전주지법 2024타경40149-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 1차 매각기일 남음

1. 24-10-04 경매접수
2. 24-10-08 경매개시결정
3. 24-10-08 배당요구종기
4. 25-04-03 1차 매각기일 · 최저가 4억 4606만 (100%) · 취하

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

452.40㎡ (136.9평)

제시외면적

없음

보증금

4460만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 9002만

담당계

2계 · 063-252-8626

도로명주소

영선로

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 대지

대지권

중화산동2가 831-12 · 제1종일반주거지역

상세

법원 서류 · 매각기일 25-04-03 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 전북특별자치도 전주시 완산구 중화산동2가 소재 "전주화산체육관 빙상경기장" 북측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 정비된 주택지대임.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며 서측 인근에 버스승강장 소재 간선도로(백제대로)가 진행함.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

정방형의 토지로서 완경사 지형에 축대를 조성하여 지반 평탄하나 계단을 이용하여 출입하는 단독주택부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

서측으로 폭 약6미터 포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제1종일반주거지역, 고도지구(2015-08-28)(10층이하), 제1종지구단위계획구역(화산), 가축사 육제한구역(주거밀집지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

지하1층 - 지상2층(철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕) 건물이 소재하나 타인소유 건물로 조사되어 상세조사 생략하였음.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계 : 미상임. - 기 타 : 본건 지상에는 타인소유의 건물(등기부등본 및 건축물대장 확인)이 소재하여 토지의 활용에 영향을 미치므로 건폐율(약35%)을 감안하여 지상권이 설정된 정도의 가치를 평가하였음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 전북특별자치도 전주시 완산구 중화산동2가 831-12 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

0

본건 토지는 공부상 대지로, 그 지상에 철근콘크리트구조, 콘크리트지붕 2층 단독주택이 건축되어 있어 이 주택의 부지로 사용되고 있음

부동산표시목록

교부권자

전OO OOO

근저당권자

상OOOOOOO

지상권자

상OOOOOOO

채권자

이OO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-03-24 · 전북특별자치도 전주시 완산구 중화산동2가 831-12 · 대 452.4㎡

당사자

채권자

이OO

채무자

김OO

소유자

김OO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

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학교 (반경 1.5km)

• 689m · 서신초등학교 · 초등학교
• 712m · 한들 초등학교 · 초등학교
• 712m · 전주진북초등학교 · 초등학교
• 813m · 우석대학교 중화산캠퍼스 · 대학교
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• 1363m · 전주초등학교 · 초등학교
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버스

• 223m · 백제대로중산공원 · 101, 2, 2001, 2002, 309
• 329m · 화산체육관.전주시립도서관꽃심 · 101, 2, 2001, 2002, 309
• 396m · 서신우신아파트 · 101, 2, 309
• 407m · 유연로중산공원 · 6
• 412m · 서신유창아파트 · 101, 2, 2001, 2002, 309

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

대지

소재지

전북특별자치도 전주시 완산구 중화산동2가 831-12

감정가

4억 4606만

최저가

4억 4606만 (100%)

기일

25-04-03

등기부현황

등기 기재 없음