전주지법 2024타경40392-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-10-10 · 경매접수
2. 24-10-14 · 경매개시결정
3. 25-11-03 · 4차 매각기일 · 최저가 2315만 (34%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분

건물면적

5.91㎡ (1.8평)

토지면적

24.68㎡ (7.5평)

제시외면적

5.91

보증금

231만 (최저가의 10%)

청구금액

4109만

담당계

7계 · 063-252-8626

도로명주소

오목대길

건물 · 대지권

건물

5.91㎡ (1.8평) · 대지

대지권

교동 57-4 · 제1종일반주거지역

당사자

채권자

주OOO OOOOOOO

채무자

오OO

소유자

오OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-11-03 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

전북특별자치도 전주시 완산구 교동 소재 "전주향교" 서측 인근에 위치하며, 부근은 단독주택, 상가 등이 소재하는 주택 및 상가혼용지대임.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하며, 관내교통편 및 도로사정 등을 고려할때 전반적인 교통상황은 보통임.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

유사사다리형 토지로 현황 "주택부지"임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

남동측으로 현황 폭 약6m내외 포장도로, 남측으로 현황 폭 약3m내외 포장도로 및 북측으로 현황 폭 약 8m내외 포장도로에 접하고 있음.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제1종일반주거지역(2015-08-28), 지구단위계획구역(전통문화구역), 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 소 로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역(주거밀집지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역 사문화환경보존지역<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역<전라북도지정문화 재보호조례>, <추가기재> 산림 하천 전원개발 항목은 관련부서 확인협의

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임. 기 타 : 없 음.

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

기호(1-1) 목조 와즙 단층 건물로서, 외 벽 : 페인팅마감, 회박죽마감 등. 내 벽 : 벽지붙임 등. 창 호 : 목재창호 등. 기호(1-2),(1-3)은 현황 "소재불명"임.

건물감정평가요항표 · 이용상태

기호(1-1) : 현황 "주택"으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 위생설비, 급배수설비, 난방설비 등 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

후첨 "지적 및 건물개황도" 및 "사진용지"와 같이 제시외(ㄱ)∼(ㅂ) 소재하고 있음.

건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임. 기 타 : 없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 전북특별자치도 전주시 완산구 오목대길 27-4 · 건물
• 목록 2 · 전북특별자치도 전주시 완산구 교동 57-4 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

0

목록1.은 공부상 단층 주택 및 창고로, 위 주택 2동 중 1동(69.42㎡)은 주거용 주택으로 보이나 현재 사람이 거주하지 않은 것으로 보이며, 위 주택의 배면 동측에는 제시외 창고 및 보일러

부동산표시목록

가압류권자

주OOO OOOOOOO

공유자

김OO

공유자

박OO

공유자

오OO

공유자

유OOO OOOOOOO

채권자

주OOO OOOOOOO

채무자겸소유자

오OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-11-03 · 전북특별자치도 전주시 완산구 교동 57-4 · 대 431.9㎡ (오동진 지분 35분의 2 전부)

주변

학군

• 337m · 전주성심여자고등학교 · 고등학교
• 345m · 성심여중,고
• 346m · 전주성심여자중학교 · 중학교
• 364m · 전주중앙초등학교 · 초등학교
• 512m · 전주교육대학교 · 대학교
• 568m · 전주교대전주부설초등학교 · 초등학교
• 998m · 전주풍남초등학교 · 초등학교
• 1002m · 전주곤지중학교 · 중학교
• 1037m · 전주완산초등학교 · 초등학교
• 1050m · 전주제일고등학교 · 고등학교
• 1070m · 전주남초등학교 · 초등학교
• 1375m · 전주고등학교 · 고등학교

버스

• 191m · 기린대로 한벽루 · 201, 203
• 198m · 한벽루자만벽화마을 · 14, 350
• 244m · 한벽루 자만벽화마을 · 350, 430
• 257m · 기린대로 한벽루 · 201, 202, 203
• 273m · 교육대학교 · 12, 13, 14, 203

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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