전주지법 2024타경41623-1 세움펠리피아오피스텔

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-11-13 · 경매접수
2. 24-11-15 · 경매개시결정
3. 25-02-17 · 배당요구종기
4. 26-03-23 · 6차 매각기일 · 최저가 1781만 (17%) · 대납

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

8.00㎡ (2.4평)

건물면적

37.62㎡ (11.4평)

토지면적

8.00㎡ (2.4평)

제시외면적

없음

보증금

178만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 800만

담당계

3계 · 063-252-8626

도로명주소

우전로

건물 · 대지권

건물

세움펠리피아오피스텔 · 37.62㎡ (11.4평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

효자동2가 1227-3 · 8.00㎡ (2.4평)

호

3층

당사자

채권자

김OO

채무자

망 OOOO OOOOOOO OOO

소유자

망 OOOO OOOOOOO OOO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-03-23 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

전북특별자치도 전주시 완산구 효자동2가 소재 "효자5동주민센터" 동측 인근에 위치하 며, 주위는 근린생활시설 및 상업나지 등이 혼재하는 상업지대로서, 제반 환경 여건은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

제반 차량의 접근이 가능하고, 인근으로 시 간선도로 및 버스정류장이 소재하여 제반 교통 사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

가) 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 16층 중 제6층 제613호로서, 외벽: 몰탈위 페인트 등, 내벽: 벽지도배 등, 창호: 샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

가) 오피스텔로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비, 급배수설비, 개별 난방설비 및 승강기설비, 소화전설비 등을 갖추고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

정방형의 토지로서, 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본 건물 남측 및 서측으로 개설된 진출입로를 통하여 출입함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

중심상업지역, 방화지구, 시가지경관지구(중심), 지구단위계획구역(서부신시가지), 대로3류(폭 25m-30m)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(접 합), 가축사육제한구역(주거밀집지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상 대보호구역(전일고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계: 미상임. 기 타: --

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 전북특별자치도 전주시 완산구 우전로 260, 6층 613호 (효자동2가,세움펠리피아오피스텔) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

