전주지법 2024타경41661-1

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

59.18㎡ (17.9평)

제시외면적

없음

보증금

1004만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 2705만

담당계

2계 · 063-252-8626

도로명주소

세내로

건물 · 대지권

건물

59.18㎡ (17.9평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

효자동3가 1540-1

호

3층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 전북특별자치도 전주시 완산구 효자동3가 소재 "전북특별자치도청" 남측 인근에 위치하며, 부근은 각종 근린생활시설 및 주상복합시설 등이 혼재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건 단지까지 차량 접근 가능하며, 인근에 버스승강장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하3층 지상2층 중 2층 오피스 209호로서. 외 벽 : 화강석 물갈기 및 몰탈위 페인팅 등 마감, 내 벽 : 벽지 도배 및 일부 타일붙임 등 마감, 창 호 : 샷시 창호 등임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

업무시설(오피스텔)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 위생 및 급·배수설비, 난방설비. 승강기설비. 소방설비 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

대체로 등고 평탄한 세장형의 토지로서, 현황 "업무시설(오피스텔) 건부지"로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 단지 서측 및 북측으로 노폭 약 12미터, 동측으로 노폭 약 20미터 내외의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

중심상업지역, 방화지구, 지구단위계획구역(서부신시가지), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(접합), 가축사육제한구역(주거밀집지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

--.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계 : 미상임. - 기 타 : --.

송달 · 접수

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

오피스텔

소재지

전북특별자치도 전주시 완산구 세내로 303, 공동주택및근린생활시설동 2층 오피스 209호 (효자동3가,서부신시가지코아루해피트리)

감정가

2억 500만

최저가

1억 45만 (49%)

건물면적

59.18㎡ (17.9평)

기일

25-12-22

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음