전주지법 2024타경41838-1 현대에코르아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-11-19 · 경매접수
2. 24-11-20 · 경매개시결정
3. 24-11-20 · 배당요구종기
4. 25-03-24 · 1차 매각기일 · 최저가 3억 5300만 (100%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

45.15㎡ (13.7평)

토지면적

45.15㎡ (13.7평)

제시외면적

없음

보증금

3530만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 4001만

담당계

2계 · 063-252-8626

도로명주소

화산천변로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 현대에코르아파트 · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

중화산동2가 745-1 · 45.15㎡ (13.7평)

호

104동 12층 1201호

당사자

채권자

김OO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-03-24 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 전북특별자치도 전주시 완산구 중화산동2가 소재 "전주한들초등학교" 북측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지 및 각종 근린생활시설, 단독주택, 학교 등이 혼재하는 주거지대임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건 단지까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스승강장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

기호1-가) 철근콘크리트조 철근콘크리트 슬래브지붕 22층 중 12층 1201호로서, - 외 벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감, - 내 벽 : 벽지 도배 및 일부 타일붙임 등 마감, - 창 호 : 샷시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

기호1-가)는 아파트 1세대로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 위생 및 급·배수설비, 승강기설비, 소방설비, 난방설비 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

대체로 등고 평탄한 사다리형의 토지로서, 현황 "아파트 건부지"로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 단지 동측으로 노폭 약 20미터 및 서측으로 노폭 약 15미터, 남측으로 노폭 약 12미터, 북측으로 노폭 약 8미터 내외의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(접합), 가축사육제한구역(주거밀집지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(석정유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(전주송림유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(한들초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(효원유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(한들초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률> <추가기재> 산림 하천 전원개발 항목은 관련부서 확인협의.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

--.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계 : 미상임. - 기 타 : --.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 전북특별자치도 전주시 완산구 화산천변로 50, 104동 12층 1201호 (중화산동2가,현대에코르아파트) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

부동산표시목록

교부권자

전OO OOO

근저당권자

중OOOOO

임차인

송OO

채권자

김OO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

법원 기재 없음

주변

학군

• 345m · 한들 초등학교 · 초등학교
• 862m · 중산 초등학교 · 초등학교
• 978m · 전주서중학교 · 중학교
• 999m · 서신초등학교 · 초등학교
• 1092m · 서천초등학교 · 초등학교
• 1170m · 전주한일고등학교 · 고등학교
• 1282m · 전주문학초등학교 · 초등학교
• 1316m · 전주서일초등학교 · 초등학교
• 1372m · 우석대학교 중화산캠퍼스 · 대학교
• 1455m · 전주진북초등학교 · 초등학교
• 1486m · 기전중 기전여고

버스

• 35m · 현대에코르아파트 · 104, 6, 6-1
• 77m · 하늘채아파트 · 104, 6
• 145m · 마전교.본병원 · 3-1, 3-2, 3001, 3002
• 192m · 서신로마전교 · 104, 3-1, 3001, 3002
• 221m · 현대에코르아파트후문 · 3-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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