전북특별자치도 전주시 완산구 효자동2가 1227-3 6층 613호

부동산표시목록

교부권자

전OO OOO

교부권자

전OOOO

압류권자

전OOOO

임차인

김OO

채권자

김OO

채무자겸소유자

망 OOOO OOOOOOO OOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-03-23 · 전북특별자치도 전주시 완산구 우전로 260, 6층 613호 (효자동2가,세움펠리피아오피스텔) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하3층 지상16층 업무시설(오피스텔), 판매시설 및 근린생활시설 지3층 오피스텔(주차장) 1701.3675㎡ 지3층 오피스텔(복도,엘레베이터홀) 121.9㎡ 지2층 오피스텔(주차장) 1934.5475㎡ 지2층 오피스텔(복도,엘레베이터홀) 121.9㎡ 지1층 판매시설,근린생활시설(주차장) 1876.664㎡ 지1층 판매시설,근린생활시설(엘레베이터,엘레베이터홀,복도,계단실) 75.6781㎡ 지1층 오피스텔(주차장) 57.8835㎡ 지1층 오피스텔(복도,엘레베이터홀) 46.2219㎡ 1층 판매시설(상점) 1067.5048㎡ 1층 판매시설,근린생활시설(엘레베이터,엘레베이터홀,복도,계단실,화장실) 219.12㎡ 1층 오피스텔(복도,엘레베이터홀) 100.535㎡ 1층 오피스텔(엠디에프) 11.1012㎡ 1층 판매시설,근린생활시설(엠디에프) 4.5788㎡ 2층 제2종근린생활시설(기타제2종근린생활시설) 1086.24㎡ 2층 판매시설,근린생활시설(엘레베이터,엘레베이터홀,복도,계단실,화장실) 342.165㎡ 3층 제2종근린생활시설(기타제2종근린생활시설) 909.735㎡ 3층 판매시설,근린생활시설(엘레베이터,엘레베이터홀,복도,계단실,화장실) 342.165㎡ 3층 오피스텔(전기실,발전기실,관리실,방재실) 124.9627㎡ 3층 판매시설,근린생활시설(전기실,발전기실,관리실,방재실) 51.5423㎡ 4층 오피스텔 571.332㎡ 4층 오피스텔(복도,엘레베이터홀) 164.725㎡ 4층 오피스텔(계단실,엘레베이터) 78.735㎡ 5층 오피스텔 571.332㎡ 5층 오피스텔(복도,엘레베이터홀) 164.725㎡ 5층 오피스텔(계단실,엘레베이터) 78.735㎡ 6층 오피스텔 571.332㎡ 6층 오피스텔(복도,엘레베이터홀) 164.725㎡ 6층 오피스텔(계단실,엘레베이터) 78.735㎡ 7층 오피스텔 571.332㎡ 7층 오피스텔(복도,엘레베이터홀) 164.725㎡ 7층 오피스텔(계단실,엘레베이터) 78.735㎡ 8층 오피스텔 571.332㎡ 8층 오피스텔(복도,엘레베이터홀) 164.725㎡ 8층 오피스텔(계단실,엘레베이터) 78.735㎡ 9층 오피스텔 571.332㎡ 9층 오피스텔(복도,엘레베이터홀) 164.725㎡ 9층 오피스텔(계단실,엘레베이터) 78.735㎡ 10층 오피스텔 571.332㎡ 10층 오피스텔(복도,엘레베이터홀) 164.725㎡ 10층 오피스텔 (계단실,엘레베이터) 78.735㎡ 11층 오피스텔 571.332㎡ 11층 오피스텔(복도,엘레베이터홀) 164.725 ㎡ 11층 오피스텔(계단실,엘레베이터) 78.735㎡ 12층 오피스텔 571.332㎡ 12층 오피스텔(복도,엘레베이터홀) 164.725㎡ 12층 오피스텔(계단실,엘레베이터) 78.735㎡ 13층 오피스텔 571.332㎡ 13층 오피스텔(복도,엘레베이터홀) 164.725㎡ 13층 오피스텔(계단실,엘레베이터) 78.735㎡ 14층 오피스텔 571.332㎡ 14층 오피스텔 (복도,엘레베이터홀) 164.725㎡ 14층 오피스텔(계단실,엘레베이터) 78.735㎡ 15층 오피스텔 571.332㎡ 15층 오피스텔(복도,엘레베이터홀) 164.725㎡ 15층 오피스텔(계단실,엘레베이터) 78.735㎡ 16층 오피스텔 571.332㎡ 16층 오피스텔(복도,엘레베이터홀) 164.725㎡ 16층 오피스텔(계단실,엘레베이터) 78.735㎡ 철근콘크리트구조 오피스텔 37.6200㎡

등기부등본

권리 10건 · 등기부 현황

주변

학군

• 286m · 전일고등학교 · 고등학교
• 290m · 전일고등학교신관
• 369m · 전일고기숙사
• 416m · 호남제일고등학교 · 고등학교
• 435m · 홍산초등학교
• 742m · 전주새연초등학교 · 초등학교
• 813m · 전주대사범대학교부설고등학교 · 고등학교
• 815m · 전주영생고등학교 · 고등학교
• 983m · 기전중 기전여고
• 1111m · 전주선화학교
• 1121m · 전주문학초등학교 · 초등학교
• 1254m · 서전주 중학교 · 중학교

버스

• 125m · 보훈지청 롯데마트 · 165, 6, 6-1, 61
• 173m · 유로병원 · 104, 165, 200, 26, 6, 6-1, 61
• 184m · 전일고 롯데마트 · 165, 6, 61
• 233m · 유로병원 · 104, 165, 200, 26, 6, 61
• 272m · 농소전원마을 · 104, 200, 26, 5001

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 압류 (2023-08-21, )

→ 말소기준 대상 권리(갑구): 압류

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 1건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 압류 · 23-08-21

배당

입찰가 (최저가)

1781만

매각비용

26만

배당 가능액

1754만

소유자 잔여

1754만

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