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경매· 아파트

전주지법 2024타경42190-1 송정써미트아파트

전북특별자치도 전주시 완산구 평화7길 40, 105동 3층 301호 (평화동2가,송정써미트아파트)

배당종결매각기일 지난 기일유찰 1회· 출처 법원경매정보

최저가1억 6590만648만/평· 감정가 2억 3700만 (70%)

담당계7계063-252-8626

전주지법 2024타경42190-1 사진

기본

가격 · 진행일정 · 사건 개요

가격

최저매각가
1억 6590만감정가 대비 70%
감정가
2억 3700만
최저 평당가
648만/평건물면적 기준 · 총액 1억 6590만
인수
인수 확인 불가
예상 낙찰가
1억 8066만 ~ 2억 737만실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
상담
010 5833 4848· 전국경매상담

진행일정

2단계 완료 · 2차 매각기일 남음

  1. 경매접수
  2. 경매개시결정
  3. 2차 매각기일
    최저가 1억 6590만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상
토지 및 건물매각
건물면적
84.61㎡ (25.6평)
제시외면적
없음
보증금
1659만 (최저가의 10%)
청구금액
1억 9754만
담당계
7계 · 063-252-8626
도로명주소
평화7길

건물 · 대지권

건물
송정써미트아파트 · 84.61㎡ (25.6평) · 철근콘크리트구조 · 아파트
대지권
평화동2가 943
호
19층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

상세

법원 서류 · 매각기일 25-09-15 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 전북특별자치도 전주시 완산구 평화동2가 소재 "전주평화중학교" 북동측 인근에 위치하며, 부근은 아파트단지 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 제 차량접근이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 19층 중 제3층 제301호로서, - 외 벽 : 몰탈 위 페인팅 등 마감. - 내 벽 : 몰탈 위 벽지도배, 타일 붙임 등 마감. - 창 호 : 샷시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

조사일 현재 "아파트" 1세대로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

난방설비, 승강기설비, 소방설비, 위생 및 급·배수설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 평지로서, 아파트 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

남서측 및 북동측으로 왕복 2차선의 포장도로를 통해 출입함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(맛내(송정)), 소로2류(폭 8m-10m)(저촉), 가축사육제한구역(주거밀집지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

--

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계 : 미상임. - 기 타 : --.

송달 · 접수

날짜내용결과
25-04-08sd2025.04.23 도달
25-03-19sd2025.03.29 폐문부재
25-03-09sd2025.03.14 폐문부재
25-02-09sd2025.03.02 폐문부재
25-01-13sd2025.01.31 폐문부재
25-01-02sd2025.01.04 기타
24-12-19sd2024.12.27 폐문부재
24-12-06sd2024.12.12 폐문부재
24-12-06sd2024.12.06 도달

목록

목록 1 · 전북특별자치도 전주시 완산구 평화7길 40, 105동 3층 301호 (평화동2가,송정써미트아파트) · 집합건물

현황조사

조사 1회

점유 0

주거용

부동산표시목록

가압류권자 김OO

가압류권자 온OOOOOOOO

교부권자 전OO OOO

배당요구권자 김OO

배당요구권자 안OO

배당요구권자 주OOOOOOO

승계인 주OOOOOOO

주택임차권자 안OO

채권자 안OO

채무자겸소유자 김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

25-09-15 · 전북특별자치도 전주시 완산구 평화7길 40, 105동 3층 301호 (평화동2가,송정써미트아파트) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 19층 공동주택(아파트) 지하1층 24.6181㎡ 1층 235.2538㎡ 2층 226.2538㎡ 3층 226.2538㎡ 4층 226.2538㎡ 5층 226.2538㎡ 6층 226.2538㎡ 7층 226.2538㎡ 8층 226.2538㎡ 9층 226.2538㎡ 10층 226.2538㎡ 11층 226.2538㎡ 12층 226.2538㎡ 13층 226.2538㎡ 14층 226.2538㎡ 15층 226.2538㎡ 16층 226.2538㎡ 17층 226.2538㎡ 18층 226.2538㎡ 19층 226.2538㎡ 철근콘크리트구조 84.6134㎡

당사자

채권자
안OO
채무자
김OO
소유자
김OO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

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  • 392m평화그린2차아파트1002, 101, 104, 2, 2001, 309

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분석

요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당

요약 › 탭별 결론

시세·수익
예상 낙찰가 1억 8066만 ~ 2억 737만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
수익률
산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별
아파트
소재지
전북특별자치도 전주시 완산구 평화7길 40, 105동 3층 301호 (평화동2가,송정써미트아파트)
감정가
2억 3700만
최저가
1억 6590만 (70%)
건물면적
84.61㎡ (25.6평)
기일
25-09-15

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

예상 낙찰가
1억 8066만 ~ 2억 737만중간 추정: 1억 9244만 (최저가 대비 116.0% · 감정가 대비 81.2%)
산출 근거대상: 1회 낙찰 시 · 전북 아파트 · 유찰 1회 낙찰 사례더 보기 최저가 1억 6590만 × 109~125% = 1억 8066만 ~ 2억 737만전북 아파트 · 유찰 1회 낙찰 5,515건 — 중간값 116.0%, 사분위 108.9~125.0%이 구간에 실제 낙찰가의 50%가 들어갑니다 — 나머지 절반은 구간 밖입니다이 예측의 실측 오차: 중간값 ±9.0%이 밴드는 낙찰가입니다 — 실질 매수가 = 낙찰가 + 인수금액 + 취득비용
유찰
1회 유찰1회 유찰은 가장 흔한 결과입니다
인수 · 소멸
인수 권리 없음 — 취득비용 가산 없음
실질 취득가
인수 권리 없음 — 위 구간이 곧 실질 취득가 기준입니다 (취득비용 별도)
유사 물건 실질취득가율
시세의 88.2%전국 아파트 1회 유찰 · 낙찰가+인수 기준 · 표본 4,007건
실질 최저가 시세 대비
금액 막대의 인수
인수 확인 불가
실질 최저가
산출하지 않음 — 인수 금액을 확정할 수 없어 실질 최저가를 적지 않습니다.
적정 투자금
산출하지 않음 — 세법 자료가 아직 연결되지 않았습니다

등기부현황

등기 기재 없음

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전북특별자치도 전주시 완산구 진행 물건