전주지법 2024타경37433-1 공동주택및근린생활시설동 2층 오피스 201호 서부신시가지코아루해피트리

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 2단계 완료 · 4차 매각기일 남음

1. 24-07-16 경매접수
2. 24-07-18 경매개시결정
3. 25-05-26 4차 매각기일 · 최저가 7134만 (34%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

12.30㎡ (3.7평)

건물면적

59.18㎡ (17.9평)

토지면적

12.30㎡ (3.7평)

제시외면적

없음

보증금

713만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 5500만

담당계

5계 · 063-252-8626

도로명주소

세내로

건물 · 대지권

건물

공동주택및근린생활시설동 2층 오피스 201호 서부신시가지코아루해피트리 · 59.18㎡ (17.9평) · 1 · 오피스텔

대지권

효자동3가 1540-1 · 중심상업지역 · 12.30㎡ (3.7평)

상세

법원 서류 · 매각기일 25-05-26 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

대상물건은 전북특별자치도 전주시 완산구 효자동3가 소재 "전북특별자치도청" 남측 인근에 위치하며, 주위 는 근린생활시설 및 주상복합시설, 숙박시설 등이 혼재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

대상물건 단지로의 차량 진·출입이 자유로우며, 간선도로와의 연계성 및 대중교통수단과의 접근성·빈도수 등으로 보아 제반 교통상황은 보통인 편임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평지붕 3층 중 2층 오피스 201호로서, 외벽 : 돌붙임 등, 내벽 : 벽지 및 일부 타일붙임 등, 창호 : 샷시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

업무시설(오피스텔)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비 및 급·배수설비, 도시가스보일러에 의한 난방설비, 승강기설비, 소방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

장방형의 토지로서, 근린생활시설 및 업무시설(오피스텔), 아파트부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

대상물건의 서측으로 개설된 포장도로를 통하여 진·출입함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

중심상업지역, 방화지구, 지구단위계획구역(서부신시가지), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 중로3류(폭 12m -15m)(접합), 가축사육제한구역(주거밀집지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임. 기타 : --.

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 전북특별자치도 전주시 완산구 효자동3가 소재 "전북특별자치도청" 남측 인근에 위치하며, 주위 는 근린생활시설 및 주상복합시설, 숙박시설 등이 혼재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

대상물건 단지로의 차량 진·출입이 자유로우며, 간선도로와의 연계성 및 대중교통수단과의 접근성·빈도수 등으로 보아 제반 교통상황은 보통인 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평지붕 3층 중 2층 오피스 201호로서, 외벽 : 돌붙임 등, 내벽 : 벽지 및 일부 타일붙임 등, 창호 : 샷시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

업무시설(오피스텔)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 및 급·배수설비, 도시가스보일러에 의한 난방설비, 승강기설비, 소방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

장방형의 토지로서, 근린생활시설 및 업무시설(오피스텔), 아파트부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

대상물건의 서측으로 개설된 포장도로를 통하여 진·출입함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

중심상업지역, 방화지구, 지구단위계획구역(서부신시가지), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 중로3류(폭 12m -15m)(접합), 가축사육제한구역(주거밀집지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임. 기타 : --.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 전북특별자치도 전주시 완산구 세내로 303, 공동주택및근린생활시설동 2층 오피스 201호 (효자동3가,서부신시가지코아루해피트리) · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0

채무자 겸 소유자 점

부동산표시목록

교부권자

전OO OOO

교부권자

전OOOO

배당요구권자

최OO

주택임차권자

최OO

채권자

최OO

채무자겸소유자

유OOO OOOOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-12-23 · 전북특별자치도 전주시 완산구 세내로 303, 공동주택및근린생활시설동 2층 오피스 201호 (효자동3가,서부신시가지코아루해피트리) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하3층 지상2층 제1.2종 근린생활시설.업무시설(오피스텔) 지3층 2555.3442㎡ 지2층 2609.4392㎡ 지1층 2787.0301㎡ 1층 1621.3437㎡ 2층 1602.8899㎡ 철근콘크리트구조 59.178 ㎡

당사자

채권자

최OO

채무자

유OOO OOOOOO

소유자

유OOO OOOOOO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

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학교 (반경 1.5km)

• 661m · 한들 초등학교 · 초등학교
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• 1446m · 우석대학교 중화산캠퍼스 · 대학교
• 1451m · 전주문학초등학교 · 초등학교

버스

• 83m · 신원아침도시.힐스테이트 · 165, 355
• 193m · 신시가지아르데코아파트 · 165, 355
• 281m · 효자다리 · 104, 6, 6-1
• 334m · 효자다리 · 104, 6
• 405m · 효자로전북도청 · 104, 165, 355, 6, 6-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

오피스텔

소재지

전북특별자치도 전주시 완산구 세내로 303, 공동주택및근린생활시설동 2층 오피스 201호 (효자동3가,서부신시가지코아루해피트리)

감정가

2억 800만

최저가

7134만 (34%)

건물면적

59.18㎡ (17.9평)

대지권면적

12.30㎡ (3.7평)

기일

25-05-26

등기부현황

등기 기재 없음