전주지법 2024타경37228-2

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

1. 24-07-11 경매접수
2. 24-07-12 경매개시결정
3. 24-07-12 배당요구종기
4. 25-07-21 2차 매각기일 · 기각

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

13.22㎡ (4.0평)

토지면적

13.22㎡ (4.0평)

제시외면적

없음

청구금액

1333만

담당계

4계 · 063-252-8626

도로명주소

전주천동로

건물 · 대지권

건물

6층 건물 · 5,6 · 상가

대지권

전동3가 136 · 13.22㎡ (4.0평)

상세

법원 서류 · 매각기일 25-07-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 전북특별자치도 전주시 완산구 전동3가 소재 "남부시장" 서측 인근에 위치하는 제1층 제4호 내지 제7호, 제26호, 제27호이며, 인근은 남부시장 주변 중·소규모 근린생활시설 중심의 상가지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트라멘조 9층 중 제1층 제4호 내지 제7호, 제26호 및 제27호로서, - 외 벽 : 몰탈 위 페인팅 등 마감. - 내 벽 : 몰탈 위 페인팅, 강화유리 등 마감. - 창 호 : 샷시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

기호 1-가 내지 6-바)는 조사일 현재 근린생활시설(상가) 상태임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

승강기설비, 소방설비, 공조설비, CCTV설비, 기본적인 위생 및 급·배수설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대체로 사다리형의 평지로서, 주상용 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북동측 및 남서측으로 왕복 2차선, 서측 및 동측으로 폭 약 3-4M정도의 포장도로에 각각 접하며 주로 북측 및 남측 문으로 출입함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

* 전동3가 136 : 일반상업지역, 고도지구(2018-05-01)(12m(3층)이하), 방화지구, 지구단위계획구역(2018-04-30)(역사도심 지구단위계획구역), 시장(저촉), 중로3류(폭 12m-15m)(저촉) 가축사육제한구역(주거밀집지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 현상변경허가 대상구역<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역<전라북도지정문화재보호조례>. * 전동3가 136-1 : 일반상업지역, 방화지구, 중로3류(폭 12m-15m) 가축사육제한구역(주거밀집지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역<전라북도지정문화재보호조례>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

--

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계 : 미상임. - 기 타 : --

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 전북특별자치도 전주시 완산구 전주천동로 154, 1층 4호 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 2 · 전북특별자치도 전주시 완산구 전주천동로 154, 1층 5호 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 3 · 전북특별자치도 전주시 완산구 전주천동로 154, 1층 6호 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 4 · 전북특별자치도 전주시 완산구 전주천동로 154, 1층 7호 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 5 · 전북특별자치도 전주시 완산구 전주천동로 154, 1층 26호 · 집합건물
• 목록 6 · 전북특별자치도 전주시 완산구 전주천동로 154, 1층 27호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

기타점유 · 1명

점유

기타점유 · 1명

점유

기타점유 · 1명

점유

기타점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유, 기타점유 · 2명

점유

기타점유 · 1명

목록1,2,3,4,5,6.은 공부상 각 판매시설 등이나 현재 물품

부동산표시목록

가처분권자

전OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

전OO OOO

교부권자

전OOOO

임차인

박OO

임차인

이OO

전세권자

박OO

점유자

임OO

점유자

한OO

채권자

전OOOOOOO

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

법원 기재 없음

당사자

채권자

전OOOOOOO

채무자

박OO

소유자

박OO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 295m · 전주완산초등학교 · 초등학교
• 342m · 전주곤지중학교 · 중학교
• 585m · 성심여중,고
• 585m · 전주성심여자중학교 · 중학교
• 598m · 전주성심여자고등학교 · 고등학교
• 679m · 전주중앙초등학교 · 초등학교
• 746m · 전주교대전주부설초등학교 · 초등학교
• 776m · 전주신흥중,고등학교 · 고등학교
• 1093m · 전주교육대학교 · 대학교
• 1149m · 전주초등학교 · 초등학교
• 1174m · 전주남초등학교 · 초등학교
• 1311m · 전주풍남초등학교 · 초등학교

버스

• 209m · 매곡교.완산도서관.완산벙커 · 3-2, 420, 501, 61, 62, 62-1, 63, 63-1, 644, 684, 685, 79, 820, 87, 89
• 237m · 전주시보건소 · 3-1, 61, 644, 684, 685, 79, 87, 89
• 260m · 전주시보건소앞 · 5002, 530
• 273m · 풍남문 · 10, 12, 13, 16, 17, 3-1, 61, 62, 62-1, 63, 63-1, 644, 684, 685, 79, 87, 89
• 284m · 전주시보건소앞 · 5001, 530

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

상가

소재지

전북특별자치도 전주시 완산구 전주천동로 154, 1층 26호

감정가

1920만

대지권면적

13.22㎡ (4.0평)

기일

25-07-21

등기부현황

등기 기재 없음