9층 960.26㎡ 10층 960.26㎡ 11층 960.22㎡ 12층 960.22㎡ 13층 960.26㎡ 14층 960.26㎡ 15층 694.63㎡ 철근콘크리트구조 29.79㎡

당사자

채권자

고OOO OOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 572m · 전일고등학교신관
• 598m · 전일고등학교 · 고등학교
• 681m · 호남제일고등학교 · 고등학교
• 692m · 전일고기숙사
• 748m · 홍산초등학교
• 898m · 전주새연초등학교 · 초등학교
• 1002m · 서전주 중학교 · 중학교
• 1076m · 한들 초등학교 · 초등학교
• 1121m · 기전중 기전여고
• 1165m · 전주대사범대학교부설고등학교 · 고등학교
• 1167m · 전주문학초등학교 · 초등학교
• 1178m · 전주영생고등학교 · 고등학교

버스

• 130m · CGV서전주.전북중장년내일센터 · 3001, 3002, 355
• 139m · CGV서전주.전북중장년내일센터 · 3001, 3002, 355
• 202m · 효자로전북도청 · 104, 165, 355, 6, 6-1
• 203m · 효자로전라북도도청 · 26
• 207m · 효자로전북도청 · 104, 165, 355, 6

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

오피스텔

소재지

전북특별자치도 전주시 완산구 홍산로 270, 3층 309호 (효자동3가,효자스위트엠씨즈오피스텔)

감정가

1억 1700만

최저가

1억 1700만 (100%)

건물면적

29.79㎡ (9.0평)

기일

25-02-24

등기부현황

등기 기재 없음