경매 · 연립주택
전주지법 2024타경41951-1 중인마이빌
전북특별자치도 전주시 완산구 중인1길 136-12, 102동 3층302호 (중인동,중인마이빌)
매각기일 (D-11) · 기각 · 유찰 2회
- 물건 종별
- 연립주택
- 소재지
- 전북특별자치도 전주시 완산구 중인1길 136-12, 102동 3층302호 (중인동,중인마이빌)
- 감정가
- 1억 4200만
- 최저가
- 6958만 (감정가의 49%)
- 면적
- 건물 68.04㎡ (20.6평) · 토지 109.90㎡ (33.2평)
- 평당가
- 최저가 기준 338만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 3차 매각기일 · 최저가 6958만 (49%) · 기각
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 대지권면적
- 109.90㎡ (33.2평)
- 건물면적
- 68.04㎡ (20.6평)
- 토지면적
- 109.90㎡ (33.2평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 695만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 3770만
- 담당계
- 7계 · 063-252-8626
- 도로명주소
- 중인1길
건물 · 대지권
- 건물
- 중인마이빌 · 68.04㎡ (20.6평) · 철근콘크리트구조 · 연립주택
- 대지권
- 중인동 801-1 · 109.90㎡ (33.2평)
- 호
- 4층
당사자
- 채권자
- 들O OOOO
- 채무자
- 손OO
- 소유자
- 손OO
상세
법원 서류 · 매각기일 26-11-09 (D-11) · 출처 법원경매정보
요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경
- 대상물건은 전북특별자치도 전주시 완산구 중인동 소재 "중인초등학교" 남서측 원거리에 위치하며, 주위는 아파트단지 및 단독주택 , 농경지 등이 혼재하는 지역임.
- 구분건물감정평가요항표 · 교통상황
- 대상물건 단지로의 차량 진출입이 자유로우며, 간선도로와의 연계성 및 대중교통수단과의 접근성·빈도수 등으로 보아 제반 교통상황은 보통인 편임.
- 구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조
- 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 4층 중 3층 302호로서, 외벽 : 돌붙임 및 징크판넬 마감 등, 내벽 : 벽지 및 일부 타일 붙임 등, 창호 : 샷시창호임.
- 구분건물감정평가요항표 · 이용상태
- 연립주택임.
- 구분건물감정평가요항표 · 설비내역
- 위생설비 및 급·배수설비, 보일러에 의한 난방설비, 승강기설비, 소방설비 등이 되어 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태
- 사다리형의 토지로서, "연립주택부지"로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등
- 남측으로 개설된 포장도로를 통하여 진·출입함.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태
- 자연녹지지역, 가축사육제한구역(주거밀집지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, <추가기재> 산림 하천 전원개발 항목은 관련부서 확인협의임.
- 구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이
- 없 음.
- 구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계 : 미상임. 기타 : --.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 26-05-22 | sd | 2026.06.01 도달 |
| 26-05-22 | sd | 2026.05.27 수취인불명 |
| 26-05-12 | sd | 2026.05.14 수취인불명 |
| 24-12-18 | sd | 2024.12.30 폐문부재 |
| 24-12-09 | sd | 2024.12.13 폐문부재 |
| 24-11-27 | sd | 2024.11.27 도달 |
| 24-11-27 | sd | 2024.12.04 폐문부재 |
목록
- 목록 1 · 전북특별자치도 전주시 완산구 중인1길 136-12, 102동 3층302호 (중인동,중인마이빌) · 집합건물
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 1
목록1.은 주거용
전북특별자치도 전주시 완산구 중인동 801-1 102동 3층302호
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 박○○ | 목록1. 302호 | 20,000,000 | 2023. 7. 4.~현재 |
부동산표시목록
- 가압류권자
- 롯OOO OOOO
- 가압류권자
- 신OOO OOOO
- 가압류권자
- 전OOOOOOO
- 가압류권자
- 주OOO OOOOOOO
- 근저당권자
- 전OOOOOOOOO
- 배당요구권자
- 주OOO OOOO
- 임차인
- 박OO
- 전세권자
- 들O OOOO
- 지상권자
- 한OOOOO
- 채권자
- 들O OOOO
- 채무자겸소유자
- 손OO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
- 26-09-21 · 전북특별자치도 전주시 완산구 중인1길 136-12, 102동 3층302호 (중인동,중인마이빌) · 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 4층 공동주택(연립주택) 1층 242.23㎡ 2층 239.14㎡ 3층 239.14㎡ 4층 239.14㎡ 옥탑1층 98.42㎡ 철근콘크리트조 68.04㎡ 토지별도등기있음
