전주지법 2024타경41722-3

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 2단계 완료 · 2차 매각기일 남음

1. 24-11-14 경매접수
2. 24-11-19 경매개시결정
3. 25-06-23 2차 매각기일 · 최저가 5억 9700만 (100%) · 기각

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

제시외면적

없음

보증금

5970만 (최저가의 10%)

청구금액

5억

담당계

2계 · 063-252-8626

도로명주소

효자로

건물 · 대지권

건물

상가

대지권

효자동3가 1699-5

호

2층 202호

상세

법원 서류 · 매각기일 25-06-23 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 전북특별자치도 전주시 완산구 효자동3가 소재 "전라북도청" 서측 인근에 위치하며 주위는 노변을 따라 근린생활시설이 주를 이루는 상가지대임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

인근에 시내버스승강장 있으며 전주 시내외 제방면으로의 차량통행 원활한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

일련번호 1-4) 일반 음식점(상호명 "와갈비") 일련번호 5) 일반 음식점(상호명 "오사카 참치활어") 일련번호 6) 사무소(전북특별자치도 노동권익센터) 일련번호 7) 사무소(비커넥티드유진, 로드에듀로 구분하여 사용중) 일련번호 8,9) 사무소(전북특별자치도 일자리센터) 일련번호 10) 사무소 (연합뉴스)

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 소화전 설비 등

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

장방형, 상업용

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 남측으로 왕복8차선, 북측으로 왕복2차선 포장도로 및 서측으로 노폭 약 10미터 인도 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

중심상업지역, 방화지구, 시가지경관지구(중심), 지구단위계획구역(서부신시가지), 대로1류 (폭 35m-40m)(2017-12-08)(접합), 소로1류(폭 10m-12m)(접합) 가축사육제한구역(주거밀집 지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

일련번호 1-3)공부상 용도는 자동차영업소이나 현황 일반음식점. 일련번호 5, 8-10)의 공부상 용도는 일반음식점이나 현황 "사무소"임.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

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송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 전북특별자치도 전주시 완산구 효자로 173, 1층 101호 · 집합건물
• 목록 10 · 전북특별자치도 전주시 완산구 효자로 173, 5층 501호 · 집합건물
• 목록 2 · 전북특별자치도 전주시 완산구 효자로 173, 1층 102호 · 집합건물
• 목록 3 · 전북특별자치도 전주시 완산구 효자로 173, 1층 103호 · 집합건물
• 목록 4 · 전북특별자치도 전주시 완산구 효자로 173, 1층 104호 · 집합건물
• 목록 5 · 전북특별자치도 전주시 완산구 효자로 173, 2층 201호 · 집합건물
• 목록 6 · 전북특별자치도 전주시 완산구 효자로 173, 2층 202호 · 집합건물
• 목록 7 · 전북특별자치도 전주시 완산구 효자로 173, 3층 301호 · 집합건물
• 목록 8 · 전북특별자치도 전주시 완산구 효자로 173, 4층 401호 · 집합건물
• 목록 9 · 전북특별자치도 전주시 완산구 효자로 173, 4층 402호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

점유

1

점유

1

점유

1

점유

1

점유

2

점유

1

점유

3

점유

1

점유

1

목록1,2,3,4.는 공부상 각 자동차업소이나 음식점으로 이용 중이고, 목록5.는 공부상 일반음식점으로, 현재 음식점으로 이용 중이며, 목록6

부동산표시목록

가압류권자

이OO

교부권자

광OOOO

교부권자

광OOOO OO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

전OO OOO

교부권자

제OOOO

근저당권자

양OOOOOOO

근저당권자

온OOOOOOOO

근저당권자

장OOOOOOO

근저당권자

전OOOOOOO

근저당권자

최OO

배당요구권자

주OOO OOOO

임차인

(주)OOOOOO

임차인

(주)OOOOOOO

임차인

류OO

임차인

이OO

임차인

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임차인

주OOO OOOO

임차인

주OOO OOOO OOO OOOO OOO OOO

임차인

현OOOO(O)

전세권자

전OOO

전세권자

주OOO OOOO

전세권자

주OOO OOOOOOOOOOO

채권자

양OOOOOOO

채권자

이OO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

법원 기재 없음

당사자

채권자

양OOOOOOO 외 1

채무자

이OO

소유자

이OO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 531m · 홍산초등학교
• 543m · 전일고등학교신관
• 547m · 전일고등학교 · 고등학교
• 632m · 전일고기숙사
• 668m · 호남제일고등학교 · 고등학교
• 891m · 기전중 기전여고
• 963m · 전주새연초등학교 · 초등학교
• 965m · 전주문학초등학교 · 초등학교
• 1060m · 전주영생고등학교 · 고등학교
• 1066m · 전주대사범대학교부설고등학교 · 고등학교
• 1193m · 한들 초등학교 · 초등학교
• 1238m · 서전주 중학교 · 중학교

버스

• 23m · 유로병원 · 104, 165, 200, 26, 6, 61
• 88m · 유로병원 · 104, 165, 200, 26, 6, 6-1, 61
• 304m · 효자로전북도청 · 104, 165, 355, 6
• 307m · 홍산로전북도청 · 200, 3001, 3002, 61
• 317m · 효자로전라북도도청 · 26

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

상가

소재지

전북특별자치도 전주시 완산구 효자로 173, 2층 202호

감정가

5억 9700만

최저가

5억 9700만 (100%)

기일

25-06-23

등기부현황

등기 기재 없음