와든스톤법원경매

경매· 연립주택

전주지법 2024타경40033-1

전북특별자치도 전주시 완산구 비아길 10, 2층 204호

대납매각기일 지난 기일유찰 2회· 출처 법원경매정보

최저가7203만289만/평· 감정가 1억 4700만 (49%)

담당계5계063-252-8626

전주지법 2024타경40033-1 사진

기본

가격 · 진행일정 · 사건 개요

가격

최저매각가
7203만감정가 대비 49%
감정가
1억 4700만
최저 평당가
289만/평건물면적 기준 · 총액 7203만
인수
인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸
예상 낙찰가
산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
상담
010 5833 4848· 전국경매상담

진행일정

3단계 완료 · 3차 매각기일 남음

  1. 경매접수
  2. 경매개시결정
  3. 배당요구종기
  4. 3차 매각기일
    최저가 7203만 (49%) · 대납

사건 개요

매각대상
토지 및 건물매각
대지권면적
124.38㎡ (37.6평)
건물면적
82.36㎡ (24.9평)
제시외면적
없음
보증금
720만 (최저가의 10%)
청구금액
1억 9369만
담당계
5계 · 063-252-8626
도로명주소
비아길

건물 · 대지권

건물
82.36㎡ (24.9평) · 철근콘크리트구조 · 연립주택
대지권
삼천동2가 443 · 생산녹지지역 · 124.38㎡ (37.6평)
호
4층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

상세

법원 서류 · 매각기일 26-08-31 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 전북특별자치도 전주시 완산구 삼천동2가 소재 "삼천자동차운전전문학원" 북동측 인근에 위치하며, 부근은 근린생활시설, 연립주택, 단독주택, 농경지 등이 혼재하는 지역입니다.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며 인근에 버스승강장이 소재하여 제반교통사정은 무난한 편입니다.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 제4층 중 제2층 제204호, 제2층 제203호로서, 외벽 : 시멘트모르타르 위 페인팅 등 마감, 내벽 : 벽지도배 및 타일 등 마감, 창호 : 새시창호입니다.더 보기
구분건물감정평가요항표 · 이용상태

연립주택으로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 위생설비 및 급·배수설비, 도시가스에 의한 난방설비, 승강기설비 등 되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

2필 일단지의 평탄한 사다리형 토지로, 연립주택부지로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

남측으로 접한 세로(가) 포장도로를 출입로로 이용하고 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

일련번호 1,2) : 생산녹지지역(2019-09-05), 가축사육제한구역(주거밀집지역)<가축분뇨 의 관리 및 이용에 관한 법률>, 산림 하천 전원개발 항목은 관련부서 확인협의

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상입니다. 기 타 : 없습니다.

송달 · 접수

날짜내용결과
24-10-08sd2024.10.08 도달
24-10-08sd2024.10.15 도달

목록

목록 1 · 전북특별자치도 전주시 완산구 비아길 10, 2층 204호 · 집합건물

목록 2 · 전북특별자치도 전주시 완산구 비아길 10, 2층 203호 · 집합건물

현황조사

조사 1회

점유 1

점유 1

부동산 전북특별자치도 전주시 완산구 삼천동2가 443 2층 204호

부동산 전북특별자치도 전주시 완산구 삼천동2가 443 2층 203호

임차인용도면적보증금 · 차임기간
김○○204호140,000,000
최○○203호150,000,000

부동산표시목록

교부권자 전OO OOO

임차인 김OO

임차인 최OO

채권자 전OOOOOOOOO

채무자겸소유자 유OOO OOOOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

26-08-31 · 전북특별자치도 전주시 완산구 비아길 10, 2층 204호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 연립주택 1층(4세대) 370.324㎡ 2층(4세대) 370.324㎡ 3층(4세대) 370.324㎡ 4층(4세대) 370.324㎡ 철근콘크리트구조 82.355㎡

당사자

채권자
전OOOOOOOOO
채무자
유OOO OOOOOO
소유자
유OOO OOOOOO

등기부등본 · 공적 장부

권리 9건 · 채권총액 2억 9210만 · 등기부 현황

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

학교 · 버스 · 환경

학교 · 반경 1.5km

  • 237m풍남 중학교중학교
  • 419m효문초등학교초등학교
  • 479m효림초등학교초등학교
  • 481m전주용흥초등학교
  • 492m전주용흥초등학교초등학교
  • 612m전주효문여자중학교중학교
  • 780m전주 효천초등학교초등학교
  • 788m상산고등학교고등학교
  • 819m용흥 중학교중학교
  • 828m용와초등학교초등학교
  • 850m상산고등학교고등학교
  • 873m삼천 초등학교초등학교

버스

  • 32m삼천신일강변아파트420, 6002
  • 61m삼천신일강변아파트420, 6001
  • 253m삼천호반리젠시빌420, 6001
  • 270m삼천호반리젠시빌420, 6002
  • 284m풍남중104, 165, 2, 309, 74

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

분석

요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당

요약 › 탭별 결론

시세·수익
예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
등기부현황
인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸 · 소멸 권리 3건 · 특별한 위험요소 없음
수익률
산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별
연립주택
소재지
전북특별자치도 전주시 완산구 비아길 10, 2층 204호
감정가
1억 4700만
최저가
7203만 (49%)
건물면적
82.36㎡ (24.9평)
대지권면적
124.38㎡ (37.6평)
기일
26-08-31

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기부채권총액 2억 9210만임차권등기(등기부 기준) 없음

말소기준권리근저당권설정 · 17-12-06 · 전주대건신용협동조합

순위접수일권리종류권리자채권금액판정
갑117-12-06소유권보존유한회사정동산업건설—부담이 아님
갑219-08-02압류—말소
갑319-08-062번압류등기말소—말소
갑423-07-21임의경매개시결정전주대건 신용협동조합—말소
갑523-07-264번임의경매개시결 정등기말소—말소
갑624-10-07임의경매개시결정전주대건신용협동조합—소멸
갑726-04-28압류—소멸
을117-12-06근저당권설정전주대건신용협동조합1억 5210만말소기준
을225-05-20주택임차권김○○1억 4000만소멸

배당

입찰가 (최저가)
7203만
매각비용
108만
배당 가능액
7094만
지역별›전북특별자치도›전주시 완산구›2026년

전북특별자치도 전주시 완산구 진행 물건