등기부등본
권리 30건 · 등기부 현황
주변
학군
- 500m · 전주중인초등학교 · 초등학교
- 632m · 한국전통문화고등학교 · 고등학교
버스
- 125m · 옥성골든카운티 · 420, 89
- 163m · 옥성골든카운티 · 420, 89
- 184m · 옥성골든카운티 · 10
- 286m · 중인동 · 420, 89
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
말소기준권리: 근저당권설정 (2022-08-19, 전주중앙신용협동조합)
→ 최선순위설정일자(2022.08.19 근저당권)와 일치하는 을구 근저당권설정 (접수일 2022-08-19)
인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸
소멸 권리 9건
특별한 위험요소 없음
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
말소기준권리: 근저당권설정 · 22-08-19 · 전주중앙신용협동조합
| 순위 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 판정 |
|---|---|---|---|---|---|
| 갑1 | 16-11-29 | 소유권보존 | 김○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑2 | 16-12-29 | 소유권이전 | 주식회사명인건설 | — | 부담이 아님 |
| 갑3 | 16-12-29 | 소유권이전 신탁 | 코리아신탁주식회사 | — | 말소 |
| 갑4 | 17-03-31 | 소유권이전 3번 신탁등기말소 | 주식회사명인건설 | — | 부담이 아님 |
| 갑5 | 17-03-31 | 소유권이전 | 김○○ | 1억 5239만 | 부담이 아님 |
| 갑6 | 18-05-28 | 가압류 | 김○○ | 500만 | 말소 |
| 갑7 | 18-09-03 | 6번가압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑8 | 21-01-04 | 임의경매개시결정 | 유○○ | — | 말소 |
| 갑9 | 21-03-09 | 가압류 | 주식회사 | 383만 | 말소 |
| 갑10 | 21-05-04 | 임의경매개시결정 | 주식회사 | — | 말소 |
| 갑11 | 21-11-25 | 8번임의경매개시결 정등기말소 | — | 말소 | |
| 갑13 | 22-05-10 | 9번가압류, 10번임의경매개시결 정등기말소 | — | 말소 | |
| 갑12 | 22-05-10 | 소유권이전 | 김○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑14 | 22-08-19 | 소유권이전 | 손○○ | 9600만 | 부담이 아님 |
| 갑14-1 | 23-04-05 | 14번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 갑15 | 24-10-15 | 가압류 | 롯데카드 주식회사 | 1373만 | 소멸 |
| 갑16 | 24-11-08 | (2)가압류 | 신한카드주식회사 | 819만 | 소멸 |
| 갑17 | 24-11-25 | 임의경매개시결정 | 들판 주식회사 | — | 소멸 |
| 갑18 | 24-12-16 | 가압류 | 주식회사 우리카드 | 525만 | 소멸 |
| 갑19 | 24-12-19 | 가압류 | 전북신용보증재단 | 2444만 | 소멸 |
| 갑20 | 24-12-26 | 가압류 | 주식회사 | 448만 | 소멸 |
| 갑21 | 26-06-15 | 압류 | — | 소멸 | |
| 을6-1 | — | 부담이 아님 | |||
| 을1 | 17-03-31 | 근저당권설정 | 주식회사전북은행 | 1억 2600만 | 말소 |
| 을2 | 18-08-22 | 근저당권설정 | 유○○ | 3600만 | 말소 |
| 을3 | 19-06-21 | 주택임차권 | 한국토지주택공사 | 5000만 | 말소 |
| 을4 | 22-05-10 | 1번근저당권설정, 2번근저당권설정, 3번주택임차권등기 말소 | — | 말소 | |
| 을5 | 22-08-19 | 근저당권설정 | 전주중앙신용협동조합 | 8040만 | 말소기준 |
| 을6 | 23-04-05 | 전세권설정 | 들판주식회사 | 100만 | 소멸 |
| 을7 | 23-04-05 | 근저당권설정 | 들판주식회사 | 3770만 | 소멸 |
배당
- 입찰가 (최저가)
- 6958만
- 매각비용
- 104만
- 배당 가능액
- 6853만
앱에서 보는 것
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전북특별자치도 전주시 완산구 진행 물건
- 전주지법 2025타경100-2 · 상가 · 서신동1.3억 (24%) · 26-11-02
- 전주지법 2025타경593-3 · 상가 · 평화동2가1.1억 (49%) · 26-11-02
- 전주지법 2025타경956-1 · 상가 · 효자동3가30.2억 (49%) · 26-11-02
- 전주지법 2025타경986-1 · 단독주택 · 효자동1가4851만 (70%) · 26-11-02
- 전주지법 2025타경990-1 · 연립주택 · 삼천동2가9800만 (70%) · 26-11-02
- 전주지법 2025타경1039-1 · 단독주택 · 효자동1가6830만 (49%) · 26-11-02
- 전주지법 2025타경1068-1 · 답 · 삼천동3가6.8억 (100%) · 26-11-02
- 전주지법 2025타경1095-1 · 아파트 · 효자동3가1.5억 (100%) · 26-11-02
- 전주지법 2025타경1097-1 · 전 · 효자동2가5.7억 (100%) · 26-11-02
- 전주지법 2025타경31048-1 · 다가구주택 · 중화산동2가5.5억 (49%) · 26-11-02
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