전주지법 2024타경38580-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-08-19 · 경매접수
2. 24-08-23 · 경매개시결정
3. 26-02-02 · 3차 매각기일 · 최저가 1974만 (70%) · 기각

사건 개요

매각대상

건물만 매각

건물면적

224.13㎡ (67.8평)

제시외면적

없음

보증금

197만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 8893만

담당계

3계 · 063-252-8626

도로명주소

태평3길

건물 · 대지권

건물

224.13㎡ (67.8평) · 철근콘크리트조 · 상가

대지권

태평동 36-1

호

5층

당사자

채권자

재OOO OOOOOOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-02-02 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 전북특별자치도 완주군 태평동 소재 "한국방송통신대학교전북지역대학" 서측 인근 "전주중앙상가" 내에 위치하며, 주위는 근린생활시설, 아파트단지, 시장, 학교, 공원 등이 혼재하는 구도심 중심권 기존상가지대임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며 인근으로 시간선도로 및 버스승강장이 소재하여 제반교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

기호1(가)-3(다) 철근콘크리트조 슬래브지붕 5층으로서, 외벽 : 몰탈위페인팅 등, 내벽 : 몰탈위페인팅 등, 창호 : 새시창임. 구조 : 기호1(가) 및 3(다)는 남측 지하출입계단 하부에 위치하여 지붕이 경사슬래브 상황으 로 높이가 좌우 격차가 있는 상황(출입문이 별도로 소재)이며, 기호2(나)는 남측 벽면에 접 하는 오픈점포임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

기호1(가)-3(다) 시장(현 공실)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 급.배수설비 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

64필 1단의 대체로 사다리형 토지로서 지반 평탄한 주상복합 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

서측으로 폭 약24미터, 북측 및 서측으로 폭 약8미터, 남측으로 폭 약6미터 4면이 포장도로 와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

대지권을 수반하지 않아 해당없음.(토지이용계획확인원 참조)

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계 : 미상임. - 기 타 : 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 전북특별자치도 전주시 완산구 태평3길 70, 지하1층 상가141호 · 집합건물
• 목록 2 · 전북특별자치도 전주시 완산구 태평3길 70, 지하1층 상가4호 · 집합건물
• 목록 3 · 전북특별자치도 전주시 완산구 태평3길 70, 지하1층 상가139호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

0

점유

0

목록1과 3의 위치는 지하1층 계단(지상에서 지하1층으로 내려가는 폭이 넓은 계단) 밑 공간으로, 창문도 없고 천정도 계단 경사로 이루어져 있

부동산표시목록

교부권자

전OO OOO

교부권자

전OOOO

근저당권자

수OOOOOOOOO

압류권자

전OO

압류권자

전OO OOO

압류권자

전OOOO

채권자

재OOO OOOOOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-02-02 · 전북특별자치도 전주시 완산구 태평3길 70, 지하1층 상가141호 · 철근콘크리트조슬래브지붕5층판 매시설(시장),공동주택,근린생활 시설,업무시설 1층 판매시설,(시장)근린생활 시설,업무시설 9045.15㎡ 2층 판매시설(시장),근린생활 시설 6831.39㎡ 3층 공동주택 2735.525㎡ 4층 공동주택 2677.95㎡ 5층 공동주택 2677.95㎡ 지하실 주차장,판매시설,근린 생활시설 8873.75㎡ 철근콘크리트조 224.126㎡

등기부등본

권리 25건 · 등기부 현황

주변

학군

• 345m · 전주초등학교 · 초등학교
• 421m · 전주중앙중학교 · 중학교
• 664m · 전주전일초등학교 · 초등학교
• 882m · 전주진북초등학교 · 초등학교
• 902m · 전주고등학교 · 고등학교
• 1062m · 전주동초등학교 · 초등학교
• 1065m · 전주신흥중,고등학교 · 고등학교
• 1128m · 전주풍남초등학교 · 초등학교
• 1139m · 전주신일중학교 · 중학교
• 1190m · 진북고등학교 · 고등학교
• 1267m · 전주여자고등학교 · 고등학교
• 1423m · 전일중학교 · 중학교

버스

• 160m · 한국방송통신대 · 61
• 218m · 중앙시장 · 108, 500, 550, 6, 6-1, 79, 810, 820, 999
• 272m · 중앙시장.세이브존 · 1001, 1002, 102, 165, 1994, 354, 355, 383, 385, 386, 420, 430, 5002, 554, 559, 61, 644, 684, 685, 8-1, 87, 89, 970
• 289m · 중앙시장.중앙성당.방송대 · 1001, 1002, 102, 108, 165, 1994, 354, 355, 383, 385, 386, 420, 430, 500, 5001, 550, 554, 559, 6, 6-1, 61, 644, 684, 685, 79, 8-2, 810, 820, 87, 89, 970, 999
• 320m · 흥국생명 · 108, 500, 6, 6-1, 810, 820

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (1988-12-12, 수산업협동조합중앙회)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 13건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 88-12-12 · 수산업협동조합중앙회

배당

입찰가 (최저가)

1974만

매각비용

29만

배당 가능액

1944만

소유자 잔여

1944만

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