전주지법 2024타경43308-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-12-31 · 경매접수
2. 25-01-03 · 경매개시결정
3. 25-04-07 · 배당요구종기
4. 26-05-18 · 2차 매각기일 · 최저가 25억 6616만 (70%) · 정지

사건 개요

매각대상

건물전체

건물면적

1565.83㎡ (473.7평)

제시외면적

72.50

보증금

2억 5661만 (최저가의 10%)

청구금액

27억 4800만

담당계

1계 · 063-252-8626

도로명주소

우전로

건물 · 대지권

건물

1565.83㎡ (473.7평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

효자동2가 1213-5

호

5층

당사자

채권자

주OOO OO 외 1

채무자

주OOO OOOOOOO

소유자

주OOO OOOOOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-05-18 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

대상토지는 전북특별자치도 전주시 완산구 효자동2가 소재‘전북특별자치도교육청’ 남서측 인근에 위치하며, 부근은 성숙중인 상가지대로 근린생활시설, 공공시설(교 육청, 학교), 상업나지 등이 혼재하는 지역입니다.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 차량접근 용이하며, 인근에 버스승강장 등이 소재하는 등 제반 교통상황은 무난합니다.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

사다리형의 토지이며, 상업용건부지로 이용중입니다.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

본건 남서측으로 노폭 약 20m, 남동측으로 약 12m, 북동측으로 약 15m 내외의 포장 도로와 접합니다.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(효자4), 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 중로 1류(폭 20m-25m)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(접합), 가축사육제한구역(2023-01-13) (주거밀집지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(동암고등학교) <교육환경 보호에 관한 법률>입니다.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

건물평가요항표를 참조바랍니다.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

없습니다.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계: 미상입니다. 기 타: 없습니다.

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

2-가: 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층으로(사용승인: 2020.02.25.), 외벽: 스톤코트, 화강석버너구이 등 마감, 내벽: 몰탈위 페인트, 무늬코팅, 타일, 내부 인테리어 등 마감, 바닥: 화강석물갈기, 우레탄폴리싱, 타일 등 마감, 창호: 새시창호입니다. ㉠: 철근콘크리트구조 판넬지붕 단층(3층 소재) ㉡: 경량철골조 판넬지붕 단층

건물감정평가요항표 · 이용상태

2-가: 제2종 근린생활시설(음식점,카페,사무실,학원) ㉠: 사무실 ㉡: 창고

건물감정평가요항표 · 설비내역

본건 건물에 기본적인 급배수 및 위생설비, 화재탐지, 승강기 설비 등 되어 있습니다.

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

지적 및 건물개황도, 사진용지와 같이 대상건물 3층 및 1층에 제시외건물(㉠,㉡)이 소재합니다.

건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없습니다.

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계: 미상입니다. 기 타: 1층 제시외건물 ㉡에 인접하여 이동가능한 저온창고가 소재합니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 전북특별자치도 전주시 완산구 효자동2가 1213-5 · 토지
• 목록 2 · 전북특별자치도 전주시 완산구 우전로 90 (효자동2가,제1동) · 건물

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

1

목록1.은 공부상 대지로, 위 지상에 소재한 목록2. 건물의 부지 및 주차장 등으로 이용 중이고, 위 일부 지상에는 제시외 창고 및 냉장창고가 설치되어 있으며, 목록2.는 5층 근린생활시설로, 위 중 1층은 커피숍 및 음식점으로 이

부동산표시목록

가압류권자

기OOOOO

가압류권자

신OOOOO

가압류권자

유OOO OO

가압류권자

주OOO OOOO

교부권자

전OO OOO

근저당권자

신OOOOO

근저당권자

중OOOOO

배당요구권자

기OOOOO

유치권자

유OOO OO

유치권자

유OOO OOO

임차인

(유)OOOOOOO

임차인

서OO

임차인

안OO

임차인

안OO(O)

임차인

유OOO OOOO OOO

임차인

이OO(O)

임차인

주OOO OO(O)

임차인

해OOO OOOO OOO

채권자

주OOO OO

채권자

케OOOOOOOOOOOOOOOOOO (OOO O OOOOOO)

채무자겸소유자

주OOO OOOOOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-11-17 · 전북특별자치도 전주시 완산구 우전로 90 (효자동2가,제1동) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 제2종근린생활시설 1층 334.018㎡ 2층 334.018㎡ 3층 261.441㎡ 4층 261.441㎡ 5층 261.441㎡ 옥탑1층 40.973㎡

주변

학군

• 271m · 동암고등학교 · 고등학교
• 306m · 전주우림중학교 · 중학교
• 450m · 전주우림초등학교 · 초등학교
• 552m · 전주 효천초등학교 · 초등학교
• 879m · 전주새연초등학교 · 초등학교
• 1031m · 효림초등학교 · 초등학교
• 1199m · 비전대학교 · 대학교
• 1244m · 호남제일고등학교 · 고등학교
• 1278m · 서전주 중학교 · 중학교
• 1331m · 효문초등학교 · 초등학교
• 1347m · 전일고등학교신관
• 1354m · 풍남 중학교 · 중학교

버스

• 71m · 전북교육청 동암고 · 62, 62-1, 63, 63-1, 644, 684, 685, 820, 999
• 143m · 전북교육청 동암고 · 62, 62-1, 63, 63-1, 644, 684, 685, 820, 999
• 221m · 홍산로전북도교육청.동암고 · 104, 3001, 61, 75
• 307m · 전주완산수영장 · 3001, 554, 559, 75, 79
• 316m · 효자4동주민센터 · 3002, 383, 6001, 820

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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