와든스톤법원경매

경매· 답

전주지법 2025타경353-1

전북특별자치도 전주시 완산구 동서학동 315-12

배당종결매각기일 지난 기일유찰 2회· 출처 법원경매정보

최저가4억 416만143만/평· 감정가 8억 2482만 (49%)

담당계4계063-252-8626

전주지법 2025타경353-1 사진

기본

가격 · 진행일정 · 사건 개요

가격

최저매각가
4억 416만감정가 대비 49%
감정가
8억 2482만
최저 평당가
143만/평토지면적 기준 · 총액 4억 416만
인수
인수 확인 불가
예상 낙찰가
4억 2315만 ~ 5억 964만실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
상담
010 5833 4848· 전국경매상담

진행일정

3단계 완료 · 3차 매각기일 남음

  1. 경매접수
  2. 경매개시결정
  3. 배당요구종기
  4. 3차 매각기일
    최저가 4억 416만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상
토지전체
토지면적
932.00㎡ (281.9평)
제시외면적
없음
보증금
4041만 (최저가의 10%)
청구금액
5억 3427만
담당계
4계 · 063-252-8626

건물 · 대지권

건물
0층 건물 · 답
대지권
동서학동 315-12 · 제2종일반주거지역

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

상세

법원 서류 · 매각기일 25-10-20 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표 · 구분건물감정평가요항표

법원 기재 없음

송달 · 접수

날짜내용결과
25-01-22sd2025.02.03 도달
25-01-22sd2025.01.31 도달

목록

목록 1 · 전북특별자치도 전주시 완산구 동서학동 315-12 · 토지

현황조사

조사 1회

점유 0

목록 부동산의 지목은 답

부동산표시목록

교부권자 북OOOOO

교부권자 전OO OOO

압류권자 전OO

지상권자 양OOOOOOO

채권자 양O OOOOOO

채무자겸소유자 유OOO OOOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

25-10-20 · 전북특별자치도 전주시 완산구 동서학동 315-12 · 답 932㎡

당사자

채권자
양O OOOOOO
채무자
유OOO OOOOO (OOO)
소유자
유OOO OOOOO (OOO)

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

학교 · 버스 · 환경

학교 · 반경 1.5km

  • 82m전주남초등학교초등학교
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버스

  • 161m흑석골입구350
  • 172m흑석로 흑석골입구15, 17, 62, 62-1, 63, 63-1
  • 179m흑석송원아파트15, 17, 62, 62-1, 63, 63-1
  • 196m흑석골입구350
  • 204m흑석송원아파트15, 17, 62, 62-1, 63, 63-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

분석

요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당

요약 › 탭별 결론

시세·수익
예상 낙찰가 4억 2315만 ~ 5억 964만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
수익률
산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별
답
소재지
전북특별자치도 전주시 완산구 동서학동 315-12
감정가
8억 2482만
최저가
4억 416만 (49%)
기일
25-10-20

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

예상 낙찰가
4억 2315만 ~ 5억 964만중간 추정: 4억 5912만 (최저가 대비 113.6% · 감정가 대비 55.7%)
산출 근거대상: 2회 낙찰 시 · 전북 토지 · 유찰 2회 낙찰 사례더 보기 최저가 4억 416만 × 105~126% = 4억 2315만 ~ 5억 964만전북 토지 · 유찰 2회 낙찰 7,797건 — 중간값 113.6%, 사분위 104.7~126.1%이 구간에 실제 낙찰가의 50%가 들어갑니다 — 나머지 절반은 구간 밖입니다이 예측의 실측 오차: 중간값 ±9.0%이 밴드는 낙찰가입니다 — 실질 매수가 = 낙찰가 + 인수금액 + 취득비용식에 들어가지 않은 그 밖의 요인: 농지취득자격증명
유찰
2회 유찰감정가와 시장 가격의 격차: 전북 토지 2회 유찰 물건의 실현 낙찰가율은 감정가의 63.9% — 이 감정가 8억 2482만 기준 약 5억 2705만농지취득자격증명: 농지취득자격증명을 못 내면 보증금을 잃습니다
인수 · 소멸
인수 권리 없음 — 취득비용 가산 없음
실질 취득가
인수 권리 없음 — 위 구간이 곧 실질 취득가 기준입니다 (취득비용 별도)
유사 물건 실질취득가율
시세의 100.6%전국 토지 유찰 0~3회 · 낙찰가+인수 기준 · 표본 296건
실질 최저가 시세 대비
금액 막대의 인수
인수 확인 불가
실질 최저가
산출하지 않음 — 인수 금액을 확정할 수 없어 실질 최저가를 적지 않습니다.
적정 투자금
산출하지 않음 — 세법 자료가 아직 연결되지 않았습니다

등기부현황

등기 기재 없음

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전북특별자치도 전주시 완산구 진행 물건